買(mǎi)房白花的4筆錢(qián)，給了就是浪費(fèi)錢(qián)，誰(shuí)要都要拒絕
買(mǎi)房子是件很繁瑣的事情，當(dāng)你存夠錢(qián)之后還要面對(duì)很多的選擇題，那些雜七雜八的事情會(huì)搞得你頭痛不已。如果沒(méi)有事先做好功課的話(huà)，那真的會(huì)手忙腳亂，而且還會(huì)因此而花一些冤枉錢(qián)。雖然跟幾十上百萬(wàn)的房子來(lái)比幾千幾萬(wàn)的都是小錢(qián)，但是大家的錢(qián)也不是大風(fēng)刮來(lái)的，因此還是得精明點(diǎn)。不然不止是自己損失了錢(qián)，還會(huì)助長(zhǎng)房地產(chǎn)收費(fèi)的亂像，到時(shí)真的會(huì)把開(kāi)放商都慣壞。其實(shí)有些根本就不用花，尤其是下面這四筆，如果有人要跟你收，一定要強(qiáng)硬拒絕。
第一筆：預(yù)付房款
現(xiàn)在的房子很多都是期房，有一些預(yù)付房款的方式，需要購(gòu)房者提前認(rèn)購(gòu)才能買(mǎi)。有些開(kāi)發(fā)商甚至還會(huì)因此而打出預(yù)付多少抵多少的宣傳口號(hào)，就是為了讓人來(lái)買(mǎi)。其實(shí)羊毛出在羊身上，這些抵扣的錢(qián)最終還是會(huì)算在房?jī)r(jià)里面。但其實(shí)這筆所謂的認(rèn)籌費(fèi)大可不交，你沒(méi)必要一開(kāi)盤(pán)就去搶著買(mǎi)，還不如等到賣(mài)得差不多了再去看看，到時(shí)就不需要了。
第二筆：辦證費(fèi)用
有些開(kāi)發(fā)商會(huì)跟業(yè)主收取幾百塊錢(qián)的辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，但是辦證費(fèi)其實(shí)是很便宜的。之前有個(gè)業(yè)主就反應(yīng)自己買(mǎi)房的時(shí)候交了八百的辦證費(fèi)，但是后來(lái)打聽(tīng)辦理房產(chǎn)證只需要八十塊錢(qián)就行了，那多出來(lái)的錢(qián)都去哪里了呢？
大家可想而知，這樣的情況不是亂收費(fèi)是什么。當(dāng)然，每個(gè)城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，有些城市不能個(gè)人辦理，因此只能找中介代辦，中介往往都會(huì)獅子大開(kāi)口。而有些城市已經(jīng)明令禁止開(kāi)發(fā)商代辦，允許個(gè)人辦理，這樣一來(lái)就能不花冤枉錢(qián)。因此大家買(mǎi)房的時(shí)候可以選取咨詢(xún)一下辦理房產(chǎn)證的一些規(guī)定，確保自己不會(huì)多花一分錢(qián)。
第三筆：天然氣接駁費(fèi)
一般來(lái)說(shuō)一個(gè)小區(qū)要接通天然的話(huà)，需要繳納一筆接駁費(fèi)，也就是安裝管道的費(fèi)用。但其實(shí)這個(gè)費(fèi)用是需要開(kāi)發(fā)商繳納的，而且是房產(chǎn)驗(yàn)收通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)之一，因此這筆錢(qián)肯定是已經(jīng)包括在房?jī)r(jià)里面了。如果開(kāi)發(fā)商重新跟你收這筆費(fèi)用，那么千萬(wàn)別交。
第四筆：無(wú)理物業(yè)費(fèi)。
對(duì)于物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，想必很多人都有所耳聞，主要還是亂收費(fèi)的現(xiàn)象。有些小區(qū)甚至出現(xiàn)過(guò)天價(jià)物業(yè)費(fèi)，讓業(yè)主們大喊受不了。雖然物業(yè)上漲的情況也不少，但是也不能因此而亂漲。業(yè)主不是傻子，無(wú)理的費(fèi)用千萬(wàn)不要交。
買(mǎi)房的時(shí)候這幾筆錢(qián)千萬(wàn)別交，不然你就是冤大頭，大家記住了嗎？
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