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夫妻共同財(cái)產(chǎn)  借款買房  買房登記  房屋權(quán)屬認(rèn)定  夫妻共同債務(wù)  離婚房產(chǎn)分割  離婚房屋確權(quán)   房屋折價(jià)款

離婚夫妻雙方僅有一處房產(chǎn)，一般出于照顧未成年子女及女方權(quán)益的原則，法院會(huì)判歸撫養(yǎng)子女的女方所有，同時(shí)獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)支付另一方房屋折價(jià)款。

原告：曹某（女方、被上訴人）   

被告：梁某（男方、上訴人）

曹某與梁某于1998年5月22日登記結(jié)婚。1999年2月26日生育一女梁小某。曹某與梁某一致認(rèn)可某401室房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，評(píng)估價(jià)值為426934元。梁某主張某602室房屋系其夫妻共同財(cái)產(chǎn)，曹某對(duì)此否認(rèn)，稱該房屋系其父母購(gòu)置，并非曹某與梁某夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院向曹父、曹母調(diào)查情況為：該房產(chǎn)原房東陳某、張某系曹母同事，房屋系曹父夫婦向陳某夫婦所購(gòu)置，已于2015年6月18日進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，房屋所有權(quán)人為曹父。梁某主張向梁某華借款140000元、向陳某某借款160000元、向梁某某借款80000元，以上共計(jì)380000元均系曹某與梁某夫妻共同債務(wù)。曹某對(duì)借款事實(shí)予以認(rèn)可，但是認(rèn)為以上借款系其父母購(gòu)置某602室房屋時(shí)所借，并非夫妻共同債務(wù)，曹父、曹母能夠償還。曹某陳述其月收入為3780元，梁某陳述其月收入為4200元。

曹某訴至法院，請(qǐng)求：1.解除曹某、梁某婚姻關(guān)系；2.依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3.判決婚生女梁小某由曹某撫養(yǎng)，梁某支付撫養(yǎng)費(fèi)。

【一審】：

1.準(zhǔn)予曹某與梁某離婚；

2.婚生女梁小某隨曹某共同生活，梁某每月支付其撫養(yǎng)費(fèi)1000元至其獨(dú)立生活之時(shí)止；

3. 某401室房屋歸曹某所有，曹某支付梁某房屋折價(jià)款213467元；

4.【后文揭秘…】。

【二審】：駁回上訴，維持原判。

一、未成年子女證言會(huì)影響法院認(rèn)定夫妻雙方感情確已破裂判決離婚？（從個(gè)案看法院認(rèn)定夫妻雙方感情確已破裂判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)？）

【詳見(jiàn)本公眾號(hào)2018年5月17日推文】未成年子女證言會(huì)影響法院認(rèn)定夫妻雙方感情確已破裂判決離婚？

二、離婚雙方對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋均主張所有權(quán)，法院如何裁判？

就本文所述案例，法院查明，曹某與梁某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)有某401室房屋一套，該房屋經(jīng)評(píng)估定價(jià)為426934元，曹某與梁某均主張取得該房屋所有權(quán)。法院認(rèn)為，曹某與梁某僅有該一處房產(chǎn)，出于照顧子女及女方權(quán)益的原則，判歸曹某所有更為適宜，同時(shí)曹某應(yīng)支付梁某房屋折價(jià)款213467元。

三、在離婚案件中主張分割登記在案外人名下的房屋和確認(rèn)系他人的借款，法院如何裁判？

【詳見(jiàn)后文解析…】