買房子買車，辦銀行按揭貸款，發(fā)現(xiàn)這里面還有很多學(xué)問，尤其是關(guān)于提前還貸的問題，有的稍微不注意，就是幾萬的差距。那么，房貸提前還款違約金要交多少？下面就來了解下。
房貸提前還款違約金要交多少？
提前還貸交納違約金是相當(dāng)普遍的一個(gè)現(xiàn)象。許多人在簽訂貸款合同的時(shí)候，沒有細(xì)看這一條約定，等到手里有余錢想去提前還貸時(shí)，就發(fā)現(xiàn)憑空冒出來了一筆數(shù)額不菲的費(fèi)用。想說理都沒地兒，誰讓合同上白紙黑字寫得清清楚楚呢？
成都的鄭先生因?yàn)槭诸^資金一時(shí)周轉(zhuǎn)不開，買房前去某銀行申請(qǐng)了10萬元的貸款，兩個(gè)月后，鄭先生和妻子拿到了一筆不菲的獎(jiǎng)金，兩個(gè)人計(jì)劃找親戚借點(diǎn)前，提前把10萬元的貸款還上。
可是銀行客戶經(jīng)理聽完鄭先生的話，就很直白的告訴他，提前還貸可以，但要支付未還款額5%的違約金。鄭先生算了一下，現(xiàn)在還款的話，他得支付4000多元的違約金，鄭先生相當(dāng)費(fèi)解，為什么提前還款，需要白交這么多錢？
鄭先生的例子并非孤例，站在銀行角度，辦理貸款也是需要各項(xiàng)成本支出的，提前還貸，就必須把這此人力和時(shí)間成本計(jì)算在內(nèi)。事實(shí)上，提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機(jī)構(gòu)就把這項(xiàng)費(fèi)用免去了，有些銀行則規(guī)定還貸時(shí)間超過1年，提前還款可免交違約金，網(wǎng)友在簽訂貸款合同時(shí)，一定要仔細(xì)留心看這一點(diǎn)。
逾期還款交納違約金，最高可達(dá)年利率36%
相比提前還款，逾期還款違約的跡象更加明顯，通常為了抑制這些風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)在貸款合同中附加一條逾期還款的事項(xiàng)，雖然每一家金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定都不一樣，但一般來說，違約金利率不得超過現(xiàn)行法律的最高規(guī)定，如年利率36%。
去年，媒體爆出過一則“大學(xué)生貸款買手機(jī) 3萬滾成70萬”新聞，事件中的大學(xué)生小柳簽訂了一條“逾期繳納違約金本金的10%每天”的借貸合同，小柳后來給記者計(jì)算：他欠債5萬元，逾期違約金每天高達(dá)5000元。
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