邊房這個(gè)名詞，很多人聽起來多少有點(diǎn)陌生。那什么是邊房呢？就是一棟樓最靠邊的房子。
如下圖，紅圈就是邊房，邊房優(yōu)點(diǎn)采光好，通風(fēng)性更優(yōu)良。
缺點(diǎn)，墻體容易爆裂，漏水，受噪聲影響會(huì)更大，悶熱等。
01
邊戶外墻容易滲水，如果是朝東或朝西的邊戶，在南方地區(qū)會(huì)因?yàn)槌Ｄ甑挠晁畣栴}，造成外墻滲水的問題。這樣會(huì)影響房屋的質(zhì)量和美觀，也會(huì)給居住帶來不便。而中間戶由于有左右兩面的鄰居，滲水的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小很多。
以下視頻就是南方地區(qū)坐東朝西，北邊房的雨天情況：
戶主在業(yè)主群，發(fā)視頻討論，他的上下樓，都反饋進(jìn)水的情況，都說是窗的質(zhì)量不行！卻不考慮是邊房普遍存在的問題！
這也是沒辦法！選了就得選擇什么方法減少麻煩！
02
如果是朝西的邊房，在夏天容易有西曬的困擾。西曬不僅會(huì)讓房間變得悶熱，還會(huì)對家具、窗簾、衣物等造成褪色或老化的影響。而東邊房就不會(huì)有這問題。
西曬的房子能買嗎？先說結(jié)論，能。
再說原因。按照以下方法去選，能選到又便宜又不影響居住品質(zhì)的房子，因?yàn)楹芏鄻潜P西曬房源相對便宜一些。首先要分清楚是戶型里哪些主要區(qū)域會(huì)西曬。
一、如果是臥室西曬，比三房舉例，兩個(gè)房子都西曬的盡量別選，夏天一到晚上十點(diǎn)都無法散熱，即使你開空調(diào)也真的夠嗆。
二、如果是次臥、衛(wèi)生間、廚房這些區(qū)域西曬，可以放心選，某個(gè)房間使用頻率不高，而且在一些容易滋生細(xì)菌的廚房和衛(wèi)生間多照射陽光，這是一件好事。
三、如果是客廳西曬，那盡量選西南朝向而不是西北朝向。
四、如果是客廳和主要房間都西曬，那盡量別選，因?yàn)槟銖目蛷d到房間去哪兒都熱，火焰山不會(huì)因?yàn)槟銚Q了個(gè)地方就不噴火。
總結(jié)一下，朝向差異因人而異，有些北方朋友到南方還特意選擇西曬。朝向的，有些樓盤東向和西向價(jià)格差異好幾萬甚至上10萬，很多手頭錢不多的也會(huì)選擇西曬房源，畢竟大幾萬數(shù)十萬已經(jīng)可以得一套小戶型的裝修了。你會(huì)買西曬房源嗎？
03
還有坐北朝南民房！民房房間都是比較緊張，西房往往也住人。這種情況床頭要靠東邊，不然靠著被暴曬的西墻，腦袋都會(huì)被熱出問題，健康堪憂。
下圖，是民宅邊房，床靠東，但背門，右邊一張老床高大！還有一些柜子都堆放在床右方，房間頂燈壓床尾，要注重腳的問題。
墻上貼紙幾只小熊貓對著床位，這是會(huì)招小人，小熊貓同比人像，幾個(gè)小人天天看著你！招是非無疑。
靠西墻，不現(xiàn)實(shí)被暴曬墻體的熱度，不是誰都可以接受。
小熊貓圖案清理掉，老床和柜子移到青龍邊，其實(shí)是兩床對調(diào)位置。也可以擋背門。其實(shí)一個(gè)房間兩張床是不提倡的！是夫妻分床的信息，不利夫妻感情。
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