注：本文轉載自網絡，如有侵權，請聯(lián)系我們進行刪除，謝謝！    

最近同事小張準備買房結婚，看了好幾個樓盤以后，就開始糾結，完全不知道應該買什么樣的房子居住。對于小趙來說買房不是一件容易的事情，光買房的首付小張都已經攢了五六年，而且能夠買的房子地段也不是很好，因此小張希望自己買的房子能夠住著舒適，來彌補地段上的不足。前幾年小張看了好幾個樓盤，東戶和西戶的價格也是有一定的差別的，大多數(shù)樓盤東戶都要比西戶貴一兩萬塊錢。

原因就在于東戶的居住體驗會比西戶更加好，沒有西戶那么曬。不過讓他大感意外的是，這兩年他卻發(fā)現(xiàn)，有些樓盤的西戶賣得特別快，反而東戶沒有什么人選擇，這是什么情況？為此小張專門問了售樓處的銷售人員，為什么現(xiàn)在的西戶住宅要比東戶住宅銷售得快？內行人透露3點。

01

一、西戶受日照時間較長。

對于西戶來說，從中午就可以享受到陽光的照射，一直到太陽落山。這就使得西戶的日照時間比較長，室內比較明亮通透。日照時間長也是非常大的一個優(yōu)勢，對于東戶來說，是上午被陽光照射，到了下午后，很少有陽光能夠照射到東戶的室內。對于一天當中而言，還是下午的時間比較長，這也就導致西戶能夠享受到最長的日照時間。

要知道，在北方的一些地區(qū)，日照時間長的話，不僅能夠曬被子，還能讓家里的老人，有足夠的陽光，所以對于西戶來說，也是有著非常大的優(yōu)點。

二、價格比東戶便宜。

在內行人看來，西戶的單價低是西戶比東戶先賣完的最重要的原因之一?，F(xiàn)在房價實在是太高了，很多人買房的壓力非常大，就算是付了首付以后的房貸壓力也不小。因此很多人雖然知道東戶可能會比西戶好，甚至很多人看到房的時候只看東戶的戶型，但是到最后下決定的時候很多人還是會選擇相同戶型單價比較低的西戶。這樣不但可以減少首付，也可以減輕以后的房貸壓力，總體來說就是降低購房者的負擔。

同時，有一些開發(fā)商在賣房的時候，也會用西戶來采取一些折扣銷售，因此，在價格的差距之下，售樓部在賣房時，一般西戶都會比東戶先賣完。

三、西戶“西曬”的問題解決，東戶漏水沒解決。

過去人們雖然更喜歡買邊戶，因為邊戶的采光效果更好，但邊戶也不是十全十美的戶型，也存在著其一定的缺點，例如西戶“西曬”和東戶“滲水”的問題。

在夏天的時候，陽光特別強烈，特別是午后，光照直射西戶的外墻，導致西戶屋內特別的炎熱，最后造成“西曬”的問題，會造西戶業(yè)主的居住體驗感比較差。但隨著建筑材料和建筑技術的提升，這個問題已經慢慢被解決了。

反而是東戶，因為我國大部分城市都處于亞熱帶季風氣候地帶，在夏天基本長時間刮的都是東南風，再加上一些南方城市雨季特別地長，東南風加上雨水長期吹打在東戶的墻壁上，時間長了就很容易造成東戶出現(xiàn)滲水的情況。

02

因此，從內行人總結的3個方面來看，盡管東戶有著更好風水，但西戶有著價格、采光優(yōu)勢，再加上現(xiàn)在西戶西曬問題得到徹底解決，但東戶滲水問題并沒有被完全解決，所以很多人在面臨東戶和西戶的選擇時更偏向于西戶。