買房是人生中的一件大事，動(dòng)輒大半輩子的積蓄，讓人不得不格外謹(jǐn)慎小心。好房子標(biāo)準(zhǔn)很多，面積、戶型、樓層等等都很重要。隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，人們對(duì)房屋的品質(zhì)也有更高的要求，其中房屋朝向就是最重要的因素之一。房屋朝向直接決定了房屋的采光和保暖，所以在買房時(shí)候要特別注意！
哎喲，不就是南北通透嗎？哪個(gè)不曉得撒？
朝向真的只是南北通透那么簡(jiǎn)單？
臥室全朝南到底好不好？
樂居君帶你一起深入解析房子朝向的奧秘
什么是房屋朝向？
所謂的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，城市的房屋中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的最大采光面。
怎樣判斷房屋朝向
房屋的朝向也稱為“坐向”。實(shí)際意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的。
房子的朝向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來(lái)的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說(shuō)，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。
千萬(wàn)不要小看了房屋朝向的作用，它對(duì)建筑物的采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等方面都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。一個(gè)好的朝向會(huì)讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會(huì)影響居住的舒適度，甚至有時(shí)還會(huì)因?yàn)橥L(fēng)等問題危及到你的健康！
既然房子的朝向如此重要，那么到底哪種朝向?yàn)樽詈媚兀?/strong>
一般來(lái)說(shuō)，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。
有網(wǎng)友表示：“看房的時(shí)候，覺得房子太好了，采光又好，每天都陽(yáng)光明媚。但住進(jìn)來(lái)之后才發(fā)現(xiàn)夏天的時(shí)候?qū)嵲谔珶?，空調(diào)完全不管用，白天還必須得拉上窗簾。真是醉了！”
甚至有人按照不同朝向進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)與打分，
大家可以參考一下！
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其實(shí)，正南方向當(dāng)之無(wú)愧是首選，但條件所限時(shí)，我們還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有2-3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。
房屋內(nèi)部朝向應(yīng)該如何選擇？
有人認(rèn)為“那么所有的房間全朝南最好？”
答案當(dāng)然不是！專業(yè)人士認(rèn)為室內(nèi)房間的用途需求不同，布局朝向也會(huì)有所不同。購(gòu)房者在選擇樓盤時(shí)要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察，選擇各個(gè)房間相對(duì)應(yīng)最佳的朝向。
客廳
客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數(shù)最多的房間。客廳的朝向以南向?yàn)樽罴逊较颍蛷d朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑間距加以關(guān)注。
臥室
臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右，因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)樽罴殉颉Ｈ绻P室有二、三間，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快。臥室以南向?yàn)榧眩詈貌灰客鈮?，不要選朝西臥室。
客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來(lái)說(shuō)，一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2-3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。
廚衛(wèi)
衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、最好避免選擇西向的衛(wèi)生間。
衛(wèi)生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來(lái)說(shuō)陰暗潮濕，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。
廚房由于會(huì)產(chǎn)生量大的油煙，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
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其實(shí)對(duì)于很多首次置業(yè)的小伙伴們來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆]有專業(yè)的知識(shí)，買房時(shí)大部分是在聽銷售人員的講解，一旦交房，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相！差！甚！遠(yuǎn)！
那么在武漢，有沒有最佳朝向的戶型存在？
當(dāng)然有！讓樂居君帶你瞧瞧~
招商公園1872
均價(jià)：10500元/平米
地址：漢陽(yáng)江城大道與墨水湖南岸交匯處
招商公園1872 B2戶型圖
戶型信息：114㎡B2戶型，3室2廳2衛(wèi)
推薦理由：戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)合理，客廳主次臥均朝南，小三房既能滿足居住需求總價(jià)又不高。
中鐵世紀(jì)金橋
均價(jià)：8200元/平米
地址：漢陽(yáng)區(qū)四新大道與連通港路交匯處西北角
中鐵世紀(jì)金橋 戶型圖
戶型信息：93.05㎡戶型，3室2廳1衛(wèi)
推薦理由：南北通透小三房，主臥、兒童房、客廳全朝南，采光無(wú)壓力；布局合理，無(wú)暗房，性價(jià)比高，適合剛需型需求人群。
武漢恒大御景灣
均價(jià)：11500元/平米
地址：漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道與漢新大道交匯(距國(guó)博500米)
武漢恒大御景灣 8#B戶型圖
戶型信息：8號(hào)樓90.44㎡B戶型，2室2廳1衛(wèi)
推薦理由：南北通透，格調(diào)兩房設(shè)計(jì)，靈動(dòng)空間，動(dòng)靜分區(qū)；客廳、餐廳連接一線，拓延生活空間；明媚客廳，奢闊觀景陽(yáng)臺(tái)，美景隨風(fēng)入室；科學(xué)儲(chǔ)藏室，合理安置生活所需雜物。
印力中心
均價(jià)：待定
地址：和平大道與冶金大道交匯處（和平公園正對(duì)面）
印力中心 3#C戶型圖
戶型信息：3號(hào)樓110㎡C戶型，3室2廳2衛(wèi)
推薦理由：此戶型方正，布局合理；客廳主次臥均朝南，陽(yáng)光充足，采光面大，主臥飄窗贈(zèng)送，方便實(shí)用。
中建御景星城
均價(jià)：14500元/平米
地址：解放大道輕軌1號(hào)線太平洋站B出口
中建御景星城 C1戶型圖
戶型信息：124㎡C1戶型，3室2廳2衛(wèi)
推薦理由：南北通透，陽(yáng)光充足，采光面大，多飄窗，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，享用便捷生活。輕軌樓盤交通方便，自帶1.8萬(wàn)方超級(jí)生態(tài)公園，環(huán)境宜人。
其實(shí)，樂居君覺得大家買房選擇朝向最重要的是按照自己的需求：
▲如果喜歡早起，建議買東向的房屋，晨光能帶給你朝氣蓬勃的心境，讓你的一天從冉冉升起的太陽(yáng)開始；
▲如果你喜歡夜里工作，晚睡晚起，就不要讓過早的陽(yáng)光來(lái)打擾你。選擇朝西的房屋，會(huì)體會(huì)到夕陽(yáng)西下的另一種意境；
▲如果你現(xiàn)在無(wú)憂無(wú)慮，每天在家里享受溫馨的生活?？梢赃x擇南向的房屋，坐在地板上，沐浴著陽(yáng)光春日，喝杯茶，享受春暖花開。
你覺得呢？
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