相信很多人都體會過，過去落后的老戶型房子，一邊客廳加主臥朝南，另一邊便是一個或者兩個臥室，這樣就產(chǎn)生了一些比較棘手的問題：到底是自己住南向？還是讓老人和小孩住南向？父母住陰面容易患風濕身體不好，孩子身體發(fā)育需要陽光必須住南向。對于很多三代之家，這是老戶型不可避免的痛。
四開間朝南戶型無愧為改善型項目中的王牌戶型。四面寬的詩意生活，只有懂生活的人才知道！
四開間朝南戶型是指整套戶型中有四個房間南向開窗采光的戶型（兩臥室 開間超過6m的橫廳/邊廳也可認為是四開間朝南戶型）。
今天給大家介紹的所有戶型均為“四面寬”，并在空間尺度設計上，再次讓大家“眼前一亮”。
我們根據(jù)開間的位置大致分為4種布局：
3臥室朝南 客廳；
2臥室朝南 橫廳；
4臥室朝南（邊廳戶型）；
2臥室朝南 邊廳；
01
3臥室朝南 客廳
四開間朝南最常見的布局是南向三間臥室 客廳。主臥通常位于離入戶最遠的一側(cè)。這種布局的好處是三個房間擁有南向采光，通風性更好，家人居住起來舒適性更高。
重慶陽光城未來悅89㎡竟然做到了四開間朝南，三個臥室，其中還有一間套房。
重慶陽光城未來悅89㎡戶型
合景花?四季91㎡戶型
來看幾個120平左右的：
云麓大觀建面約124m2戶型，大空間感餐客廳融為一體，可以是約6.7m的主廳，也可以是客廳 次臥，南向延伸至陽臺，這樣的設計使空間彼此借用更容易實現(xiàn)，也提高了室內(nèi)空間利用率。
云麓大觀建面約124m2戶型
云麓大觀樣板間實景
云麓大觀樣板間實景
昆明云和府建面約125㎡的三房雙衛(wèi)戶型，做到了四開間三個臥室朝南，在空間的運用里非常難得和奢侈，所有家庭成員都可以擁有向南的居室。
昆明云和府建面約125㎡平面圖
寧波維科·水岸春暉高層128平米，也做到了四開間朝南 四房 雙聯(lián)陽臺。
維科·水岸春暉即高層128平米戶型圖
下面是130平階段的：
杭州杭語藍庭的135㎡四房三衛(wèi)，做到了雙套房和四開間南。主臥 次主臥雙套房、次臥以及客廳，一次性朝南排開，帶兩個飄窗和一個陽臺，南向總面寬達13.4米。
杭州杭語藍庭135㎡戶型圖
杭州祥宸府的136㎡四房兩衛(wèi)，同樣做到了四開間南，南向總面寬13.6米。主次臥、客廳和書房一字排開?？蛷d寬4米，主臥3.6米，次臥3.5米，還外接6.6米的長陽臺。
杭州祥宸府136㎡戶型圖
重慶萬科城市花園136㎡，4室2廳2衛(wèi)，全明戶型?？蛷d、三臥室都朝南；U型廚房；次衛(wèi)干濕分離；主臥室套房南北通透全明；入戶處巧思設計儲物間。關注搜建筑
重慶萬科城市花園136㎡ 戶型圖
下面這個138平米的戶型，設計了獨立的電梯廳，布局上也是可圈可點，真正的動靜分區(qū)戶型，還能270°觀景。
寧波海爾·翡翠東方139平的戶型，四開間朝南 雙聯(lián)南陽臺，三段式主臥，兩排步入式獨立衣帽間，很有儀式感，也很實用。關注搜建筑
寧波海爾·翡翠東方建面約139㎡戶型圖
整體面寬約14.3米，四開間朝南，每個空間尺度都很舒服。
獨立玄關入戶后，是“一”字貫通的客、餐、廚。客廳開間約4.5米，廚房、餐廳開間約3.75米，非常好擺放家具。
再比如碧桂園太倉天珵143㎡戶型，就采用了四開間朝南布局，主臥與兩間次臥都朝南，朝北房間作為多功能室，可以做書房或孩子的活動區(qū)。客廳面寬4.7米，整個客廳面積對于三代同堂家庭稍顯不足。關注搜建筑
碧桂園太倉天珵143㎡戶型圖
華潤桐鄉(xiāng)幸福里142平米四房戶型做到了四開間朝南，南向面寬約14米，陽臺約7.1米，主臥在戶型右側(cè)，所有朝南開間，尺度都在寬適范圍內(nèi)，但最小的北向次臥開間只有約2.9米，客廳面積也較小。
華潤桐鄉(xiāng)幸福里建面約142㎡戶型圖
春江明月這款建面約169㎡央景王座戶型，四開間朝南近14.4米的超大面寬，三個臥室全部朝南，家里所有人都能盡情享受陽光。
春江明月建面約169㎡戶型圖
雙套房設計，主臥有飄窗和步入式衣帽間，超大的主衛(wèi)空間還有雙臺盆設計。朝南約7.3米的景觀大陽臺，聯(lián)通客廳和次臥，將活動空間進一步放大。
02
2臥室朝南 橫廳
從以上案例來看，四開間朝南3臥雖然好，但也不可避免存在一些問題，比如客廳開間比較局促，入戶沒有玄關，走道比較長等等。
不過，現(xiàn)在不少項目也找到了不錯的解決方案。
比如做橫廳和邊廳設計，即南向兩間臥室 開間超過6米的橫廳/邊廳。
橫廳戶型，強調(diào)互動性和情感交流，家庭核心區(qū)域或多功能空間的概念開始流行，更強調(diào)家人之間的互動、情感交流。
① 客廳 餐廳
比如重慶龍湖云瑤玉陛一期的洋房，建面128平米，四房結(jié)構(gòu)，配置的是一個7.1米寬的橫廳。
杭州中南樾府128㎡的四房兩衛(wèi)戶型，做到4開間朝南，南向面寬達到約13.6米，客餐廳6.8米面寬，橫廳設計加上長陽臺。
杭州中南樾府128㎡戶型
這個戶型最大的亮點還不是這個，而是整個采光面達到了10個，而且還帶有5個飄窗，可以想象，這個戶型舒適度還是蠻高的。
再來看杭州東原德信九章賦的138㎡四房兩衛(wèi)，主臥、次臥和客餐廳一體化的橫廳朝南排布，北向房間分布在廚房和主臥旁邊。由于做了橫廳設計，很好解決了客廳空間尺度不足的問題。關注搜建筑
市場表明，140平以上的大戶型，是更受歡迎的產(chǎn)品。
下面是UA之前為綠地研發(fā)的一套專屬戶型，已被運用于諸多項目中，并獲得了市場認可，同時已順利取得專利許可。
140平戶型藍本平面 圖源：UA尤安設計
圖源：UA尤安設計
重慶首創(chuàng)做的戶型全部無一遮擋，享受最好的視野，這也是設計的初衷，因為項目臨江而建，江景一直以來都是大家很向往的，戶型景觀面達到270°觀景，空間感得到非常大的延伸，不管是在哪個房間，都有很好的視覺享受。
比如他的洋房戶型，7.6米大橫廳連接約14.8m的觀景跑道陽臺，活脫脫一個空中花園，不僅寬度大，進深也很不錯。
建筑面積約142㎡洋房戶型平面圖
陽臺的進深對觀景的體驗尤為重要，天閱嘉陵突破傳統(tǒng)的進深局限，將進深設計為約1.9m，最大竟然達到了2.4m，而傳統(tǒng)的陽臺進深大多數(shù)約為1.5m，僅僅0.4米的差距卻能給生活帶來更多的美好與可能。關注搜建筑
洋房樣板間 實景圖
萬科還提出了方廳設計，在橫廳的基礎上加入西廚空間，升級為方廳，整個空間更加開闊?？蛷d餐廳一體化，與廚房則通過吧臺連接起來，通過四面寬方廳空間促進一家人情感交流。
萬科翡翠云山143㎡洋房戶型 圖源：萬晟產(chǎn)品智庫
融創(chuàng)云潮府洋房建面約144㎡的戶型，四個房間、兩個衛(wèi)生間、一個廚房圍繞大客廳排布，形成了一個向下的“凹”字形。
如此一來，約6.9米橫廳成為絕對的主角。這樣的設計，在以往的戶型中很是少見，因為這對戶型的南向面寬要求非常之高，一般戶型做不到云潮府這么通透。
整個戶型的南向面寬高達驚人的約13.9米，即便是陰天也無需開燈照明，自然采光就已足夠。
融創(chuàng)云潮府 約144㎡橫廳實景圖
中南置地和華宇地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的君啟項目，南向14.7米超大面寬，雙玄關入戶，每戶約7㎡的門廳很有豪宅腔調(diào)。
中海建面約154㎡戶型橫廳，更達到同面積段市面難得的約7m橫廳。將餐客廳一字排開，并連接同尺度陽臺，將采光面、通透性、景觀面及儀式感做到精致。
擁有獨立入戶門廳，做到了四開間朝南，以空間方式，盡可能將陽光的照射面積最大化。關注搜建筑
整整約7m面寬留給餐客廳，占總面寬一半，加上約5.2m進深，整個橫廳面積，達到了寬綽的約36.4㎡。
常州中海云樾里建面約154㎡戶型
主臥套房設計，配備衣帽間、衛(wèi)浴間，便捷私密生活的同時，盡顯尊崇氣度。
首創(chuàng)天閱海河這款224㎡戶型，橫廳布局，餐廳和客廳加在一起，面積將近56㎡。橫向足有將近8米的開間，不僅擁有更大的采光面，更好的通風，而且還能擁有更好的景觀。
首創(chuàng)天閱海河224㎡戶型
樣板間客餐廳實景圖
② 客廳 多功能廳
萬達水西臺建筑面積約135㎡的這款戶型，整體開間約13.3米，有一個約6.5米的超級寬廳，相當于四開間朝南。
萬達水西臺135平米戶型圖
這個客廳不再是客廳 餐廳的配置了，餐廳布置在了北側(cè)，大橫廳這里富余出的約5米×6.5米的空間可作為多功能空間，可以增加開放式書桌、茶臺、工作臺，還可以用作健身、練琴、游戲的空間。
上邊我們看了龍湖云瑤玉陛128平米的戶型，同樣是這個項目，下面這個約144㎡面積段的戶型從體驗感上就大不相同了。
做了一個多功能廳，和客廳形成了7.2米的超大橫廳，餐廳和廚房一體化設計在北側(cè)，生活場景更加豐富了。動靜分區(qū)非常明顯，四個臥室獨立排列在一側(cè)。
在天津融創(chuàng)南開宸院的戶型設計上，也有兩種戶型設計：
先來看看這款約150㎡“橫廳”戶型，非常標致的一款南向四面寬戶型。
融創(chuàng)南開宸院150㎡“橫廳”戶型
整體面寬約14.3米，進深約9.6米，客廳采取橫廳布局，開間約7米，主臥開間約3.8米，南向次臥開間也能達到約3.5米，每個尺度都很舒適。
再來看另一款大橫廳的升級款——約150㎡“方廳”戶型。
融創(chuàng)南開宸院150㎡“方廳”戶型
整體南向開間約13.8米，進深約10.4米，布局方正。中間的客廳、餐廳、開放式書房、陽臺融為一體。
昆明云和府建面約153㎡的戶型入口的玄關體系，是出入及待客的重要禮遇，歸家儀式由此展開。
建面約153㎡平面圖
陽臺實景圖
西派時代是真正的全生命周期戶型，空間可以根據(jù)自己的生活需求，進行靈活布置。
約188平米戶型圖
整個約188㎡戶型整體南向景觀面長達約14.95米，兩個南向套房中間約7.55米的面寬統(tǒng)統(tǒng)留給了客廳 開放式書房。
增加了戶型的“社交”屬性：巨廳（客廳 開放式書房）、餐廳和社交廚房（開放式西廚）組成了四重交流空間，將全家人的日?；顒幽依ㄆ渲?，面積高達73㎡。
昆明綠地428公館，這個約215㎡的戶型只做了4房，房間數(shù)量雖然減少了，但是生活場景變得豐富了，還滿足了全生命周期的居住體驗，這也是綠地空間利用的一大原則。
建筑面積約215㎡戶型平面示意圖
從入口處玄關利用玄關柜體構(gòu)成三條生活動線，4個房間布置得很合理，完全足夠三口之家、二孩家庭甚至三代同堂使用；客餐廳是整個生活的重心，是社交共享空間，這樣的動線布局更加符合當代高凈值人群對居住的需求。關注搜建筑
太原中鐵建花語堂奢闊橫廳尺度約為8.6米，可以對該空間靈活利用，有小朋友的家庭可以將其作為游樂空間，還可以做開放書房、手工DIY空間、茶藝空間等。
太原中國鐵建花語堂約245㎡戶型
太原中國鐵建花語堂約245㎡戶型做到了精致的改善：四開間朝南；增加了戶型的“多變”屬性；書房、客廳、餐廳和社交廚房組成了四重交流空間......
該戶型公共空間的營造成為創(chuàng)新亮點！戶型自帶一個家庭活動區(qū)域，橫向長窗 超大采光廳。
245㎡客廳 效果圖
重慶龍湖塵林間194㎡戶型，動區(qū)占比約54%。約9㎡方陽臺，相比大量進深1.8米長陽臺，塵林間陽臺進深約2.8米，戶外家具布置方式更加多樣，實用性和舒適性也更高。
龍湖塵林間194㎡戶型
03
4臥室朝南（邊廳戶型）
端廳，又稱邊廳，主要特征是戶型的公區(qū)空間擁有270°及以上采光面。
比如中筑名璟府143㎡戶型，戶戶東邊套，全南北通透，270度采光，面寬約12.7米，四房全朝南，讓每個家庭成員都能居住在朝南的臥室，北側(cè)是客餐廚一體的邊廳。
中筑名璟府143㎡戶型圖
市場上常規(guī)的140㎡的戶型，基本做得都是4房2廳2衛(wèi)，這個功能在名璟府113-128㎡就實現(xiàn)了。
南京萬科翡翠濱江邊廳戶型做到了4 1開間：
04
2臥室朝南 邊廳
帶邊廳的戶型空間的設計，是有主導思路了的，這個思路就是家庭關系的互動和社交，給與了家庭社交足夠的場景和空間，使得房子是為人服務的。
約149㎡戶型示意圖
方方正正的戶型動靜分區(qū)做得非常徹底，光是廚房有10㎡，實現(xiàn)使用面積的擴容；放大了餐客廳的面積，高達50㎡，整體外墻減少剪力墻，約6米景觀飄窗，兼顧了景觀資源和居住需求，整體舒適度提升了一個level。
樣板房實景圖
北京合生金茂東叁金茂府建筑面積約175㎡的戶型為四室兩廳三衛(wèi)，格局方正：
東叁金茂府約175㎡戶型平面示意圖
該項目在空間打造上，結(jié)合地理優(yōu)勢，采用“多邊戶”的原則，打造環(huán)幕的觀景面，動靜分區(qū)，大邊廳設計，匹配L型轉(zhuǎn)角陽臺，實現(xiàn)了270°的超大環(huán)幕采光面，擁有相當于IMAX的觀景效果。
LDK一體化設計，將客廳、餐廳、廚房、書房位于同一動線上，在不同空間的家人也能夠有恰到好處的交流。
南京萬科翡翠濱江邊廳戶型圖：190㎡戶型設計了270°轉(zhuǎn)角落地窗，采光及觀景視野最大化。
來看一個帶L型大陽臺的邊廳戶型，景觀視野更佳：
融創(chuàng)·運河鉑灣瀾庭200平米戶型示意圖
蘇州融創(chuàng)·運河鉑灣瀾庭200平米戶型的邊廳連接東南兩個朝向長約8.4米、寬約5.7米的L型陽臺，270°IMAX寬幕視界，整個空間通透明亮。
融創(chuàng)·運河鉑灣瀾庭效果圖
再來看看世茂北京天譽，215㎡的戶型：
世茂北京天譽215㎡戶型示意圖
雖然物理尺度足夠大，但是世茂北京天譽的設計團隊，卻并沒有“止于大”。玄關、餐廳和客廳三個功能區(qū)的設計，采用了獨特和創(chuàng)新的方式：將玄關客廳和餐廳連接起來，更關鍵的是，還把客廳的露臺連接起來，從而形成了一個接近100平方米的LDKB空間，這個戶型的空間感一下倍增，功能使用也更為豐富。
比如濟南奧體金茂府232㎡戶型，約60平米的邊廳置于整個戶型的右側(cè)，與公衛(wèi)和餐廚形成整個動區(qū)，一方面滿足了“生活進階”的面子，一方面滿足了“空間尺度”的里子，是一個迎合多重需求的創(chuàng)新。
濟南奧體金茂府232㎡戶型示意圖
成都融創(chuàng)國賓雅集238平米戶型：這個戶型光是邊廳就高達10米，陽臺的進深高達3.3米，非常稀缺。
成都融創(chuàng)國賓雅集238平米戶型
值得一提的是，中海引以為傲的神戶型鍛造技藝將會在亦莊項目之上再次開出驚艷的花朵，所有戶型均為“四面寬”，并在空間尺度設計上，再次讓人“眼前一亮”。
以中海亦莊項目約為240平米奢闊四居為例，層高達到3.15米。南向四面寬設計，近7米的大寬廳，還有270度的大邊廳，讓整個空間尺度感都相當無敵，還有超大衣帽間、獨立家政間以及超級LDK設計，盡顯大宅風范。
成都萬科天府錦繡建面約256㎡戶型，擁有景觀面長、采光面大的觀景客廳：
成都萬科天府錦繡建面約256㎡戶型
約270度采光觀景，客餐廳面積達到約73平米，三面采光，且主采光面接近12.5米。這種窗墻比本質(zhì)上是提升舒適度與居住氛圍，把整體生活投射到更大的景觀場景里。
結(jié)語：
在產(chǎn)品戶型不斷追求舒適性升級的今天，大面寬戶型產(chǎn)品通風，采光優(yōu)秀，利用率高，同時兼具尺度感、儀式感、低密度、人性化等品質(zhì)特征，開間越大，越可以充分發(fā)揮想象空間。
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