看房選房，選哪一套也是讓人糾結(jié)的問(wèn)題，買(mǎi)房時(shí)，一梯兩戶的房子，到底是選東邊套好還是西邊套好？來(lái)看看下面的介紹。
一、什么是東邊套、西邊套？
東邊套、西邊套是相對(duì)于房子在單元內(nèi)的方位來(lái)說(shuō)的。如上圖：01號(hào)房為東邊套，02號(hào)房為中間套，03號(hào)房為西邊套。很多人誤以為中間套就一定是純朝南，做不到南北通透。這是誤解，下圖為板樓的樓層平面圖，4個(gè)房間的戶型都是一樣的，都是南北通透。1、2號(hào)房在一個(gè)單元，共享一部電梯；3、4號(hào)房在一個(gè)單元，共享一部電梯。1、4號(hào)房有3面墻裸露在外面，2、3號(hào)房則為2面墻。樓棟左右兩邊的戶型，為邊套。
二、東邊套、西邊套的優(yōu)缺點(diǎn)
一梯兩戶的房子，無(wú)論是東邊套還是西邊套，都是戶戶通透。房子朝向不存在問(wèn)題的話，采光、通風(fēng)等方面都是很不錯(cuò)的，兩者只有一些細(xì)微的差別，主要是采光和漏水等兩個(gè)方面。
1、采光
東邊套：太陽(yáng)從東方升起，因此，清早就有太陽(yáng)。早晨的太陽(yáng)相對(duì)比較柔和，不那么刺眼，屋子里面比較明亮，但2點(diǎn)之后就享受不到陽(yáng)光了。好處是東邊套不存在西曬這一說(shuō)，夏天較西邊套涼快，但冬天可能就比較陰冷了。
西邊套：由于在西邊，早上照射到的陽(yáng)光有限，陽(yáng)光主要集中在中午、下午，下午的陽(yáng)光比較強(qiáng)烈。受西曬影響，夏天會(huì)非常熱；但冬天暖和，居住比較舒適。
2、漏水
關(guān)于房子漏水的問(wèn)題，主要有兩種情況，一種是墻面滲水，主要是外墻的防水沒(méi)做好。一種是門(mén)窗滲水，主要是窗框和墻面沒(méi)處理好的問(wèn)題。在南方地區(qū)，由于雨季和風(fēng)向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進(jìn)水；東邊套的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)比較潮濕。北方地區(qū)雨水相對(duì)較少，受到的影響小。
三、選購(gòu)注意事項(xiàng)
東邊套、西邊套各有優(yōu)缺點(diǎn)，買(mǎi)房的時(shí)候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無(wú)遮擋，房屋的保溫設(shè)施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對(duì)房屋的影響。
如果選擇東邊套，要注意看房屋外墻的防潮防水措施做得如何，以減輕室內(nèi)的潮濕程度，避免出現(xiàn)漏水的情況。
另外，采光有無(wú)被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時(shí)要考慮的因素。
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