本刊記者 張穎馨
“交錢容易取錢難”,這是近年來公積金繳存者的共同感受。手續(xù)繁、到賬晚、限制多……一邊是巨量公積金使用效率低下,一邊則是大量有意使用的繳存者“望而興嘆”。不過,近日北京住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,即日起放寬租房提取公積金條件。不少網(wǎng)友直呼:“公積金終于不用繼續(xù)‘沉睡’了!”
憑無房證明便可提取公積金
“工作幾年下來,我的公積金賬戶里的資金已超過6萬元,但由于沒有買房的打算,至今一分錢都沒提取過。”就職于北京某公關(guān)公司的寧女士告訴記者,雖然過去租房也可提取公積金,但手續(xù)繁瑣,關(guān)鍵還需要繳納5%的稅費(fèi),還不如直接放在賬戶里。
據(jù)了解,此前,北京租房提取公積金需要提供租賃合同和發(fā)票,但如果要開具發(fā)票,就需要按照5%的標(biāo)準(zhǔn)繳納支付房屋出租的稅費(fèi)。也就是說,每月3000元的房租就要繳納150元的稅費(fèi),雖然政策明確規(guī)定此稅費(fèi)應(yīng)由房東繳納,但很少有房東愿意為了房客提取公積金而多掏這部分錢。
而根據(jù)北京住房公積金管理中心最新發(fā)布的通知,職工本人及配偶在北京無自有住房、租住公租房的,可按照實際房租支出全額提取。職工租住商品房,則分為兩種情況:僅需提供無房產(chǎn)證明,而不需提供房屋租賃合同、發(fā)票,每人每月可提取不超1500元的金額;除了無房證明,還提供了租房合同和實際租房支出發(fā)票,經(jīng)過審核無誤,就可按照現(xiàn)行規(guī)定,每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金,且每月提取的金額不超過本人繳存額,也不得超過月房租實際支出。
憑借無房證明便可提取公積金,那么無房證明應(yīng)該怎樣辦理?據(jù)了解,北京公積金中心已經(jīng)與市住建委進(jìn)行溝通,實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)實時查詢職工的住房信息。職工申請?zhí)崛r,只需填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》,授權(quán)公積金管理中心查詢本人的住房信息。聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果確屬無房的,當(dāng)時即可辦理提取業(yè)務(wù)。
提取資金何時發(fā)放?
關(guān)于申請?zhí)崛〉淖》抗e金的發(fā)放,《通知》中明確,提取住房公積金用于支付房租,職工可每年提出一次提取申請,提取資金每季度轉(zhuǎn)入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續(xù)提取的,職工需重新申請?zhí)崛 ?/p>
提到為何將租住商品房提取限額定為1500元,北京公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道:“每個人1500元的限額是根據(jù)本市市場租金水平和租住住房面積,以及繳存職工的基本住房需求設(shè)定的。如果夫妻二人都是公積金繳存職工,則一戶家庭每月可支取限額將達(dá)到3000元。按一個季度計算,提取總額可達(dá)到9000元?！绷硗?部分申請者比較擔(dān)憂,租房提取了公積金,是否會影響以后用公積金貸款買房。對此,公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,租房提取公積金和公積金貸款沒有關(guān)聯(lián)。
Tips：提取公積金交房租要交的材
租住公租房
1.《提取申請書》2.房屋租賃合同3.支付房租的發(fā)票或收據(jù)4.身份證原件及復(fù)印件5.住房公積金聯(lián)名卡6.如果配偶申請,還需提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件
租住商品房
1.《提取申請書》2.身份證原件及復(fù)印件3.住房公積金聯(lián)名卡4.《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》
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