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▎圖文轉(zhuǎn)自：上海全知道（iknow-021）
“ 學(xué)區(qū)房身價飆升”
2014年，靜安區(qū)率先推出
每戶地址五年內(nèi)只享有一次
同校對口入學(xué)機會的政策
被稱為史上最嚴(yán)入學(xué)新政
2月29日，上海16個區(qū)縣公布了
“ 義務(wù)教育招生入學(xué)實施意見 ”
部分區(qū)縣的招生政策有所變化
靜安、長寧、寶山繼續(xù)實施
“學(xué)區(qū)房五年限令”
徐匯、黃浦、浦東新區(qū)
也加入限令隊伍
至此，上海全市實施五年一戶
招生政策措施的區(qū)縣已達到7個
即：靜安、虹口、寶山、長寧、
閔行、徐匯、黃浦、浦東
往年在列的虹口則取消了實行
隨著五年一戶政策的蔓延
購買學(xué)區(qū)房的家長可得留個心眼
如果一套房子剛有孩子入學(xué)
買的學(xué)區(qū)房至少還要捂在手里五年
建議在wifi環(huán)境下收看
據(jù)了解，各區(qū)縣義務(wù)教育階段
學(xué)校招生劃片范圍
將在4月1日公布
下面小編整理了2016年
上海學(xué)區(qū)房新政策
及購買學(xué)區(qū)房注意事項
希望家長們看仔細(xì)啦
今年上海主要區(qū)縣的五年一戶限令細(xì)則
具體如下
“ 靜安區(qū) ”
靜安區(qū)今年部分公辦小學(xué)的對口入學(xué)條件繼續(xù)執(zhí)行，適齡兒童及父母的戶籍須在靜安區(qū)對口地塊滿1年或2年以上，房屋戶主及產(chǎn)權(quán)人或承租人為兒童父或母，該類學(xué)校每戶地址五年內(nèi)，只享有一次同校對口入學(xué)機會。
“ 徐匯區(qū) ”
徐匯區(qū)對于區(qū)域內(nèi)入學(xué)矛盾突出的學(xué)校，實施每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機會（多胞胎、二胎除外），班額為40人左右。
“ 浦東新區(qū) ”
浦東新區(qū)2016年起，本區(qū)在部分學(xué)校建立對口入學(xué)新生信息庫，各相關(guān)學(xué)校加強入學(xué)新生信息比對，實行“一個門牌號一居住戶，五年內(nèi)只安排一次同校對口入學(xué)機會”（同一居住戶二孩除外）的做法。
從2017年起，如對口招生區(qū)域內(nèi)“戶籍地與居住地一致”登記入學(xué)適齡兒童數(shù)超過學(xué)校招生計劃數(shù)，區(qū)招辦將按照戶籍遷入時間、房屋產(chǎn)權(quán)證登記時間等統(tǒng)籌安排入學(xué)。
“ 閔行區(qū) ”
閔行區(qū)非本區(qū)戶籍但持房產(chǎn)證（產(chǎn)權(quán)人是父母或本人，且全部或共同共有）的學(xué)生，產(chǎn)權(quán)房五年內(nèi)無適齡兒童入學(xué)的，若學(xué)生報名人數(shù)不超過學(xué)校招收學(xué)額時，安排就近入學(xué)；當(dāng)報名人數(shù)超過學(xué)額時，實行區(qū)域范圍內(nèi)校際間統(tǒng)籌安排就讀學(xué)校。五年內(nèi)已有適齡兒童入學(xué)的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。此辦法適用于2012年5月21日起辦出產(chǎn)證的對象。
招生計劃小于本條件中學(xué)生人數(shù)時，優(yōu)先滿足戶籍遷入時間在入學(xué)當(dāng)年4月1日前滿三年的對象。戶籍遷入未滿三年的，由教育行政部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。此辦法適用于2013年4月15日后戶籍變更的對象。
“ 黃浦區(qū) ”
黃浦區(qū)對于本區(qū)戶籍地（戶主為直系親屬或?qū)W生本人）與居住地（產(chǎn)權(quán)人為直系親屬或?qū)W生本人）一致的適齡兒童，當(dāng)學(xué)生報名數(shù)不超過對口學(xué)校招收學(xué)額時，安排就近入學(xué)；當(dāng)報名人數(shù)超過對口學(xué)校學(xué)額時，超出學(xué)額部分實行區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排入學(xué)。黃浦區(qū)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)的機會（二胎或多胞胎除外）。
“ 寶山區(qū) ”
寶山區(qū)實施對口校區(qū)內(nèi)同一居住戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機會；適齡兒童（及父母）戶籍遷入直系親屬戶籍內(nèi)滿五年并與同住的，能享受對口入學(xué)政策（為保證政策延續(xù)性，該辦法逐年過渡到位，即：2016年須遷入戶籍滿2年，以后逐年遞增至2019年及以后滿5年）。與上述政策不符的或遷入非直系親屬戶籍內(nèi)的由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。
“ 長寧區(qū) ”
長寧區(qū)2016年本區(qū)各公辦小學(xué)繼續(xù)對當(dāng)年涉及入學(xué)的門牌號建立數(shù)據(jù)庫，與2015年數(shù)據(jù)庫進行比對，實施每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機會的做法。
“ 購買學(xué)區(qū)房注意事項 ”
上海學(xué)區(qū)房在購買學(xué)區(qū)房之前，購房者可事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房子更要當(dāng)心。每個孩子都有自己的特點，每一所成名的學(xué)校也都有自己的辦學(xué)特色，重點學(xué)校并不真的適合每個孩子的發(fā)展。
上海學(xué)區(qū)房部分小學(xué)在招生時會對落戶時間有限制，有的看產(chǎn)證過戶日期，而有的要求孩子在學(xué)校對口房屋落戶時間長達三年，另外從選房到成交拿到產(chǎn)證遷戶口其中要3個月時間要考慮進去。一般房屋都有居住年限，這些在產(chǎn)權(quán)證明上會標(biāo)注清楚。大部分商品房的使用權(quán)限是70年。但也有個別房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有40年。
在上海同一個城市，各個區(qū)對“就近入學(xué)”規(guī)定也有所不同，因此對于購買“學(xué)區(qū)房”者來講，在購房之前一定要了解清楚政策上的區(qū)別。學(xué)區(qū)房價格普遍偏高，巨大的購房壓力可能會使一些普通家庭不堪重負(fù)。所以要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財務(wù)負(fù)擔(dān)影響日后的生活。
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