很多人對(duì)于選房存在一個(gè)誤區(qū)，就是認(rèn)為看戶型好壞就可以決定房子的選擇了。而這是不正確的，因?yàn)檎嬲龝?huì)選房子的可不光看一個(gè)方面，而是需要看四個(gè)地方的。
一、戶型先選
確定自己要選多大面積、幾室?guī)讖d的房子，根據(jù)自己的需求，選擇適合自己的戶型。有人偏愛南北通透的戶型，有人偏愛全朝南的戶型，但不管喜好如何，選戶型要遵循以下原則：
1、戶型方正
2、動(dòng)靜分區(qū)明顯
3、動(dòng)線設(shè)置合理
4、明廚明衛(wèi)
5、比例、面積合理
6、留意戶型與相鄰戶型的影響
二、樓棟要看
選好了戶型，了解這些戶型分布在哪些樓棟，再進(jìn)行樓棟的選擇。選擇樓棟，要注意下面這些問題：
三、樓層也得多斟酌
買房選樓層要綜合考慮家庭人口、樓層總數(shù)、樓間距大小、樓層價(jià)格等諸多因素。
家里有老人和小孩就不宜選擇過高的樓層；5－7層，相對(duì)于33層以上的超高層來說，是低層，但相對(duì)于11層的小高層來講，是比較好的樓層了，因此選樓層時(shí)考慮樓層總數(shù)很有必要；一般來講，樓層越高，價(jià)格越貴，選樓層要考慮到經(jīng)濟(jì)實(shí)力；另外，買房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過小，那么，低樓層的房子采光就會(huì)比較差。
此外，選樓層時(shí)，電梯的數(shù)量，電梯的質(zhì)量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對(duì)電梯的依賴度高，這個(gè)時(shí)候，數(shù)量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。
四、具體位置也要看
一層房有好幾個(gè)房間，到底選哪一個(gè)好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購(gòu)時(shí)，要事先了解各自的優(yōu)缺點(diǎn)，再做選擇。
一般來說，東邊套早上陽光會(huì)好一些；下午因?yàn)樘栁鲿?，西邊套陽光?huì)比較充足，而且下午的陽光通常比較強(qiáng)烈，殺菌功效明顯；中間套由于夾在中間，左右兩邊的墻面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。yuqiancyh
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