現(xiàn)在的房子一般都是有電梯的設(shè)計的，有了電梯它的銷售率才會更加高，現(xiàn)在很多人買房也是喜歡買這種房子。但電梯房有幾個特殊樓層萬萬別買，買了的人都后悔了！
一、一層的房子
一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因為一樓噪音大，私密性差。還因為一樓周邊的環(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會有很多的灰塵、蚊蟲，對身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會很不劃算。
但因為很多時候買一樓的房子開發(fā)商會贈送小花園，因此吸引了很多人購買，并且一樓臨近地面平時還能方便家里的老人走動。這個時候購房者必須重視這些方面：
樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購房者再請設(shè)計師好好看下，能夠解決采光不好的問題。
選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。
選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。
二、頂層的房子
頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問題，例如陰雨天氣會漏水，夏天還會特別的炎熱，購房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時候還會因為水壓不足沒有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。
但很多開發(fā)商打著“買一層送一層”的旗號，買頂層送閣樓讓購房者心動不已。這個時候購房者如果要買頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無論開放商再怎樣把贈送閣樓當(dāng)做賣點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記最終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。
三、買房應(yīng)該選擇哪一層？
以上說了一樓和頂樓的不好，那么購房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價性價比是比較高的。
如果說你是比較喜歡購買低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購買三層或者是四層的話，因為就低樓層的而言，三四層的房子可以說是最好的位置了。
要是自己購買房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個樓層的話，不妨可以多聽聽專業(yè)人員的建議，會給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，最適合自己的比什么都要來的重要的。
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