一、多層≤6層以下2-3層最貴
現(xiàn)如今由于國家規(guī)定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻又一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問題，可對于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，最貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔(dān)心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒適度絕佳。
二、小高層≤18層10-15層最貴
小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相當(dāng)受寵。尤其是一梯兩戶設(shè)計的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂最高，為什么呢？簡單可以歸為一下幾點：
1不會被周邊其他建筑遮擋，光照比較好
2可以享受到乘坐電梯的福利
3視野好，觀景效果絕佳
當(dāng)然，也有一些開發(fā)商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復(fù)式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價將會有所調(diào)整。
三、高層≤33層26-28層最貴
33層樓房一般使用剪刀墻（越高內(nèi)墻越薄）高層的使用面積比低樓層打，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建筑或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處于26-28層的房源最貴。
四、那么到底哪一層房子是最好的呢？
其實判斷哪層房源最好還是從購房者自身的喜好出發(fā)，以老人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認(rèn)為10層左右的房子最好。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合適住在高樓層，即不便利于老人下樓活動，也可能就把孩子養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇。
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