樓頂漏水，業(yè)主不交物業(yè)費
被物業(yè)斷水
長春市民孫先生反映：
我家住東方明珠小區(qū)，入住很多年，房子一直漏水、滲水，至今沒有解決。因此，我有四五年沒交物業(yè)費，昨天，家里突然停水了，我去物業(yè)問了才知道，是因為我欠物業(yè)費才停的水。
業(yè)主：
樓頂漏水未交物業(yè)費被斷水
孫先生家住東方之珠50棟頂層，7月4日，家里突然停水，他一打聽，別人家里都有水，只有他家停水。到物業(yè)，前臺工作人員告訴他，因為他家欠物業(yè)費所以才停水了，只要交費，水自然就能恢復(fù)。
“我不交物業(yè)費是有原因的！”孫先生說，他2008年入住小區(qū)，當(dāng)時房子買到手的第二年春天，就開始漏水，他就去找物業(yè)，希望可以維修。當(dāng)時房子還在保質(zhì)期，維修也該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但事情一直拖著，也沒有人來維修。
以后，幾乎每年，孫先生都要到物業(yè)報修一次，結(jié)果每次得到的答復(fù)都是等一等?，F(xiàn)在，孫先生家里越漏越嚴(yán)重，不但大廳里漏，臥室的窗子還滲水，窗口的墻壁已開始長了黑毛。
因為這事兒，孫先生對物業(yè)的服務(wù)很不滿意，他覺得物業(yè)可能沒有維修的義務(wù)，但應(yīng)該積極幫助聯(lián)系開發(fā)商，或幫忙申請房屋維修基金，但這么多年過去，就只是等。
孫先生一氣之下，便以不交物業(yè)費相抵抗，物業(yè)費一欠就是四五年。孫先生說，一直欠費，物業(yè)也沒催繳過，他也一直沒去交，沒想到，4日那天，物業(yè)把他家的水掐斷了。
“現(xiàn)在天這么熱，沒有水，家里沒法生活了。”孫先生說，家里有老又有小，沒水特別不方便，他覺得自己不欠自來水費，物業(yè)沒有權(quán)力斷自來水。
物業(yè)：
不交物業(yè)費只能停止服務(wù)
對此，該小區(qū)物業(yè)工作人員說，小區(qū)二次供水是歸屬小區(qū)管理，所以小區(qū)物業(yè)費中包含二次供水費，如果業(yè)主不交物業(yè)費，那物業(yè)只能停止對業(yè)主服務(wù)，也就是說，二次供水無法再提壓，不提壓自然就要停水，所以物業(yè)不是因為不交物業(yè)費而停了水，而是對其停止了服務(wù)。接下來，物業(yè)會對小區(qū)內(nèi)拖欠物業(yè)費的業(yè)主，均要陸續(xù)停止服務(wù)。如果業(yè)主有異議，可以來物業(yè)協(xié)商。
水務(wù)集團(tuán)：
物業(yè)沒有權(quán)力停水
長春水務(wù)集團(tuán)工作人員表示，有些小區(qū)的二次供水確實是由物業(yè)來代收，或者是自行管理，但即使是自行管理，物業(yè)也沒有權(quán)力給居民斷水，但水務(wù)集團(tuán)沒有執(zhí)法權(quán)，所以，居民只能與物業(yè)協(xié)調(diào)解決。
相關(guān)律師也表示，按照物業(yè)管理相關(guān)條例規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)代收水費、電費，無權(quán)停水、停電。物業(yè)公司不能以業(yè)主拖欠物業(yè)費為由隨意給居民停水、停電，同時，業(yè)主也不應(yīng)以對物業(yè)服務(wù)不滿意為由拖欠物業(yè)費。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)通過正常法律途徑向業(yè)主追繳物業(yè)費。（微資訊摘編自《新文化報》，記者：馮艷）
‖ 物業(yè)對養(yǎng)狗居民停水停電：我們不為狗服務(wù)
‖ 每年虧幾萬物業(yè)“尥蹶子”，水損造成差額該誰買單？
‖ 小區(qū)電梯壞了十多天，過半住戶寧愿爬樓也不愿交維修費（只算進(jìn)，不算出，天下哪有這等好事）
‖ 小區(qū)亂停車物業(yè)自作主張貼單鎖車，物業(yè)：只是一種教育手段
‖ 小區(qū)業(yè)主亂搭亂建鄰居很鬧心，物業(yè)也很頭疼
‖ 小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)一次只賣10元水
‖ 業(yè)主被關(guān)門外怒鋸鎖，物業(yè)說快撐不下去了
‖ 一小區(qū)業(yè)主家泡糞水，保潔還罵業(yè)主，物業(yè)又不予回答，驚呆了！
物業(yè)管理微資訊
全國首個以小區(qū)物業(yè)管理為主要內(nèi)容的微資訊平臺。關(guān)注“微資訊”，學(xué)習(xí)工作有實效。
微信號：wyglwzx
聯(lián)系客服
