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2013年，全國累計新開工裝配式建筑面積約1200萬平方米；

2014年，全年新開工裝配式建筑面積超過2000萬平方米；

2015年，上海要求各區(qū)縣政府在本區(qū)域住宅供地面積總量中落實的裝配式建筑的面積比例，提高到50%；

2016年，上海要求外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑；

在近期結(jié)束的兩會上，住建部長提出了“建筑行業(yè)要實行綠色發(fā)展”。其中明確了綠色發(fā)展分為兩個方面：一是建造過程的綠色發(fā)展，二是使用過程的綠色發(fā)展。積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)房屋和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質(zhì)量。

諸多利好消息顯示——政策的春風來了，預制裝配式建筑的春天。

原構(gòu)自2008年成立PC研究小組，先后設計了上海萬科·虹橋時一區(qū)、上海萬科·清林徑、綠地松江中央商務區(qū)12地塊等項目；

2015年底，設計完成國內(nèi)首個產(chǎn)業(yè)化率達65%的超高層項目—萬科金域國際B商寫字樓（詳見《【原構(gòu)PC研究與實踐】原構(gòu)力作：國內(nèi)首個產(chǎn)業(yè)化率達65%的超高層項目開建》一文）。

今天就以沈陽萬科紫臺花園一期項目為例，和大家分享預制裝配式混凝土夾心保溫墻板在工程設計應用。

沈陽萬科紫臺花園一期

—項目概況—

本工程建設地點位于遼寧省沈陽市皇姑區(qū)，用地性質(zhì)為住宅及商業(yè)，擬建15棟高層住宅，其中5棟高層住宅（一層商業(yè)網(wǎng)點），6棟多層獨立商業(yè)，大底盤地下車庫。建設面積共為194589.5 ㎡。根據(jù)項目規(guī)劃確定本項目15號樓采用預制裝配式住宅技術進行建造。

▲鳥瞰圖

—建筑選型—

裝配式住宅應盡量選擇平面規(guī)則，盡量避免局部凹凸，遵循建筑模數(shù)及尺寸要求。為預制構(gòu)件標準化創(chuàng)造條件，實現(xiàn)更大的建造經(jīng)濟性。但本項目為滿足整體規(guī)劃及場地條件限制，本項目建筑戶型基本沒有調(diào)整空間。

▲建筑平面圖

—技術策劃及配置標準—

 通過技術策劃確定提效和減負的目標。在實際操作中，通過對已有項目的梳理，結(jié)合本工程實際情況，制定如下“技術配置表”作為項目初期策劃依據(jù)。

—構(gòu)件拆分方案確定—

PC構(gòu)件拆分是裝配式結(jié)構(gòu)設計的源頭，構(gòu)件拆分方案的好壞直接影響到整個項目的經(jīng)濟性及現(xiàn)場施工進度及難度。根據(jù)本項目實際情況，對預制構(gòu)件進行拆分。

—整體計算—

《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程》8.1.1條規(guī)定“抗震設計時，對同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩，剪力宜乘以不小于1.1的增大系數(shù)?！?/p>

目前實現(xiàn)方法有以下兩種方式：

（1）不區(qū)分現(xiàn)澆墻與預制墻，對地震作用整體放大（一般軟件均可做到）。

（2）區(qū)分現(xiàn)澆墻與預制墻，僅對同層現(xiàn)澆墻體地震作用放大（YJK可實現(xiàn)，但僅可定義一字型預制墻體，有局限性）。

—技術細節(jié)—

豎向安裝注意事項：預制墻板底與現(xiàn)澆層結(jié)合面在注漿前在墻內(nèi)外側(cè)均應做好封堵，防止?jié){液外漏。預制外墻內(nèi)葉板內(nèi)表面頂部應預留埋件，便于樓層現(xiàn)澆帶支模時固定模板。

— 預制構(gòu)件生產(chǎn)加工—

預制墻板應嚴格控制模板質(zhì)量，保證模板強度、剛度及平整度，同時還要考慮拼裝簡單、拆卸方便。預制構(gòu)件在構(gòu)件加工廠對預制墻板底部預埋鋼筋連接套筒、預制疊合類構(gòu)件的預留吊環(huán)、預制裝飾板、預制樓梯以及預制裝飾板的預埋吊裝螺母利用加工模板的定位措施進行有效定位。預制構(gòu)件模板制作時利用定位銷座螺栓連接在模板內(nèi)側(cè)，待構(gòu)件混凝土澆筑達到一定強度后脫模，完成構(gòu)件連接部位的準確定位。由于模具定制成本占預制構(gòu)件生產(chǎn)總成本的比例較大，故采用常規(guī)模數(shù)化模具較為經(jīng)濟。目前，一字型、L型、U型三種形狀墻板可以采用常規(guī)模具生產(chǎn)。

“沈陽萬科紫臺花園一期項目屬裝配式外墻住宅，3號樓采用疊合樓板形式的預制裝配式樓板，4~7,9~12號樓開敞陽臺樓板采用疊合樓板形式的預制裝配式樓板，所有空調(diào)板采用預制空調(diào)板以及2-15號樓住宅部分外墻采用預制裝配式外墻，全部住宅樓均采用預制樓梯。

該項目目前已是沈陽PC住宅標桿，備受沈陽市政府肯定?！?br>

#原構(gòu)PC研究與實踐之路#

自2007年至今，原構(gòu)組織了內(nèi)外部有關專家進行了大量關于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的研究、培訓；

2008年原構(gòu)成立PC研究小組，研究如何結(jié)合日本工法和中國70年代的工業(yè)化住宅大板結(jié)構(gòu)經(jīng)驗，探索PC在住宅工業(yè)化項目中更好地落地；

數(shù)年間，先后組織員工前往日本、施工現(xiàn)場、預制廠、國際展覽會等進行參觀。內(nèi)部組織多次針對新出規(guī)范《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程》等等的集體學習及討論；

先后完成了上海萬科·虹橋時一區(qū)、上海萬科·清林徑、沈陽萬科紫臺花園一期等項目設計。