最好的160平四房
由于目前市場上160㎡存在功能分區(qū)不合理、戶型不通透，不對流；一般都是雙套房；空間浪費(fèi)，無收納系統(tǒng)；假4房，其中一個無法使用這些缺點(diǎn)。為了規(guī)避這些可能出現(xiàn)的問題，這也就不難解釋為什么余老大宣泄不滿了。
保利這款160平四房真是來之不易――保利華中、華南片區(qū)董事長，狠狠滴虐待了一把設(shè)計(jì)師：一款改善戶型，改改改不下十稿，嚴(yán)苛程度，甚至到了吹毛求疵的地步…。
設(shè)計(jì)師冥思苦想
斃了N多稿后，給出了
第一版▼
然而，結(jié)果是
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“南向要給臥室”
“廚房比例關(guān)系不好”
“臥室空間被門破壞了”
“入戶能否做成采光廳”
……
奮斗幾晚，反復(fù)修改，給出了
第二版▼
然并卵
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“空間要加大”
“房間品質(zhì)感不夠”
“留多點(diǎn)位置給用戶”
……
通宵加班，熬成黑眼圈后，給出了
第三版▼
NO！NO！NO！
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“四條套的關(guān)系再調(diào)一下”
“臥室客廳要可分可合”
“弱化一下尖角”
“走道不開敞”
設(shè)計(jì)師繼續(xù)改改改
終于這個160平四房有了這個最終版
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設(shè)計(jì)四個臥室，客廳和三個主房間均朝南，老人房和主人房互不打擾，而且三個衛(wèi)生間都是“明”的。還實(shí)現(xiàn)南北對流，全景觀設(shè)計(jì)，擁有南向4米寬觀景陽臺，北面陽臺則望園林。
南向四開間設(shè)計(jì)
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超大客、餐廳，及生活陽臺
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餐廳、廚房
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餐廳與廚房緊密相連，并外接小陽臺，就餐環(huán)境較佳。
主臥套房
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▲主臥、主衛(wèi)雙通頂門設(shè)計(jì)
▲臥室夜讀雙吊燈設(shè)計(jì)
▲主衛(wèi)
靈活空間，想大就大，想小就小
改動北向的嬰兒房，與公共衛(wèi)生間相通，實(shí)現(xiàn)160平的三套房
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臥室客廳可分可合：次臥與客廳相通，打造超大的會客廳
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南北“陽臺、飄窗”設(shè)計(jì)，全景觀戶型
▲7米長景觀陽臺，作為客廳的延展空間，從休閑的角度來說，推窗見景，夏可乘涼，冬曬太陽。
多重收納系統(tǒng)
玄關(guān)收納、過道收納、衣柜收納、
陽臺收納、廚房一體式收納、衛(wèi)生間收納
……
其它戶型
125平－3室2廳2衛(wèi)
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客廳、餐廳、廚房連通，通風(fēng)效果好；
餐廳、廚房緊密相連，外接小陽臺，生活方便；
7米長觀景大陽臺，夏可乘涼，冬曬太陽；
南向三開間，三臥室設(shè)計(jì)，臥室?guī)эh窗陽臺；
主衛(wèi)、次衛(wèi)均為明衛(wèi)。
96平－3室2廳2衛(wèi)
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南北通透對流，客廳餐廳陽臺連成一體，餐廳帶大飄窗
U型廚房設(shè)計(jì)，方便實(shí)用，實(shí)用率高
每個臥室全帶飄窗，贈送面積大
小區(qū)采用圍合式布局，規(guī)劃11棟住宅，以24-28層為主，外圍為8棟商鋪，中間為園林和游泳池。
項(xiàng)目名稱：廣州保利海德公館
占地面積：33000平方米
建筑面積：127000平方米
開發(fā)商：廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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