建設(shè)項目工程總承包合同示范文本
(試行)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
制定
國家工商行政管理局
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號:
工程內(nèi)容及規(guī)模:
工程所在省市詳細地址:
工程承包范圍:
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計方案)來源
三、主要日期
設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期):
施工開工日期(絕對日期或相對日期):
工程竣工日期(絕對日期或相對日期):
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫): 元(小寫金額: 元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效:
發(fā)包人: 承包人:
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表: 法定代表人或其授權(quán)代表:
(簽字) (簽字)
工商注冊住所: 工商注冊住所:
企業(yè)組織機構(gòu)代碼: 企業(yè)組織機構(gòu)代碼:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號:
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
第1條 一般規(guī)定
1.1 定義與解釋
1.2 合同文件
(1)本合同協(xié)議書
?。?/span>2)本合同專用條款
(3)中標(biāo)通知書
?。?/span>4)招投標(biāo)文件及其附件
?。?/span>5)本合同通用條款
(6)合同附件
?。?/span>7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
?。?/span>8)設(shè)計文件、資料和圖紙
?。?/span>9)雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它文件
雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會議紀(jì)要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。
1.3 語言文字
合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。
在少數(shù)民族地區(qū),當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。
1.4 適用法律
本合同遵循中華人民共和國法律,指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。需要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。
1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
1.6 保密事項
當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密,以及任何一方明確要求保密的其它信息,負有保密責(zé)任,未經(jīng)同意,不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,另一方應(yīng)予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時,可簽訂保密協(xié)議,作為合同附件。
第2條 發(fā)包人
2.1 發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人委派代表,行使發(fā)包人委托的權(quán)利,履行發(fā)包人的義務(wù),但發(fā)包人代表無權(quán)修改合同。發(fā)包人代表依據(jù)本合同井在其授權(quán)范回內(nèi)履行其職責(zé) 。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的范圍和事項,向承包人發(fā)出的書面通知,由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時,應(yīng)將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的15日前,以書面形式通知承包人。
2.3 監(jiān)理人
監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)利權(quán)限,代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知,以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包人實施,并抄送發(fā)包人。
2.4 安全保證
發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同,由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及施工的,由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責(zé).
2.5 保安責(zé)任
第3條 承包人
3.1 承包人的主要權(quán)利和義務(wù)
本工程的具體承包范圍,應(yīng)依據(jù)合同協(xié)議書第一項“工程概況”中有關(guān)“工程承包范圍”的約定。
3.2 項目經(jīng)理
項目經(jīng)理應(yīng)是承包人的員工,承包人應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同,以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明,承包人不提交上述文件的,項目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé),由此影響工程進度或發(fā)生其它問題的,由承包人承擔(dān)責(zé)任。
項目經(jīng)理應(yīng)常駐項目現(xiàn)場,且每月在現(xiàn)場時間不得少于專用條款約定的天數(shù)。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其它項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理確需離開項目現(xiàn)場時應(yīng)事先取得發(fā)包人同意,并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)。
承包人違反上述約定的,按照專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。
3.3 工程質(zhì)量保證
承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗等各項工作的質(zhì)量,建立有效的質(zhì)量保證體系,并按照國家有關(guān)規(guī)定,通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范固、保修期限和保修責(zé)任。
3.4 安全保證
承包人應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)安全生嚴(yán)的法律規(guī)定, 進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗,保證工程的安全性能,
承包人應(yīng)遵守7.8款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的約定。
3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護保證
承包人應(yīng)按照合同約定,并遵照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程環(huán)境保護條例》及其它相關(guān)法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設(shè)計及職業(yè)健康防護設(shè)計,保證工程符合環(huán)統(tǒng)保護和職業(yè)健康相關(guān)法律和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
承包人應(yīng)遵守7.8款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的約定。
3.6 進度保證
承包人按4.1款約定的項目進度計劃,合理有序地組織設(shè)計、采購、施工、竣工試驗所需要的各類資源,以及派出有經(jīng)驗的竣工后試驗的指導(dǎo)人員,采用有效的實施方法和組織措施,保證項目進度計劃的實現(xiàn)。
3.7 現(xiàn)場保安
承包人承擔(dān)其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程和(或)工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū))。并負責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,提交給發(fā)包人。
3.8 分包
承包人只能對專用條款約定列出的工作事項(含設(shè)計、采購、施工、勞務(wù)服務(wù)、竣工試驗等)進行分包。
專用條款未列出的分包事項,承包人可在工程實施階段分批分期就分包事項向發(fā)包人提交申請, 發(fā)包人在接到分包事項申請后的15日內(nèi),予以批準(zhǔn)或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的,承包人有權(quán)在提交該分包事項后的第1 6 日開始, 將提出的擬分包事項對外分包.
分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級,否則不能作為分包人。承包人有義務(wù)對分包人的資質(zhì)進行審查。
承包人應(yīng)按分包合同約定,按時向分包人支付合同價款。除非專用條款另有約定外,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。
承包人對分包人的行為向發(fā)包人負責(zé),承包人和分包人就分包工作向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第4條 進度計劃、延誤和暫停
4.1 項目進度計劃
承包人負責(zé)編制項目進度計劃,項目進度計劃中的施工期限(含竣工試驗),應(yīng)符合合同協(xié)議書的約定。關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則、承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間, 在專用條款約定。
項目進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施, 但發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任。
承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時,承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費采取措施,趕上項目進度計劃。
出現(xiàn)下列情況,竣工日期相應(yīng)順延,并對項目進度計劃進行調(diào)整:
(1)發(fā)包人根據(jù)
(2)根據(jù)
(3)根據(jù)
合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求,被承包人接受時,承包人應(yīng)提交趕工方案,采取趕工措施。因趕工引起的費用增加,按
4.2 設(shè)計進度計劃
承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項目進度計劃和
承包人收到發(fā)包人按
因發(fā)包人未能按
(1) 因承包人原因,未能按照合同約定的設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計文件、或提交的相關(guān)設(shè)計文件不符合相關(guān)審核階段的設(shè)計深度要求時,造成設(shè)計審查會議延誤的,由承包人依據(jù)
(2) 因發(fā)包人原因,未能按照合同約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排,造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。因此給承包人帶來的窩工損失, 由發(fā)包人承擔(dān)。
(3) 政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定時間延長的,竣工日期相應(yīng)順延。因此給雙方帶來的費用增加,由雙方各自承擔(dān)。
4.3 采購進度計劃
承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排,并與設(shè)計、施工、和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。采購進度計劃的提交份數(shù)和日
采購開始日期在專用條款約定。
因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`,造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`,給承包人造成的停工、窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān),若造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
4.4 施工進度計劃
承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工15 日前向發(fā)包人提交份包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。施工進度計劃的開竣工時間,應(yīng)符合合同協(xié)議書對施工開工和工程竣工日期的約定,并與項目進度計劃的安排協(xié)調(diào)一致。發(fā)包人需承包人提交關(guān)鍵單項工程和(或)關(guān)鍵分部分項工程施工進度計劃的,在專用條款中約定提交的份數(shù)和時間。
施工開工日期延誤的,根據(jù)下列約定確定延長竣工日期:
(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的,開竣工日期相應(yīng)順延。給承包人造成經(jīng)濟損失的應(yīng)支付相應(yīng)費用。
(2) 因承包人原因不能按時開工的,需說明正當(dāng)理由,自費采取措施及早開工,竣工日期不予延長。
(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
(1)承包項目的試試階段含竣工試驗階段時,按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期:
1)根據(jù)專用條款(9.1款工程接收)約定單項工程竣工日期,為單項工程的計劃竣工日期;工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期,為工程的計劃竣工日期;
2)單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期,為該單項工程的實際竣工日期;
3)工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期,為工程的實際竣工日期。
(2)承包項目的實施階段不含竣工試驗階段時,按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期:
1)根據(jù)專用條款(9.1款工程接收)中所約定的單項工程竣工日期,為單項工程的計劃竣工日期;工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期,為工程的計劃竣工日期;
2)承包人按合同約定,完成施工圖紙規(guī)定的單項工程中的全部施工作業(yè),并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,為單項工程的實際竣工日期;
3)承包人按合同約定,完成施工圖紙規(guī)定的工程中最后一個單項工程的全部施工作業(yè),且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的日期,為工程的實際竣工日期。
(3)承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求預(yù)留的施工部位、不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù),不影響竣工日期的確定。
4.5 誤期賠償
因承包人原因,造成工程竣工日期延誤的,由承包人承擔(dān)誤期誤害賠償責(zé)任。每日延誤的賠償金額,及累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進度款、竣工結(jié)算款或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。
4.6 暫停
因發(fā)包人原因通知的暫停,應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。雙方應(yīng)遵守
因不可抗力造成工程暫停時,雙方根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生時的義務(wù)和17.2款不可抗力的后果的條款的約定, 安排各自的工作。
當(dāng)發(fā)生
根據(jù)發(fā)包人通知暫停的,承包人有權(quán)在暫停45日后向發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工的通知。不能復(fù)工時,承包人有權(quán)根據(jù)
發(fā)包人的暫停超過45日且暫停影響到整個工程,或發(fā)包人的暫停超過180日,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,承包人有權(quán)根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定,發(fā)出解除合同的通知。
發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后,有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程、工程物資進行檢查,承包人應(yīng)將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。
因承包人原因所造成部分工程或工程的暫停,所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。
因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,未影響到整個工程實施時,雙方應(yīng)依據(jù)
因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,影響到部分工程實施時,且承包人根據(jù)
因發(fā)包人原因的暫停,致使合同無法履行時,且承包人根據(jù)
第5條 技術(shù)與設(shè)計
5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計方案
承包人負責(zé)提供生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)和(或)建筑設(shè)計方案(含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等)時,應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其它資料要求,和(或)總體布局、功能分區(qū)、建筑造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計等負責(zé)。
承包人應(yīng)對專用條款約定的試運行考核保證值、和(或)使用功能保證的說明負責(zé)。該試運行考核保證值、和(或)使用功能保證的說明,作為發(fā)包人根據(jù)
發(fā)包人負責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)和(或)建筑設(shè)計方案(含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu),或發(fā)包人委托第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案)時,應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其它承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,和(或)總體布局、功能分區(qū)、建筑造型和主體結(jié)構(gòu)等,或第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案負責(zé)。
發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料所進行的生產(chǎn)工藝設(shè)計和(或)建筑設(shè)計,并予以確認(rèn)。工程和(或)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任,在專用條款中約定,并作為發(fā)包人根據(jù)
5.2 設(shè)計
(1)提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定,向承包人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料,并對其真實性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負責(zé)。上述項目基礎(chǔ)資料不真實、不準(zhǔn)確或不齊全時,發(fā)包人有義務(wù)按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。其中,工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線) ,發(fā)包人應(yīng)按約定的時間,有義務(wù)配合承包人在現(xiàn)場的實測復(fù)驗。承包人因糾正坐標(biāo)資料中的錯誤,造成費用增加和(或)工期延誤,由發(fā)包人負責(zé)其相關(guān)費用增加,竣工日期給予合理延長。
發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包,或是第三方設(shè)計單位提供的建筑造型等,發(fā)包人應(yīng)組織專利商或第三方設(shè)計單位與承包人進行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。
發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人計劃變更,造成承包人設(shè)計停工、返工或修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
(2) 提供現(xiàn)場障礙資料。除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)按合同約定和適用法律規(guī)定,在設(shè)計開始前,提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料,并對其真實性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負責(zé)。因提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時,造承包人的設(shè)計停工、返工和修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。提供項目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排,在專用條款中約定。
(3) 承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的,發(fā)包人有義務(wù)給予進一步確認(rèn)。
(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商、第三方設(shè)計單位)應(yīng)以書面形式交接發(fā)包人按
(2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和國家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計深度開展工程設(shè)計,并對其設(shè)計的工藝技術(shù)和(或)建筑功能,及工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負責(zé)。因承包人設(shè)計的原因,造成的費用增加、竣工日期延誤,由承包人承擔(dān)。
(1)1.5款約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,適用于發(fā)包人按單項工程接收和(或)整個工程接收。
(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對其中的強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守,發(fā)包人作為變更處理;對于非強制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,發(fā)包人可決定采用或不采用,決定采用時,作為變更處理。
(3)依據(jù)適用法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件,是工程物資采購質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗質(zhì)量的依據(jù)。
由承包人指導(dǎo)竣工后試驗和試運行考核試驗,并編制操作維修手冊的,發(fā)包人應(yīng)按
相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、資料和圖紙的提交份數(shù)和時間在專用條款中約定。
因承包人原因,造成設(shè)計文件存在遺漏、錯誤、缺陷和不足的,承包人應(yīng)自費修復(fù)、彌補、糾正和完善。造成設(shè)計進度延誤時,應(yīng)自費采取措施趕上。
5.3 設(shè)計階段審查
5.4 操作維修人員的培訓(xùn)
發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員進行培訓(xùn)的,另行簽訂培訓(xùn)委托合同,作為本合同的附件。
5.5 知識產(chǎn)權(quán)
雙方可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商、第三方設(shè)計單位或設(shè)計人)的技術(shù)專利、建筑設(shè)計方案、專有技術(shù)、設(shè)計文件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),簽訂知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,作為本合同的組成部分。
第6條 工程物資
6.1 工程物資的提供
(1)發(fā)包人依據(jù)
由發(fā)包人負責(zé)提供的工程物資的類別、數(shù)量,在專用條款中列出。
(2)因發(fā)包人采購提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,存在質(zhì)量缺陷、延誤抵達現(xiàn)場,給承包人造成窩工、停工、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的,按13條變更和合同價調(diào)整的約定執(zhí)行。
在履行合同過程中,由于國家新頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,造成發(fā)包人負責(zé)提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合新頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)時,由發(fā)包人負資修復(fù)或重新訂貨。如委托承包人修復(fù),作為變更處理。
(3)發(fā)包人請承包人參加境外采購工作時,所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
(1)承包人應(yīng)依據(jù)
由承包人負責(zé)提供的工程物資的類別、數(shù)量,在專用條款中列出。
(2)因承包人提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費修復(fù),竣工日期不予延長。
在履行合同過程中,由于國家新頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,造成承包人負責(zé)提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等),雖符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),但不符合新頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)時,由承包人負責(zé)修復(fù)或重新訂貨,并作為變更處理。
(3)由承包人提供的竣工后試驗的生產(chǎn)性材料,在專用條款中列出類別和(或)清單。
承包人應(yīng)通過招標(biāo)等競爭性方式選擇相關(guān)工程物資的供貨商或制造廠。對于依法必須進行招標(biāo)的工程建設(shè)項目,應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)。
承包人不得在設(shè)計文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和制造廠,只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以任何方式指定供應(yīng)商和制造廠。
承包人根據(jù)
6.2 檢驗
(1)承包人遵守相關(guān)法律規(guī)定,負責(zé)
(2)承包人邀請發(fā)包人參檢時,在進行相關(guān)加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前,以書面形式通知發(fā)包人參檢的內(nèi)容、地點和時間。發(fā)包人在接到邀請后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。
(3)發(fā)包人承擔(dān)其參檢人員在參檢期間的工資、補貼、差旅費和住宿費等,承包人負責(zé)辦理進入相關(guān)廠家的許可,并提供方便。
(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的,應(yīng)在接到承包人邀請函后5日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。
(5)發(fā)包人及其委托人的參檢,并不能解除承包人對其采購的工程物資的質(zhì)量責(zé)任。
發(fā)包人已在
發(fā)包人未能按
(1)發(fā)包人應(yīng)在其根據(jù)
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺,箱件內(nèi)的物資數(shù)量、圖紙、資料短缺,或有外觀缺陷的,發(fā)包人應(yīng)負責(zé)補齊或自費修復(fù),工程物資在缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。當(dāng)發(fā)包人委托承包人修復(fù)缺陷時,另行簽訂追加合同。因上述情況造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
(2)承包人應(yīng)在其根據(jù)
經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺,箱件內(nèi)的數(shù)量、圖紙、資料短缺,或有外觀缺陷的,承包人應(yīng)負責(zé)補齊或自費修復(fù),工程物資在缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。因此造成的費用增加、竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。
發(fā)包人、承包人隨時接受質(zhì)量監(jiān)督部門、消防部門、環(huán)保部門、行業(yè)等專業(yè)檢查人員對制造、安裝及試驗過程的現(xiàn)場檢查,其費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人為此提供方便。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
因上述部門在參檢中提出的修改、更換等意見所增加的相關(guān)費用,應(yīng)根據(jù)
6.3 進口工程物資的采購、報關(guān)、清關(guān)和商檢
6.4 運輸與超限物資運輸
承包人負責(zé)采購的超限工程物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸,由承包人負責(zé),該超限物資的運輸費用及其運輸途中的特殊措施、拆遷、賠償?shù)热抠M用,包含在合同價格內(nèi)。運輸過程中的費用增加,由承包人承擔(dān)。造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期不予延長。專用條款另有約定除外。
6.5 重新訂貨及后果
6.6 工程物資保管與剩余
根據(jù)
承包人應(yīng)按說明書的相關(guān)規(guī)定對工程物資進行保管、維護、保養(yǎng),防止變形、變質(zhì)、污染和對人身造成傷害。承包人提交保管維護方案的時間在專用條款中約定,保管維護方案應(yīng)包括:工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領(lǐng)用制度,以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設(shè)施、器具等規(guī)劃。保管所需的一切費用,包含在合同價格內(nèi)。由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施和設(shè)備,在專用條款中約定。
承包人保管的工程物資(含承包人負責(zé)采購提供的工程物資并受到了采購進度款,及發(fā)包人委托保管的工程物資),在竣工試驗完成后,剩余部分由承包人無償移交給發(fā)包人,專用條款另有約定時除外。
第7條 施工
7.1 發(fā)包人的義務(wù)
承包人因放線需請發(fā)包人與相關(guān)單位聯(lián)系的事項,發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助。
發(fā)包人有權(quán)對承包人根據(jù)
除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和
因發(fā)包人原因造成承包人的進場時間延誤,竣工日期相應(yīng)順延。發(fā)包人承擔(dān)承包人因此發(fā)生的相關(guān)窩工費用。
除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)按
發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設(shè),使開工時間延誤,竣工日期相應(yīng)順延。未能按約定的品質(zhì)、數(shù)量和時間提供水、電等,給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
發(fā)包人在開工日期前,辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其它所需的許可、證件和批文等。
承包人在施工過程中根據(jù)
因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準(zhǔn)手續(xù),給承包人造成的窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相相應(yīng)順延。
發(fā)包人按合同約定的內(nèi)容和時間提供與施工場地相關(guān)的地下和地上的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的坐標(biāo)位置。發(fā)包人根據(jù)
發(fā)包人根據(jù)承包人按照
對于新發(fā)現(xiàn)的施工障礙,承包人可依據(jù)
發(fā)包人在收到承包人根據(jù)7.8款約定提交的“職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護”管理計劃后20日內(nèi)對之進行確認(rèn)。發(fā)包人有權(quán)檢查其實施情況并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議,承包人應(yīng)按照發(fā)包人合理建議自費整改。
發(fā)包人應(yīng)履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其它義務(wù)。
7.2 承包人的義務(wù)
承包人負責(zé)對工程、單項工程、施工部位放線,并對放線的準(zhǔn)確性負責(zé)。
承包人應(yīng)在施工開工15日前或雙方約定的其它時間內(nèi),向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計。隨著施工進展向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設(shè)計。對發(fā)包人提出的合理建議和要求,承包人應(yīng)自費修改完善。
總體施工組織設(shè)計提交的份數(shù)和時間,及需提交施工組織設(shè)計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間,在專用條款中約定。
承包人應(yīng)按專用條款約定的時間向發(fā)包人提交以下臨時占用資料:
(1)根據(jù)
(2)施工用地的坐標(biāo)位置、面積、占用時間、用途說明,并須單列要求發(fā)包人租地的坐標(biāo)位置、面積、占用時間和用途說明;
(3)進入施工現(xiàn)場道路的入口坐標(biāo)位置,并須指明要求發(fā)包人鋪設(shè)與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉(zhuǎn)彎半徑和時間要求。
因承包人未能按時提交上述資料,導(dǎo)致
承包人應(yīng)在施工開工日期30日前或雙方約定的其它時間,按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的臨時用水、用電等類別,向發(fā)包人提交施工(含工程物資保管)所需的臨時用水、用電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置等資料。承包人自費負責(zé)計量儀器的購買、安裝和維護,并依據(jù)
因承包人未能按合約約定提交上述資料,造成發(fā)包人費用增加和竣工日期延誤時,由承包人負責(zé)。
承包人應(yīng)在工程開工20日前,通知發(fā)包人向有關(guān)部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其它許可、證件、批件等。發(fā)包人需要時,承包人有義務(wù)提供協(xié)助。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時,雙方可另行簽訂協(xié)議,作為本合同的附件。
承包人在施工過程中因增加場外臨時用地,臨時要求停水、停電、中斷道路交通,爆破作業(yè),或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的,應(yīng)提前10日通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù)。并按發(fā)包人的要求,提供需要承包人提供的相關(guān)文件、資料、證件等。
因承包人未能在10日前通知發(fā)包人或未能按時提供由發(fā)包人辦理申請所需的承包人的相關(guān)文件、資料和證件等,造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的,由承包人負責(zé)。
承包人應(yīng)按合同約定,在每項地下或地上施工部位開工20日前,向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標(biāo)位置,發(fā)包人須對上述范圍內(nèi)提供相關(guān)的地下和地下的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的坐標(biāo)位置(不包括發(fā)包人根據(jù)
發(fā)包人已提供上述相關(guān)資料,因承包人未能履行保護義務(wù),造成的損失、損害和責(zé)任,由承包人負責(zé)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人按
承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟?,立即采取保護措施,并及時通知發(fā)包人。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙,按照
承包人應(yīng)保證其人力、機具、設(shè)備、設(shè)施、措施材料、消耗材料、周轉(zhuǎn)材料及其它施工資源,滿足實施工程的需求。
承包人應(yīng)在施工開工前向施工分包人和監(jiān)理人說明設(shè)計文件的意圈,解釋設(shè)計文件,及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。
承包人應(yīng)在開工之日起至發(fā)包人接收工程或單項工程之日止,負責(zé)工程或單項工程的照管、保護、維護和保安責(zé)任,保證工程或單項工程除不可抗力外,不受到任何損失、損害。
承包人負責(zé)在施工過程中及完工后對現(xiàn)場進行清理、分類堆放,將殘余物、廢棄物、垃圾等運往發(fā)包人、或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門指定的地點。消理現(xiàn)場的費用在專
用條款中寫明。承包人應(yīng)將不再使用的機具、設(shè)備、設(shè)施和臨時工程等撤離現(xiàn)場,或運到發(fā)包人指定的場地。
承包人應(yīng)履行專用條款中約定的應(yīng)由承包人履行的其它相關(guān)義務(wù)。
7.3 施工技術(shù)方法
承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的該方法后的5日內(nèi)予以確認(rèn)或提出建議,發(fā)包人的任何此類確認(rèn)和建議,并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任。
7.4 人力和機具資源
承包人未能按施工人力資源計劃一覽表投入足夠工種和人力,導(dǎo)致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按計劃一覽表列出的工種和人數(shù),在合理時間內(nèi)調(diào)派人員進入現(xiàn)場,并自費趕上進度。否則,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包,因此發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔(dān)。
承包人未能按施工機具資源計劃一覽表投入足夠的機具,導(dǎo)致實際施工進度落后于施工進度計劃時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按該一覽表列出的機具數(shù)量,在合理時間內(nèi)調(diào)派機具進入現(xiàn)場。否則,發(fā)包人有權(quán)向承包人提供相關(guān)機具,因此所發(fā)生的費用及延誤的時間由承包人承擔(dān)。
7.5 質(zhì)量與檢驗
(1)承包人及其分包人隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理人所進行的安全、質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。承包人應(yīng)為此類監(jiān)督、檢查提供方便。
(2)發(fā)包人委托第三方對施工質(zhì)量進行檢查、檢驗、檢測和試驗時,應(yīng)以書面形式通知承包人。第三方的驗收結(jié)果視為發(fā)包人的驗收結(jié)果。
(3)承包人應(yīng)遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,負有對其操作人員進行培訓(xùn)、考核、圖紙交底、技術(shù)交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,及消除事故隱患的責(zé)任。
(4) 承包人應(yīng)按照設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,負責(zé)編寫施工試驗和檢測方案,對工程物資(包括建筑構(gòu)配件)進行檢查、檢驗、檢測和試驗,不合格的不得使用。并有義務(wù)自費修復(fù)和(或)更換不合格的工程物資、因此造成竣工日期延誤的,由承包人負責(zé);發(fā)包人提供的工程物資經(jīng)承包人檢查、檢驗、檢測和試驗不合格的,發(fā)包人應(yīng)自費修復(fù)和(或)更換,因此造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。承包人因此增加的費用,由發(fā)包人承擔(dān)。
(5) 承包人的施工應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量評定以合同中約定的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工部位,承包人應(yīng)自費修復(fù)、返工、更換等。因此造成竣工日期延誤的,由承包人負責(zé)。
承包人應(yīng)將按上述約定,經(jīng)其一方檢查合格的部位報發(fā)包人或監(jiān)理人備案。發(fā)包人和工程總監(jiān)有權(quán)隨時對備案的部位進行抽查或全面檢查。
7.6 隱蔽工程和中間驗收
發(fā)包人和(或)監(jiān)理人在驗收合格24小時后不在驗收記錄上簽字的,視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可隱蔽或進行緊后作業(yè)。經(jīng)發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收不合格的,承包人需在發(fā)包人和(或)監(jiān)理人限定的時間內(nèi)修正,重新通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收。
因應(yīng)發(fā)包人和(或)監(jiān)理人要求所進行延期驗收造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延:給承包人造成的停工、窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。
7.7 對施工質(zhì)量結(jié)果的爭議
根據(jù)檢測機構(gòu)的鑒定結(jié)果,責(zé)任方為承包人時,因此造成的費用增加或竣工日期延誤,由承包人負責(zé);責(zé)任方為發(fā)包人時,因此造成的費用增加由發(fā)包人承擔(dān),工程關(guān)鍵路徑因爭議受到延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。
7.8 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護
(1)遵守有關(guān)健康、安全、環(huán)境保護的各項法律規(guī)定,是雙方的義務(wù)。
(2)職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃。承包人應(yīng)在現(xiàn)場開工前或約定的其它時間內(nèi),將職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃提交給發(fā)包人。該計劃的管理、實施費用包括在合同價格中。發(fā)包人應(yīng)在收到該計劃后15日內(nèi)提出建議,并于以確認(rèn)。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的建議自費修正.職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃的提交份數(shù)和提交時間,在專用條款中約定。
(3)在承包人實施職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃的過程中,發(fā)包人需要在該計劃之外采取特殊措施的,按13條變更和合同價格調(diào)整的約定,作為變更處理。
(4)承包人應(yīng)確保其在現(xiàn)場的所有雇員及其分包人的雇員都經(jīng)過了足夠的培訓(xùn)并具有經(jīng)驗,能夠勝任職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理工作。
(5)承包人應(yīng)遵守所有與實施本工程和使用施工設(shè)備相關(guān)的現(xiàn)場職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護的法律規(guī)定,并按規(guī)定各自辦理相關(guān)手續(xù)。
(6)承包人應(yīng)為現(xiàn)場開工部分的工程建立職業(yè)健康保障條件、搭設(shè)安全設(shè)施并采取環(huán)保措施等,為發(fā)包人辦理施工許可證提供條件。因承包人原因?qū)е率┕ぴS可的批準(zhǔn)推遲,造成費用增加或工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人負責(zé)。
(7)承包人應(yīng)配備專職工程師或管理人員,負責(zé)管理、監(jiān)督、指導(dǎo)職工職業(yè)健康、安全保護和環(huán)境保護工作。承包人應(yīng)對其分包人的行為負責(zé)。
(8)承包人應(yīng)隨時接受政府有關(guān)行政部門、行業(yè)機構(gòu)、發(fā)包人、監(jiān)理人的職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護檢查人員的監(jiān)督和檢查,并為此提供方便。
(1)承包人應(yīng)遵守適用的職業(yè)健康的法律和合同約定(包括對雇用、職業(yè)健康、安全、福利等方面的規(guī)定),負責(zé)現(xiàn)場實施過程中其人員的職業(yè)健康和保護。
(2)承包人應(yīng)遵守適用的勞動法規(guī),保護其雇員的合法休假權(quán)等合法權(quán)益,并為其現(xiàn)場人員提供勞動保護用品、防護器具、防暑降溫用品、必要的現(xiàn)場食宿條件和安全生產(chǎn)設(shè)施。
(3)承包人應(yīng)對其施工人員進行相關(guān)作業(yè)的職業(yè)健康知識培訓(xùn)、危險及危害因素交底、安全操作規(guī)程交底、采取有效措施,按有關(guān)規(guī)定提供防止人身傷害的保護用具。
(4)承包人應(yīng)在有毒有害作業(yè)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志和說明。發(fā)包人及其委托人員未經(jīng)承包人允許、未配備相關(guān)保護器具,進入該作業(yè)區(qū)域所造成的傷害,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任和費用。
(5)承包人應(yīng)對有毒有害崗位進行防治檢查,對不合格的防護設(shè)施、器具、搭設(shè)等及時整改,消除危害職業(yè)健康的隱患。
(6)承包人應(yīng)采取衛(wèi)生防疫措施,配備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施,保持食堂的飲食衛(wèi)生,保持住地及其周圍的環(huán)境衛(wèi)生,維護施工人員的健康。
(1)發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)對其在現(xiàn)場的人員進行安全教育,提供必要的個人安全用品,并對他們所造成的安全事故負責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)理人不得強令承包人違反安全施工、安全操作及竣工試驗和(或)竣工后試驗的有關(guān)安全規(guī)定。因發(fā)包人、監(jiān)理人及其現(xiàn)場工作人員的原因,導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失,由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期給予順延。
因承包人原因,違反安全施工、安全操作、竣工試驗和(或)竣工后試驗的有關(guān)安全規(guī)定,導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失,工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人承擔(dān)。
(2)雙方人員應(yīng)遵守有關(guān)禁止通行的須知,包括禁止進入工作場地以及臨近工作場地的特定區(qū)域。未能遵守此約定,造成傷害、損壞和損失的,由未能遵守此項約定的一方負責(zé)。
(3) 承包人應(yīng)按合同約定負責(zé)現(xiàn)場的安全工作,包括其分包人的現(xiàn)場。對有條件的現(xiàn)場實行封閉管理。應(yīng)根據(jù)工程特點,在施工組織設(shè)計文件中制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,并對專業(yè)性較強的工程部分編制專項安全施工組織設(shè)計,包括維護安全、防范危險和預(yù)防火災(zāi)等措施。
(4)承包人(包括承包人的分包人、供應(yīng)商及其運輸單位)應(yīng)對其現(xiàn)場內(nèi)及進出現(xiàn)場途中的道路、橋梁、地下設(shè)施等,采取防范措施使其免遭損壞,專用條款另有約定除外。因未按約定采取防范措施所造成的損壞和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。
(5)承包人應(yīng)對其施工人員進行安全操作培訓(xùn),安全操作規(guī)程交底,采取安全防護措施,設(shè)置安全警示標(biāo)志和說明,進行安全檢查,消除事故隱患。
(6)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、高溫高壓、易燃易爆區(qū)域和地段,以及臨街交通要道附近作業(yè)時,應(yīng)對施工現(xiàn)場及毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成的損害采取安全防護措施。施工開始前承包人須向發(fā)包人和(或)監(jiān)理人提交安全防護措施方案,經(jīng)認(rèn)可后實施。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人的認(rèn)可,并不能減輕或免除承包人的責(zé)任。
(7)承包人實施爆破、放射性、帶電、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蝕性物品作業(yè)(含運輸、儲存、保管)時,應(yīng)在施工前10日以書面形式通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人,并提交相應(yīng)的安全防護措施方案,經(jīng)認(rèn)可后實施。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人的認(rèn)可, 并不能減輕或免除承包人的責(zé)任。
(8)安全防護檢查。承包人應(yīng)在作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人對其提交的安全措施方案,及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環(huán)境安全可能帶來的隱患等進行檢查,并根據(jù)發(fā)包人和(或)監(jiān)理人提出的整改建議自費整改。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人的檢查、建議,并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任。
(1)承包人負責(zé)在現(xiàn)場施工過程中保護現(xiàn)場周圍的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟冗M行保護。因承包人未能通知發(fā)包人,并在未能得到發(fā)包人進一步指示的情況下,所造成的損害、損失、賠償?shù)荣M用增加,和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。
(2)承包人應(yīng)采取措施,并負責(zé)控制和(或)處理現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物和噪聲對環(huán)境的污染和危害。因此發(fā)生的傷害、賠償、罰款等費用增加,和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。
(3)承包人及時或定期將施工現(xiàn)場殘留、廢棄的垃圾運到發(fā)包人或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門指定的地點,防止對周圍環(huán)境的污染及對作業(yè)的影響。因違反上述約定導(dǎo)致當(dāng)?shù)匦姓块T的罰款、賠償?shù)仍黾拥馁M用,由承包人承擔(dān)。
(1) 承包人(包括其分包人)的人員,在現(xiàn)場作業(yè)過程中發(fā)生死亡、傷害事件時,承包人應(yīng)立即采取救護措施,并立即報告發(fā)包人和(或)救援單位,發(fā)包人有義務(wù)為此項搶救提供必要條件。承包人應(yīng)維護好現(xiàn)場并采取防止事故蔓延的相應(yīng)措施。
(2) 對重大傷亡、重大財產(chǎn)、環(huán)境損害及其它安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門,并立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理人。同時,按政府有關(guān)部門的要求處理。
(3) 合同雙方對事故責(zé)任有爭議時,依據(jù)16.3款爭議和裁決的約定程序解決。
(4) 因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、設(shè)備保證期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,由承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(5)因承包人原因發(fā)生員工食物中毒及職業(yè)健康事件的,承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第8條 竣工試驗
本合同工程包含竣工試驗,遵守本條約定。
8.1 竣工試驗的義務(wù)
(1)承包人應(yīng)在單項工程和(或)工程的竣工試驗開始前,完成相應(yīng)單項工程和(或)工程的施工作業(yè)(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗必須預(yù)留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復(fù)和零星掃尾工程);并在竣工試驗開始前,按合同約定需完成對施工作業(yè)部位的檢查、檢驗、檢測和試驗。
(2)承包人應(yīng)在竣工試驗開始前,根據(jù)7.6款隱蔽工程和中間驗收部位的約定,向發(fā)包人提交相關(guān)的質(zhì)檢資料及其竣工資料。
(3)根據(jù)第10條竣工后試驗的約定,由承包人指導(dǎo)發(fā)包人進行竣工后試驗的,承包人須完成5.4款約定的操作維修人員培訓(xùn),并在竣工試驗前提交
(4)承包人應(yīng)在達到竣工試驗條件20日前,將竣工試驗方案提交給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在10日內(nèi)對方案提出建議和意見,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出的合理建議和意見,自費對竣工試驗方案進行修正。竣工試驗方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為合同附件,由承包人負責(zé)實施。發(fā)包人的確認(rèn)并不能減輕或免除承包人的合同責(zé)任??⒐ぴ囼灧桨笐?yīng)包括以下內(nèi)容:
1) 竣工試驗方案編制的依據(jù)和原則;
2) 組織機構(gòu)設(shè)置、責(zé)任分工;
3) 單項工程竣工試驗的試驗程序、試驗條件;
4) 單件、單體、聯(lián)動試驗的試驗程序、試驗條件;
5) 竣工試驗的設(shè)備、材料和部件的類別、性能標(biāo)準(zhǔn)、試驗及驗收格式;
6) 水、電、動力等條件的品質(zhì)和用量要求;
7) 安全程序、安全措施及防護設(shè)施;
8) 竣工試驗的進度計劃、措施方案、人力及機具計劃安排;
9) 其它。
竣工試驗方案提交的份數(shù)和提交時間,在專用條款中約定。
(5)承包人的竣工試驗包括根據(jù)
(6) 承包人按照試驗條件、試驗程序,及
(1)發(fā)包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的竣工試驗方案,提供電力、水、動力及由發(fā)包人提供的消耗材料等。提供的電力、水、動力及相關(guān)消耗材料等須滿足竣工試驗對其品質(zhì)、用量及時間的要求。
(2)當(dāng)合同約定應(yīng)由承包人提供的竣工試驗的消耗材料和備品備件用完或不足時,發(fā)包人有義務(wù)提供其庫存的竣工試驗所需的相關(guān)消耗材料和備品備件。其中:因承包人原因造成損壞的或承包人提供不足的,發(fā)包人有權(quán)從合同價格中扣除相應(yīng)款項;因合理耗損或發(fā)包人原因造成的,發(fā)包人應(yīng)免費提供。
(3)發(fā)包人委托承包人對根據(jù)
(4)承包人應(yīng)按發(fā)包人提供的試驗條件、試驗程序?qū)Πl(fā)包人根據(jù)本款第(3)項委托給承包人工程物資進行竣工試驗,其試驗結(jié)果須符合
8.2 竣工試驗的檢驗和驗收
發(fā)包人和(或)監(jiān)理人在驗收合格的24小時后,不在試驗記錄和驗收表格上簽字,視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可此項驗收,承包人可進行隱蔽和(或)緊后作業(yè)。
驗收不合格的,承包人應(yīng)在發(fā)包人和(或)監(jiān)理人指定的時間內(nèi)修正,并通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人重新驗收。
(1) 某項竣工試驗的驗收日期和時間:按該項竣工試驗通過的日期和時間,作為該項竣工試驗驗收的日期和時間;
(2) 單項工程竣工試驗的驗收日期和時間:按其中最后一項竣工試驗通過的日期和時間,作為該單項工程竣工試驗驗收的日期和時間;
(3) 工程的竣工試驗日期和時間。按最后一個單項工程通過竣工試驗的日期和時間,作為整個工程竣工試驗驗收的日期和時間。
8.3 竣工試驗的安全和檢查
因發(fā)包人的原因造成的事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、費用和賠償。造成工程竣工試驗進度計劃延誤時,竣工日期相應(yīng)順延。
因承包人的原因造成的事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、費用和賠償。造成工程竣工試驗進度計劃延誤時,承包人應(yīng)按
8.4 延誤的竣工試驗
8.5 重新試驗和驗收
8.6 未能通過竣工試驗
(1) 發(fā)包人未能按確認(rèn)的竣工試驗方案中的技術(shù)參數(shù)、時間及數(shù)量提供電力、動力、水等試驗條件,導(dǎo)致竣工試驗未能通過;
(2) 發(fā)包人指令承包人按發(fā)包人的竣工試驗條件、試驗程序和試驗方法進行試驗和竣工試驗,導(dǎo)致該項竣工試驗未能通過;
(3) 發(fā)包人對承包人竣工試驗的干擾,導(dǎo)致竣工試驗未能通過;
(4) 因發(fā)包人的其它原因,導(dǎo)致竣工試驗未能通過。
(1)該項竣工試驗未能通過,對該項操作或使用不存在實質(zhì)影響,承包人自費修復(fù)。無法修復(fù)時,發(fā)包人有權(quán)扣減該部分的相應(yīng)付款,視為通過;
(2) 該項竣工試驗未能通過,對該單項工程未產(chǎn)生實質(zhì)性操作和使用影響,發(fā)包人可相應(yīng)扣減該單項工程的合同價款,可視為通過;若使竣工日期延誤的,承包人承擔(dān)誤期損害賠償責(zé)任。
(3)該項竣工試驗未能通過,對操作或使用有實質(zhì)性影響,發(fā)包人有權(quán)指令承包人更換相關(guān)部分,并進行竣工試驗。發(fā)包人因此增加的費用,由承包人承擔(dān)。使竣工日期延誤時,承包人承擔(dān)誤期損害賠償責(zé)任。
(4) 未能通過竣工試驗,使單項工程的任何主要部分喪失了生產(chǎn)、使用功能時,發(fā)包人有權(quán)指令承包人更換相關(guān)部分,承包人自行承擔(dān)因此增加的費用;竣工日期延誤,并應(yīng)承擔(dān)誤期損害賠償責(zé)任。發(fā)包人因此增加費用的,由承包人負責(zé)賠償。
(5) 未能通過的工試驗,使整個工程喪失了生產(chǎn)和(或)使用功能時,發(fā)包人有權(quán)指令承包人重新設(shè)計、重置相關(guān)部分,承包人承擔(dān)因此增加的費用(包括發(fā)包人的費用);竣工日期延誤的,并應(yīng)承擔(dān)誤期損害賠償責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)
8.7 竣工試驗結(jié)果的爭議
(1)責(zé)任方為承包人時,所需的鑒定費用及因此造成發(fā)包人增加的合理費用由承包人承擔(dān),竣工日期不予延長;
(2)責(zé)任方為發(fā)包人時,所需的鑒定費用及因此造成承包人增加的合理費用由發(fā)包人承擔(dān),竣工日期相應(yīng)順延。
(3)雙方均有責(zé)任時,根據(jù)責(zé)任大小協(xié)商分擔(dān)費用,并按竣工試驗計劃的延誤情況協(xié)商竣工日期延長。
第9條 工程接收
9.1 工程接收
(1)根據(jù)第10條竣工后試驗的約定,由承包人負責(zé)指導(dǎo)發(fā)包人進行單項工程和(或)工程竣工后試驗,并承擔(dān)試運行考核責(zé)任的。在專用條款中約定接收單項工程的先后順序及時間安排,或接收工程的時間安排。
由發(fā)包人負責(zé)單項工程和(或)工程竣工后試驗及其試運行考核責(zé)任的,在專用條款中約定接收工程的日期或接收單項工程的先后順序及時間安排。
(2) 對不存在竣工試驗或竣工后試驗的單項工程和(或)工程,承包人完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的,按合同約定辦理工程接收和竣工驗收。
9.2 接收證書
單項工程的接收以
工程的接收以
9.3 接收工程的責(zé)任
9.4 未能接收工程
發(fā)包人未能遵守本款約定,使用或強令接收不符合接受條件的單項工程和(或)工程的,將承擔(dān)9.3款接收工程約定的相關(guān)責(zé)任,以及已被使用或強令接收的單項工程和(或)工程后進行操作、使用等所造成的損失、損壞、損害和(或)賠償責(zé)任。
第10條 竣工后試驗
本合同工程包含竣工后試驗的,遵守本條約定。
10.1 權(quán)力與義務(wù)
(1)發(fā)包人有權(quán)對第
(2)竣工后試驗聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)由發(fā)包人組建,在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下,由承包人知道,依據(jù)批準(zhǔn)的竣工后試驗方案進行分工、組織完成竣工后試驗的各項準(zhǔn)備工作、進行竣工后試驗和試運行考核。聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的設(shè)置方案及其分工職責(zé)等作為本合同的組成部分。
(3)發(fā)包人對承包人根據(jù)
發(fā)包人未能接受承包人的上述建議,承包人有義務(wù)扔按本款第(2)項的組織安排執(zhí)行。承包人因執(zhí)行發(fā)包人的此項安排而發(fā)生事故、人身傷害和工程損害時,由發(fā)包人承擔(dān)其責(zé)任。
(4)發(fā)包人在竣工后試驗階段向承包人發(fā)出的組織安排、指令和通知,應(yīng)以書面形式送達承包人的項目經(jīng)理,由項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署收到日期、時間和簽名。
(5)發(fā)包人有權(quán)在緊急情況下,以口頭、或書面形式向承包人發(fā)出緊急指令,承包人應(yīng)立即執(zhí)行。如承包人未能按發(fā)包人的指令執(zhí)行,因此造成的事故責(zé)任、人身傷害和工程損害,由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出口頭指令后12小時內(nèi),將該口頭指令再以書面送達承包人的項目經(jīng)理。
(6)發(fā)包人在竣工后試驗階段的其它義務(wù)和工作,在專用條款中約定。
(1) 承包人在發(fā)包人組建的竣工后試驗聯(lián)合協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的統(tǒng)一安排下,派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的人員指導(dǎo)竣工后試驗。承包人派出的開車經(jīng)理或指導(dǎo)人員在竣工后試驗期間開現(xiàn)場,必須事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)。
(2) 承包人應(yīng)根據(jù)合同約定和工程竣工后試驗的特點,協(xié)助發(fā)包人編制竣工后試驗方案,并在竣工試驗開始前編制完成??⒐ず笤囼灧桨笐?yīng)包括:工程、單項工程及其相關(guān)部位的操作試驗程序、資源條件、試驗條件、操作規(guī)程、安全規(guī)程、事故處理程序及進度計劃等??⒐ず笤囼灧桨附?jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)后實施??⒐ず笤囼灧桨傅姆輸?shù)和時間在專用條款約定。
(3) 因承包人未能執(zhí)行發(fā)包人的安排、指令和通知,而發(fā)生的事故、人身傷害和工程損害,由發(fā)包人承擔(dān)其責(zé)任。
(4)承包人有義務(wù)對發(fā)包人的組織安排、指令和通知提出建議,并說明因由。
(5)在緊急情況下,發(fā)包人以口頭指令承包人進行的操作、工作及作業(yè),承包人應(yīng)立即執(zhí)行。承包人應(yīng)對此項指令做好記錄,并做好實施的記錄。發(fā)包人應(yīng)在12小時內(nèi),將上述口頭指令再以書面形式送達承包人。
發(fā)包人未能在12小時內(nèi)將此項口頭指令以書面形式送達承包人時,承包人及其項目經(jīng)理有權(quán)在接到口頭指令后的24小時內(nèi),以書面形式將該口頭指令交發(fā)包人,發(fā)包人須在回執(zhí)上簽字確認(rèn),并簽署接到的日期和時間。當(dāng)發(fā)包人未能在24小時內(nèi)在回執(zhí)上簽字確認(rèn),視為已被發(fā)包人確認(rèn)。
承包人因執(zhí)行發(fā)包人的口頭指令而發(fā)生事故責(zé)任、人身傷害、工程損害和費用增加時,由發(fā)包人承擔(dān)。但承包人錯誤執(zhí)行上述口頭指令而發(fā)生事故責(zé)任、人身傷害、工程損害和費用增加時,由承包人負責(zé)。
(6) 操作維修手冊的缺陷責(zé)任。因承包人負責(zé)編制的操作維修手冊存在缺陷所造成的事故責(zé)任、人身傷害和工程損害,由承包人承擔(dān);因發(fā)包人(包括其專利商)提供的操作指南存在缺陷,造成承包人操作手冊的缺陷,因此發(fā)生事故責(zé)任、人身傷害、工程損害和承包人的費用增加時,由發(fā)包人負責(zé)。
(7) 承包人根據(jù)合同約定和(或)行業(yè)規(guī)定,在竣工后試驗階段的其它義務(wù)和工作,在專用條款中約定。
10.2 竣工后試驗程序
因發(fā)包人原因未能在接收單項工程和(或)工程的20日內(nèi),或在專用條款中約定的日期內(nèi)進行竣工后試驗,發(fā)包人應(yīng)自第21日開始或自專用條款中約定的開始日期后的第二日開始,承擔(dān)承包人由此發(fā)生的相關(guān)窩工費用,包括人工費、臨時輔助設(shè)備、設(shè)施的閑置費、管理費及其合理利潤。
10.3 竣工后試驗及試運行考核
(1)根據(jù)
(2)根據(jù)
(3)試運行考核的時間周期由雙方根據(jù)相關(guān)行業(yè)對試運行考核周期的規(guī)定,在專用條款中約定。
(4)試運行考核通過后或使用功能通過后,雙方應(yīng)共同整理竣工后試驗及其試運行考核結(jié)果,并編寫評價報告。報告一式兩份,經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后各持一份,作為本合同組成部分。發(fā)包人并應(yīng)根據(jù)10.7款的約定頒發(fā)考核驗收證書。
10.4 竣工后試驗的延誤
10.5 重新進行竣工后試驗
10.6 未能通過考核
因承包人原因使工程和(或)單項工程未能通過考核,但尚具有生產(chǎn)功能、使用功能時,按以下約定處理:
(1)未能通過試運行考核的賠償
1)承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核
承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核時,承包人在根據(jù)
2)發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核
發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核時,承包人根據(jù)
(2)承包人對未能通過試運行考核的工程和(或)單項工程,若提出自費調(diào)查、調(diào)整和修正并被發(fā)包人接受時,雙方商定相應(yīng)的調(diào)查、修正和試驗期限,發(fā)包人應(yīng)為此提供方便。在通過該項考核之前,發(fā)包人可暫不按10.6款第(1)項約定提出賠償。
(3)發(fā)包人接受了本款第(2)項約定,但在商定的期限內(nèi)發(fā)包人未能給承包人提供方便,致使承包人無法在約定期限內(nèi)進行調(diào)查、調(diào)整和修正的,視為該項試運行考核已被通過。
10.7 竣工后試驗及考核驗收證書
10.8 喪失了生產(chǎn)價值和使用價值
因承包人的原因,工程和(或)單項工程未能通過竣工后試驗,并使整個工程喪失了生產(chǎn)價值或使用價值時,發(fā)包人有權(quán)提出未能履約的索賠,并扣罰已提交的履約保函。但發(fā)包人不得將本合同以外的連帶合同損失包括在未履約索賠之中。
連帶合同損失指市場銷售合同損失、市場預(yù)計盈利、生產(chǎn)流動資金貸款利息、竣工后試驗及試運行考核周期以外所簽訂的原材料、輔助材料、電力、水、燃料等供應(yīng)合同損失,以及運輸合同等損失,適用法律另有規(guī)定除外。
第11條 質(zhì)量保修責(zé)任
11.1 質(zhì)量保修責(zé)任書
按照相關(guān)法律規(guī)定簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書是竣工驗收的條件之一。雙方應(yīng)按法律規(guī)定的保修內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任,簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書,作為本合同附件。
承包人未能提交質(zhì)量保修責(zé)任書、無正當(dāng)理由不與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書,發(fā)包人可不與承包人辦理竣工結(jié)算,不承擔(dān)尚未支付的竣工結(jié)算款項的相應(yīng)利息,即使合同已約定延期支付利息。
如承包人提交了質(zhì)量保修責(zé)任書,提請與發(fā)包人簽訂該責(zé)任書并在合同中約定了延期付款利息,但因發(fā)包人原因未能及時簽署質(zhì)量保修責(zé)任書,發(fā)包人應(yīng)從接到該責(zé)任書的第11日起承擔(dān)竣工結(jié)算款項延期支付的利息。
11.2 缺陷責(zé)任保修金
缺陷責(zé)任保修金的金額,在專用條款中的約定。
缺陷責(zé)任保修金的暫扣方式,在專用條款中約定。
發(fā)包人應(yīng)依據(jù)第
第12條 工程竣工驗收
12.1 竣工驗收報告及完整的竣工資料
12.2 竣工驗收
發(fā)包人應(yīng)在接到竣工驗收報告和完整的竣工資料,并根據(jù)
發(fā)包人未能根據(jù)
在
分期建設(shè)、分期投產(chǎn)或分期使用的合同工程的竣工驗收,按
第13條 變更和合同價格調(diào)整
13.1 變更權(quán)
發(fā)包人擁有批準(zhǔn)變更的權(quán)限。自合同生效后至工程竣工驗收前的任何時間內(nèi),發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人的建議、承包人的建議,及13.2款約定的變更范圍,下達變更指令。變更指令以書面形式發(fā)出。
由發(fā)包人批準(zhǔn)并發(fā)出的書面變更指令,屬于變更。包括發(fā)包人直接下達的變更指令、或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理人下達的變更指令。
承包人對自身的設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗存在的缺陷,應(yīng)自費修正、調(diào)整和完善,不屬于變更。
承包人有義務(wù)隨時向發(fā)包人提交書面變更建議,包括縮短工期,降低發(fā)包人的工程、施工、維護、營運的費用,提高竣工工程的效率或價值,給發(fā)包人帶來的長遠利益和其它利益。發(fā)包人接到此類建議后,應(yīng)發(fā)出不采納、采納或補充進一步資料的書面通知。
13.2 變更范圍
(1) 對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整,但未擴大或縮小初步設(shè)計批準(zhǔn)的生產(chǎn)路線和規(guī)模、或未擴大或縮小合同約定的生產(chǎn)路線和規(guī)模;
(2) 對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整,但未擴大初步設(shè)計批準(zhǔn)的建筑規(guī)模,未改變初步設(shè)計批準(zhǔn)的使用功能;或未擴大合同約定的建筑規(guī)模,未改變合同約定的使用功能;
(3) 對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;
(4) 對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;
(5) 對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;
(6) 因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;
(7) 其它超出合同約定的設(shè)計事項;
(8) 上述變更所需的附加工作。
(1)承包人已按發(fā)包人批準(zhǔn)的名單,與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運輸?shù)?,發(fā)包人通知承包人選擇該名單中的另一家供貨商;
(2)因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;
(3)發(fā)包人要求改變檢查、檢驗、檢測、試驗的地點和增加的附加試驗;
(4)發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗物資的采購數(shù)量;
(5)上述變更所需的附加工作。
(1)根據(jù)
(2)發(fā)包人要求增加的附加試驗、改變試驗地點;
(3)根據(jù)
(4)發(fā)包人對竣工試驗經(jīng)驗收或視為驗收合格的項目,通知重新進行竣工試驗;
(5)因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更。
(6)現(xiàn)場其他簽證;
(7)上述變更所需的附加工作。
因承包人原因,實際進度明顯落后于上述批準(zhǔn)的項目進度計劃時,承包人應(yīng)按
13.3 變更程序
(1)如承包人接受發(fā)包人變更通知中的變更時,建議報告中應(yīng)包括:支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機具、周轉(zhuǎn)材料、消耗材料等資源消耗,以及相關(guān)管理費用和合理利潤的估算。相關(guān)管理費用和合理利潤的百分比,應(yīng)在專用條款約定。此項變更引起竣工日期延長時,應(yīng)在報告中說明理由,并提交與此變更相關(guān)的進度計劃。
承包人未提交增加費用的估算及竣工日期延長,視為該項變更不涉及合同價格調(diào)整和竣工日期延長,發(fā)包人不再承擔(dān)此項變更的任何費用及竣工日期延長的責(zé)任。
(2)如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的變更時,建議報告中應(yīng)包括不支持此項變更的理由,理由包括:
1)此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定;
2)承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件;
3)承包人難以取得變更所需的工藝、技術(shù);
4)變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性;
5)對生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。
(1)發(fā)包人接到承包人根據(jù)
發(fā)包人在下達的變更指令中,未能確認(rèn)承包人對此項變更提出的估算和(或)竣工日期延長亦未提出異議的,自發(fā)包人接到此項書面建議報告后的第11日開始,視為承包人提交的變更估算、和(或)竣工日期延長,已被發(fā)包人批準(zhǔn)。
(2)發(fā)包人對承包人根據(jù)
13.4 緊急性變更程序
承包人未能在此項變更完成后的10日內(nèi)提交實際消耗的估算、和(或)延長竣工日期的書面資料,視為該項變更不涉及合同價格調(diào)整和竣工日期延長,發(fā)包人不再承擔(dān)此項變更的任何責(zé)任。
發(fā)包人在接到承包人的此項書面報告后的10日內(nèi),未能批準(zhǔn)承包人的估算和(或)竣工日期延長亦未說明理由的,自接到該報告的第11 日后,視為承包人提交的估算、和(或)竣工日期延長已被發(fā)包人批準(zhǔn)。
承包人對發(fā)包人批準(zhǔn)的變更費用、竣工日期的延長存有爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依據(jù)16.3款爭議和裁決的程序解決。
13.5 變更價款確定
變更價款按以下方法確定:
13.6 建議變更的利益分享
因發(fā)包人批準(zhǔn)采用承包人根據(jù)
13.7 合同價格調(diào)整
在下述情況發(fā)生后30日內(nèi),合同雙方均有權(quán)將調(diào)整合同價格的原因及調(diào)整金額,以書面形式通知對方或監(jiān)理人。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理金額,作為合同價格的調(diào)整金額,并在支付當(dāng)期工程進度款時支付或扣減調(diào)整的金額。一方收到另一方通知后15日內(nèi)不予確認(rèn),也未能提出修改意見的,視為已經(jīng)同意該項價格的調(diào)整。合同價格調(diào)整包括以下情況:
(1) 合同簽訂后,因法律、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化,影響到合同價格增減的;
(2) 合同執(zhí)行過程中,工程造價管理部門公布的價格調(diào)整,涉及承包人投入成本增減的;
(3) 一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等,造成工程現(xiàn)場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算);
(4) 發(fā)包人根據(jù)13.3款至13.5款變更程序中批準(zhǔn)的變更估算的增減;
(5) 本合同約定的其它增減的款項調(diào)整。
對于合同中未約定的增減款項,發(fā)包人不承擔(dān)調(diào)整合同價格的責(zé)任。除非法律另有規(guī)定時除外。合同價格的調(diào)整不包括合同變更。
13.8 合同價格調(diào)整的爭議
經(jīng)協(xié)商,雙方未能對工程變更的費用、合同價格的調(diào)整或竣工日期的延長達成一致,根據(jù)16.3款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。
第14條 合同總價和付款
14.1 合同總價和付款
本合同為總價合同,除根據(jù)第13條變更和合同價格的調(diào)整,以及合同中其它相關(guān)增減金額的約定進行調(diào)整外,合同價格不做調(diào)整。
(1)合同價款的貨幣幣種為人民幣,由發(fā)包人在中國境內(nèi)支付給承包人。
(2)發(fā)包人應(yīng)依據(jù)合同約定的應(yīng)付款類別和付款時間安排,向承包人支付合同價款。承包人指定的銀行賬戶,在專用條款中約定。
14.2 擔(dān)保
合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時,履約保函的格式、金額和提交時間,在專用條款中約定。
合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時,發(fā)包人向承包人提交支付保函。支付保函的格式、內(nèi)容和提交時間在專用條款中約定。
合同約定由承包人向發(fā)包人提交預(yù)付款保函時,預(yù)付款保函的格式、金額和提交時間在專用條款中約定。
14.3 預(yù)付款
發(fā)包人同意將按合同價格的一定比例作為預(yù)付款金額,具體金額在專用條款中約定。
合同約定了預(yù)付款保函時,在合同生效后,發(fā)包人收到承包人提交的預(yù)付款保函后10日內(nèi),根據(jù)
(1)預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排,在專用條款中約定。
(2)在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時,預(yù)付款尚未抵扣完的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的,發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額:
1)從應(yīng)付給承包人的款項中或?qū)儆诔邪说目铐椫幸淮位蚨啻慰鄢?/span>
2)應(yīng)付給承包人的款項或?qū)儆诔邪说目铐棽蛔阋缘挚蹠r,發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函(如約定提交)中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款;
3)應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐棽蛔阋缘挚矍液贤醇s定承包人提交預(yù)付款保函時,承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未抵扣完的預(yù)付款支付時間安排協(xié)議書;
4)承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行,發(fā)包人有權(quán)從履約保函(如有)中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。
14.4 工程進度款
14.5 缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付
(1) 發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時,將按
(2) 專用條款約定承包人可提交缺陷責(zé)任保修金保函的,在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時,如承包人請求提供用于替代剩余的缺陷責(zé)任保修金的保函,發(fā)包人應(yīng)在接到承包人按合同約定提交的缺陷責(zé)任保修金保函后,向承包人支付保修金的剩余金額。此后,如承包人未能自費修復(fù)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的缺陷或委托發(fā)包人修復(fù)該缺陷的,修復(fù)缺陷的費用從該保函中扣除。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi),退還該保函。保函的格式、金額和提交時間,在專用條款約定.
14.6 按月工程進度申請付款
按月付款申請報告中的款項包括:
(1)按14.4款工程進度款約定的款項類別;
(2)按13.7款合同價格調(diào)整約定的增減款項;
(3)按14.3款預(yù)付款約定的支付及扣減的款項;
(4)按14.5款缺陷責(zé)任保修金約定暫扣及支付的款項;
(5)根據(jù)16.2款索賠結(jié)果增減的款項;
(6)根據(jù)另行簽訂的本合同補充協(xié)議增減的款項。
14.7 按付款計劃表申請付款
按付款計劃表申請付款的,承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價格為基礎(chǔ),按照專用條款約定的付款期數(shù)、計劃每期達到的主要形象進度和(或)完成的主要計劃工程量(含設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗等)等目標(biāo)任務(wù),以及每期付款金額,并依據(jù)專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請報告。
每期付款申請報告中的款項包括:
(1)按專用條款中約定的當(dāng)期計劃申請付款的金額;
(2)按13.7款合同價款調(diào)整約定的增減款項;
(3)按14.3款預(yù)付款約定的,支付及扣減的款項;
(4)按14.5款缺陷責(zé)任保修金約定暫扣及支付的款項;
(5)根據(jù)16.2款索賠結(jié)果增減的款項;
(6)根據(jù)另行簽訂的本合同的補充協(xié)議增減的款項。
14.8 付款條件與時間安排
雙方約定由承包人提交履約保函時,履約保函的提交應(yīng)為發(fā)包人支付各項款項的前提條件;未約定履約保函時,發(fā)包人按約定支付各項款項。
工程預(yù)付款的支付依據(jù)
(1)按月工程進度申請與付款。依據(jù)
(2)按付款計劃表申請與付款。依據(jù)
14.9 付款時間延誤
雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書的,發(fā)包人應(yīng)按延期付款協(xié)議書中約定的期數(shù)、時間、金額和利息付款;當(dāng)雙方未能達成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致工程無法實施,承包人可停止部分或全部工程,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期順延。
14.10 稅務(wù)與關(guān)稅
14.11 索賠款項的支付
14.12 竣工結(jié)算
承包人應(yīng)在根據(jù)12.1款的約定提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人確定后的30日內(nèi),向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料??⒐そY(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù),在專用條款中約定。
發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi),進行審查并提出修改意見,雙方就竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料的修改達成一致意見后,由承包人自費進行修正,并提交最終的竣工結(jié)算報告和最終的結(jié)算資料。
發(fā)包人應(yīng)在收到承包人按
發(fā)包人在接到承包人根據(jù)
(1)發(fā)包人未能按
合同未約定發(fā)包人按
(2)根據(jù)
發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的90日內(nèi),仍未結(jié)清竣工結(jié)算款項的,承包人可依據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi),承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行、或工程竣工結(jié)算不能按時結(jié)清,發(fā)包人要求承包人交付工程時,承包人應(yīng)進行交付;發(fā)包人未要求交付工程時,承包人須承擔(dān)保管、維護和保養(yǎng)的費用和責(zé)任,不包括根據(jù)第9條工程接收的約定已被發(fā)包人使用、接收的單項工程和工程的任何部分。
(1)承包人未能按
履約保函的金額不足以抵償時,承包人應(yīng)從最終竣工結(jié)算資料提交之后的31日起,支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額,并按中國人民銀行同期同類貸款利率支付相應(yīng)利息。承包人在最終竣工結(jié)算資料提交后的90日內(nèi)仍未支付時,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
(2)合同未約定履約保函時,承包人應(yīng)從最終竣工結(jié)算資料提交后的第31日起,支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額,并按中國人民銀行同期同類貸款利率支付相應(yīng)利息。如承包人在最終竣工結(jié)算資料提交后的90日內(nèi)仍未支付時,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
如在發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi),雙方對工程竣工結(jié)算的價款發(fā)生爭議時,應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核,按審核結(jié)果,結(jié)清竣工結(jié)算的款項。審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時,依據(jù)第16.3款爭議和裁決的約定解決。
第15條 保險
15.1 承包人的投保
(1)適用法律規(guī)定及專用條款約定的,由承包人負責(zé)投保的,承包人應(yīng)依據(jù)工程實施階段的需要按期投保;
(2)在合同執(zhí)行過程中,新頒布的適用法律規(guī)定由承包人投保的強制性保險,根據(jù)13條變更和合同價格調(diào)整的約定調(diào)整合同價格。
承包人未提交上述證明文件的,視為未按合同約定投保,發(fā)包人可以自己名義投保相應(yīng)保險,由此引起的費用及理賠損失,由承包人承擔(dān)。
15.2 一切險和第三方責(zé)任險
對于建筑工程一切險、安裝工程一切險和第三者責(zé)任險,無論應(yīng)投保方是任何一方,其在投保時均應(yīng)將本合同的另一方、本合同項下分包商、供貨商、服務(wù)商同時列為保險合同項下的被保險人。具體的應(yīng)投保方在專用條款中約定。
15.3 保險的其它規(guī)定
第16條 違約、索賠和爭議
16.1 違約責(zé)任
當(dāng)發(fā)生下列情況時:
(1)發(fā)包人未能履行5.1..2款、
(2)發(fā)包人未能按13條的約定調(diào)整合同價格,未能按14條有關(guān)預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算約定的款項類別、金額、承包人指定的賬戶和時間支付相應(yīng)款項;
(3)發(fā)包人未能履行合同中約定的其它責(zé)任和義務(wù)。
發(fā)包人應(yīng)采取補救措施,并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。因其違約行為造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人繼續(xù)履行的其它責(zé)任和義務(wù)。
當(dāng)發(fā)生下列情況時:
(1)承包人未能履行第6.2款對其提供的工程物資進行檢驗的約定、7.5款施工質(zhì)量與檢驗的約定,未能修復(fù)缺陷;
(2) 承包人經(jīng)三次試驗仍未能通過竣工試驗、或經(jīng)三次試驗仍未能通過竣工后試驗,導(dǎo)致的工程任何主要部分或整個工程喪失了使用價值、生產(chǎn)價值、使用利益;
(3) 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意、或未經(jīng)必要的許可、或適用法律不允許分包的,將工程分包給他人;
(4) 承包人未能履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。
承包人應(yīng)采取補救措施,并賠償因上述違約行為給發(fā)包人造成的損失。承包人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能減輕或免除合同中約定的由承包人繼續(xù)履行的其它責(zé)任和義務(wù)。
16.2 索 賠
發(fā)包人認(rèn)為,承包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任、義務(wù),且根據(jù)本合同約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況與事項,承包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任,但承包人未能按合同約定履行其賠償責(zé)任時,發(fā)包人有權(quán)向承包人提出索賠。索賠依據(jù)法律及合同約定,并遵循如下程序進行:
(1)發(fā)包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi),向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30 日內(nèi)發(fā)出索賠通知,承包人不再承擔(dān)任何責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外;
(2)發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi),以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料;
(3)承包人應(yīng)在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)與發(fā)包人協(xié)商解決,或給予答復(fù),或要求發(fā)包人進一步補充提供索賠的理由和證據(jù);
(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、未于答復(fù)、或未向發(fā)包人提出進一步要求,視為該項索賠已被承包人認(rèn)可。
(5) 當(dāng)發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時,發(fā)包人每周應(yīng)向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況,在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
承包人認(rèn)為,發(fā)包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù),且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任及延長竣工日期的,發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務(wù)或延長竣工日期時,承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠依據(jù)法律和合同約定,并遵循如下程序進行:
(1)承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi),向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出去'賠通知,發(fā)包人不再承擔(dān)任何責(zé)任,法律另有規(guī)定除外,
(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠事件通知后的30日內(nèi),以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算資料的報告;
(3)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人送交的有關(guān)索賠資料的報告后30日內(nèi)與承包人協(xié)商解決,或給予答復(fù),或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向承包人提出進一步補充要求,視為該項索賠已被發(fā)包人認(rèn)可。
(5) 當(dāng)承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時,承包人每周應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況,在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi),承包人向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
16.3 爭議和裁決
根據(jù)本合同或與本合同相關(guān)的事項所發(fā)生的任何索賠爭議,合同雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。爭議的一方,應(yīng)以書面形式通知另一方,說明爭議的內(nèi)容、細節(jié)及因由。在上述書面通知發(fā)出之日起的30日內(nèi),經(jīng)友好協(xié)商后仍存爭議時,合同雙方可提請雙方一致同意的工程所在地有關(guān)單位或權(quán)威機構(gòu)對此項爭議進行調(diào)解;在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi),雙方仍存爭議時,或合同任何一方不同意調(diào)解的,按專用條款的約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事頃。
發(fā)生爭議后,須繼續(xù)履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù),保持工程繼續(xù)實施。除非出現(xiàn)下列情況,任何一方不得停止工程或部分工程的實施,
(1) 當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實施;
(2) 仲裁機構(gòu)或法院責(zé)令停止實施。
根據(jù)
第17條 不可抗力
17.1 不可抗力發(fā)生時的義務(wù)
覺察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一方,有義務(wù)立即通知另一方。根據(jù)本合同約定,工程現(xiàn)場照管的責(zé)任方,在不可抗力事件發(fā)生時,應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失;另一方全力協(xié)助并采取措施。需暫停實施的施工或工作,立即停止。
工程現(xiàn)場發(fā)生不可抗力時,在不可抗力事件結(jié)束后的48小時內(nèi),承包人(如為工程現(xiàn)場的照管方)須向發(fā)包人通報受害和損失情況。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時,承包人每周應(yīng)向發(fā)包人和工程總監(jiān)報告受害情況。對報告周期另有約定時除外。
17.2 不可抗力的后果
因不可抗力事件導(dǎo)致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費用及延誤的竣工日期,按如下約定處理:
(1)永久性工程和工程物資等的損失、損害,由發(fā)包人承擔(dān);
(2)受雇人員的傷害,分別按照各自的雇用合同關(guān)系負責(zé)處理;
(3)承包人的機具、設(shè)備、財產(chǎn)和臨時工程的損失、損害,由承包人承擔(dān);
(4)承包人的停工損失,由承包人承擔(dān);
(5)不可抗力事件發(fā)生后,因一方遲延履行合同約定的保護義務(wù)導(dǎo)致的延續(xù)損失、損害,由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其損失;
(6)發(fā)包人通知恢復(fù)建設(shè)時,承包人應(yīng)在接到通知后的20日內(nèi)、或雙方根據(jù)具體情況約定的時間內(nèi),提交清理、修復(fù)的方案及其估算,以及進度計劃安排的資料和報告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,所需的清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。恢復(fù)建設(shè)的竣工日期相應(yīng)順延。
第18條 合同解除
18.1 由發(fā)包人解除合同
承包人未能按合同履行其職責(zé)、責(zé)任和義務(wù),發(fā)包人可通知承包人,在合理的時間內(nèi)糾正并補救其違約行為。
發(fā)包人有權(quán)基于下列原因,以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人。發(fā)包人解除合同并不影響其根據(jù)合同約定享有的任何其它權(quán)利。
(1)承包人未能遵守
(2)承包人未能執(zhí)行
(3)承包人未能遵守
(4)承包人實際進度明顯落后于進度計劃,發(fā)包人指令其采取措施并修正進度計劃時,承包人無作為;
(5)工程質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷,承包人無正當(dāng)理由使修復(fù)開始日期拖延達30日以上;
(6)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤?/span>
(7)根據(jù)
(8)承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序,或情況表明承包人將進入破產(chǎn)和(或)清算程序。
發(fā)包人不能為另行安排其它承包人實施工程而解除合同或解除合同的部分工作。發(fā)包人違反該約定時,承包人有權(quán)依據(jù)本項約定,提出仲裁或訴訟。
承包人收到解除合同通知后的工作。承包人應(yīng)在解除合同30日內(nèi)或雙方約定的時間內(nèi),完成以下工作:
(1)除了為保護生命、財產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外,停止執(zhí)行所有被通知解除的工作;
(2)將發(fā)包人提供的所有信息及承包人為本工程編制的設(shè)計文件、技術(shù)資料及其它文件移交給發(fā)包人。在承包人留有的資料文件中,銷毀與發(fā)包人提供的所有信息相關(guān)的數(shù)據(jù)及資料的備份;
(3) 移交已完成的永久性工程及負責(zé)已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資。在移交前,妥善做好已完工程和已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資的保管、維護和保養(yǎng);
(4)移交相應(yīng)實施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設(shè)計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等;
(5)向發(fā)包人提交全部分包合同及執(zhí)行情況說明。其中包括:承包人提供的工程物資(含在現(xiàn)場保管的、已經(jīng)訂貨的、正在加工的、運輸途中的、運抵現(xiàn)場尚未交接的),發(fā)包人承擔(dān)解除合同通知之日之前發(fā)生的、合同約定的此類款項。承包人有義務(wù)協(xié)助并配合處理與其有合同關(guān)系的分包人的關(guān)系;
(6)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),承包人應(yīng)將其與被解除合同或被解除合同中的部分工作相關(guān)的和正在執(zhí)行的分包合同及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人和(或)發(fā)包人指定方的名下,包括永久性工程及工程物資,以及相關(guān)工作;
(7)承包人按照合同約定,繼續(xù)履行其未被解除的合同部分工作;
(8)在解除合同的結(jié)算尚未結(jié)清之前,承包人不得將其機具、設(shè)備、設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料、措施材料撤離現(xiàn)場和(或)拆除,除非得到發(fā)包人同意。
根據(jù)
(1)雙方應(yīng)根據(jù)
(2)如合同解除時仍有未被扣減完的預(yù)付款,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)
(3)發(fā)包人尚有其它未能扣減完的應(yīng)收款余額時,有權(quán)從
(4)發(fā)包人按上述約定扣減后,仍有未能收回的款項時;或合同未能約定提交履約保函和預(yù)付款保函時,仍有未能扣減應(yīng)收款項的余額時,可扣留與應(yīng)收款價值相當(dāng)?shù)某邪说臋C具、設(shè)備、設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料等作為抵償。
(1)全部合同解除的撤離。承包人有權(quán)按
(2) 部分合同解除的撤離。承包人接到發(fā)包人發(fā)出撤離現(xiàn)場的通知后,將其多余的機具、設(shè)備、設(shè)施等自費拆除并自費撤離現(xiàn)場(不包括根據(jù)
18.2 由承包人解除合同
(1)發(fā)包人延誤付款達60日以上,或根據(jù)
(2)發(fā)包人實質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務(wù),影響承包人實施工作停止30日以上;
(3)發(fā)包人未能按
(4)出現(xiàn)第17條約定的不可抗力事件,導(dǎo)致繼續(xù)履行合同主要義務(wù)已成為不可能或不必要;
(5)發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進入破產(chǎn)和(或)清算程序,或發(fā)包人無力支付合同款項。
發(fā)包人接到承包人根據(jù)本款第(1)項、(2)項、(3)項解除合同的通知后,發(fā)包人隨后給予了付款,或同意復(fù)工、或繼續(xù)履行其義務(wù)、或提供了支付保函時,承包人應(yīng)盡快安排并恢復(fù)正常工作。因此造成關(guān)鍵路線延誤時,竣工日期順延;承包人因此增加的費用,由發(fā)包人承擔(dān)。
(1)除為保護生命、財產(chǎn)、工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外,停止所有進一步的工作;
(2)移交已完成的永久性工程及承包人提供的工程物資(包括現(xiàn)場保管的、已經(jīng)訂貨的、正在加工制造的、正在運輸途中的、現(xiàn)場尚未交接的)。在未移交之前,承包人有義務(wù)妥善做好已完工程和已購工程物資的保管、維護和保養(yǎng);
(3)移交已經(jīng)付款并已經(jīng)完成和尚待完成的設(shè)計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等。應(yīng)發(fā)包人的要求,對已經(jīng)完成但尚未付款的相關(guān)設(shè)計文件、圖紙和資料等,按商定的價格付款后,承包人按約定的時間提交給發(fā)包人。
(4)向發(fā)包人提交全部分包合同及執(zhí)行情況說明,由發(fā)包人承擔(dān)其費用。
(5)應(yīng)發(fā)包人的要求,承包人將分包合同轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人和(或)發(fā)包人指定方的名下,包括永久性工程及其物資,以及相關(guān)工作;
(6)在承包人自留文件資料中,銷毀發(fā)包人提供的所有信息及其相關(guān)的數(shù)據(jù)及資料的備份。
根據(jù)
(1)雙方應(yīng)根據(jù)
(2)如合同解除時發(fā)包人仍有未被扣減完的預(yù)付款,發(fā)包人可根據(jù)
(3)如合同解除時承包人尚有其它未能收回的應(yīng)收款余額,承包人可從
(4)如合同解除時承包人尚有其它未能收回的應(yīng)收款余額,而合同未約定發(fā)包人按
(5)如合同解除時承包人尚有未能付給發(fā)包人的付款余額,發(fā)包人有權(quán)根據(jù)
18.3 合同解除后的事項
合同解除后,由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算及結(jié)算后的付款約定仍然有效,直至解除合同的結(jié)算工作結(jié)清。
合同雙方對解除合同或?qū)獬掌诘慕Y(jié)算有爭議的,應(yīng)采取友好協(xié)商方式解決。經(jīng)友好協(xié)商仍存在爭議、或有一方不接受友好協(xié)商時,根據(jù)16.3款爭議和裁決的約定解決。
第19條 合同生效與終止
19.1 合同生效。
在合同協(xié)議書中約定的合同生效條件滿足之日生效。
19.2 合同份數(shù)
合同正本、合同副本的份數(shù),及合同雙方應(yīng)持的份數(shù),在專用條款中約定。
19.3 后合同義務(wù)
合同雙方應(yīng)在合同終止后,遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第20條 補充條款
雙方對本通用條款內(nèi)容的具體約定、補充或修改在專用條款中約定。
第三部分 專用條款
第1條 一般規(guī)定
1.1 定義與解釋
1.3 語言文字
本合同除使用漢語外,還使用 語言。
1.4 適用法律
合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī):
1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時間:
承包人提交實施方法的時間:
1.6 保密事項
雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議(名稱): ,作為本合同附件。
雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議(名稱): ,作為本合同附件。
第2條 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表的姓名: ;
發(fā)包人代表的職務(wù): ;
發(fā)包人代表的職責(zé):
2.3 監(jiān)理人
工程總監(jiān)理姓名:
監(jiān)理的范圍:
監(jiān)理的內(nèi)容:
監(jiān)理的權(quán)限:
2.5 保安責(zé)任
□ 發(fā)包人負責(zé)保安的歸口管理
□ 委托承包人負責(zé)保安管理
第3條 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)和權(quán)力
3.2 項目經(jīng)理
項目經(jīng)理職責(zé):
項目經(jīng)理權(quán)限:
因擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理兼職其它項目經(jīng)理的違約約定:
項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間未達到合同約定天數(shù)的,每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元。
3.8 分包
約定的分包工作事項:
第4條 進度計劃、延誤和暫停
4.1 項目進度計劃
承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間:
4.3 采購進度計劃
4.4 施工進度計劃
提交關(guān)鍵單項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間:
提交關(guān)鍵分部分項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間:
4.5 誤期賠償
因承包人原因使竣工日期延誤,每延誤1日的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的 %或人民幣金額為: 、累計最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的: %或人民幣金額為: 。
第5條 技術(shù)與設(shè)計
5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型
根據(jù)工程考核特點,在以下類型中選擇其一,作為雙方的約定。
□ 按工程量考核,工程考核保證值和(或)使用功能說明:
□ 按單項工程考核,各單項工程考核保證值和(或)使用功能說明:
其中,
發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程和(或)單項工程試運行考核保證值和(或)使用功能說明如下:
承包人應(yīng)承擔(dān)的工程和(或)單項工程試運行考核保證值和(或)使用功能說明如下:
5.2 設(shè)計
(1)提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間:
(2)提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間:
(1) 經(jīng)合同雙方商定,發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料的如下部分,可按本款中約定的如下時間期限,提出進一步要求
發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊的份數(shù)和提交期限:
承包人提交的操作維修手冊的份數(shù)和最終提交期限:
規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間:
初步設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間:
技術(shù)設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間:
施工圖設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間:
5.3 設(shè)計階段審查
本工程的設(shè)計階段(名稱):
設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排:
第6條 工程物資
6.1 工程物資的提供
(1)工程物資的類別、估算數(shù)量:
(1)工程物資的類別、估算數(shù)量:
(3)竣工后試驗的生產(chǎn)性材料的類別或(和)清單:
6.2 檢驗
(1)報告提交日記、報告內(nèi)容和提交份數(shù):
6.3 進口工程物資的采購、
6.6 工程物資保管與剩余
委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量:
承包人提交保管、維護方案的時間:
由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施及設(shè)備:
第7條 施工
7.1 發(fā)包人的義務(wù)
承包人的進場條件:
承包人的進廠日期:
發(fā)包人提供的臨時用水、用電等類別、取費單價:
7.2 對承包人的義務(wù)
提交工程總體施工組織設(shè)計的份數(shù)和時間:
需要提交的主要單項工程、主要分部分項工程施工組織設(shè)計的名稱、份數(shù)和時間:
提交臨時占地資料的時間:
承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量和使用時間:
發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數(shù)量:
水電等節(jié)點位置資料的提交時間:
7.4 人力和機具資源
人力資源實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期:
主要機具實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期:
7.5 質(zhì)量與檢驗
三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式:
兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式:
第三方檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式:
承包人自檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式:
7.6 隱蔽工程和中間驗收
需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格和參檢方的約定:
7.8 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護
(2)提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境管理計劃的份數(shù)和時間:
第8條 竣工試驗
本合同工程,包含竣工試驗階段/不包含竣工試驗階段。保留其一,作為雙方約定。
8.1 竣工試驗的義務(wù)
(4) 竣工試驗方案
提交竣工試驗方案的份數(shù)和時間:
第9條 工程接收
9.1 工程接收
在以下兩種情況中選擇其一,作為雙方對工程接受的約定。
□ 由承包人負責(zé)指導(dǎo)發(fā)包人進行單項工程或(和)工程竣工后試驗,并承擔(dān)試運行考核責(zé)任的,接收單項工程的先后順序及時間安排,或接受工程的時間安排如下:
□ 由發(fā)包人負責(zé)單項工程或(和)工程竣工后試驗及其試運行考核責(zé)任的,接收單項工程的先后順序及時間安排,或接受工程的時間安排如下:
提交竣工試驗資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間:
第10條 竣工后試驗
本合同包含承包人知道竣工后試驗/不含承包人知道竣工后試驗。保留其一,作為雙方約定。
10.1 權(quán)利和義務(wù)
(6) 其它義務(wù)和工作:
(2) 竣工后試驗方案的份數(shù)和完成時間:
(7) 其它義務(wù)和工作:
10.2 竣工后試驗程序
單項工程或(和)工程竣工后試驗開始日期的約定:
10.3 竣工后試驗及試運行考核
(3)試運行考核周期: 小時(或日、周、月、年)
10.6 未能通過考核
(1)未能通過試運行考核的賠償
1)承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核的賠償
根據(jù)工程情況,在以下方式中選擇一項,作為雙方的考核賠償約定,
□ 各單項工程的賠償金額(或賠償公式)分別為:
□ 工程的賠償金額(或賠償公式):
2)發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核的賠償
其中,
承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的賠償金額(或賠償公式)分別為:
10.7 考核驗收證書
□ 按工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書
□ 按單項工程和工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書
第11條 質(zhì)量保修責(zé)任
11.2 缺陷責(zé)任保修金
缺陷責(zé)任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價格的 %。
缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣方式:
第12條 工程竣工驗收
12.1 竣工資料及竣工驗收報告
竣工驗收報告的格式、份數(shù)和提交時間:
完整竣工資料的格式、份數(shù)和提交時間:
第13條 變更和合同價格調(diào)整
13.2 變更范圍
雙方根據(jù)本工程特點,商定的其它變更范圍:
13.5 變更價款確定
13.6 建議變更的利益分享
建議變更的利益分享的約定:
第14條 合同總價和付款
14.1 合同總價和付款
(2)承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶:
14.2 擔(dān)保
在以下方式中選擇其一,作為雙方對履約保函的約定。
□ 承包人不提交履約保函。
□ 承包人提交履約保函的格式、金額和時間:
在以下方式中選擇其一,作為雙方對支付保函的約定。
□ 發(fā)包人不提交支付保函。
□ 發(fā)包人提交支付保函的格式、金額和時間:
在以下方式中選擇其一,作為雙方對預(yù)付款保函的約定。
□ 承包人不提交預(yù)付款保函。
□ 承包人提交預(yù)付款保函的格式、金額和時間:
14.3 預(yù)付款
預(yù)付款的金額為:
(1)預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排:
14.4 工程進度款
工程進度款的支付方式、支付條件和支付時間:
其它進度款有:
14.5 缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付
(2)缺陷責(zé)任保修金保函的格式、金額和時間:
14.6 按月工程進度申請付款
按月付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間:
14.7 按付款計劃表申請付款
付款期數(shù)、每期付款金額、每期需達到的主要計劃形象進度和主要計劃工程量進度:
付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間:
14.12 竣工結(jié)算
竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù):
第15條 保險
15.1 承包人的投保
15.2 一切險和第三方責(zé)任
土建工程一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求:
安裝工程及竣工試驗一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求:
第三者責(zé)任險的應(yīng)投保方及對投保的相關(guān)要求:
第16條 違約、索賠和裁決
16.3 爭議和裁決
在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi),雙方仍存有爭議時,或合同任何一方不同意調(diào)解的,在以下方式中選擇其一,作為雙方解決爭議事項的約定。
□ 提交 仲裁委員會,按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
□ 向 所在地人民法院提起訴訟。
第19條 合同生效與合同終止
19.2 合同份數(shù)
本合同正本一式: 份,合同副本一式: 份。合同雙方應(yīng)持的正本份數(shù): ,副本份數(shù): 。
第20條 補充條款
20.1 承包合同工程的內(nèi)容及合同工作范圍劃分:
20.2 承包合同的單項工程一覽表:
20.3 合同價格清單分項表:
20.4 其他合同附件:
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