購(gòu)房貸款時(shí)一般會(huì)有兩種不同的還款模式選擇：等額本息和等額本金。兩種方式一字之差，但是卻大有不同。那么究竟等額本金和等額本息有哪些區(qū)別呢？你更適合哪種還款方式？
其實(shí)這兩種還款方式各有千秋，沒(méi)有誰(shuí)好誰(shuí)不好，只是對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)適合的是不一樣的。什么是等額本息？本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在政策不變的情況下，每個(gè)月的還款額都是一樣的，直到按揭還清。這種還款方式適合有一定存款，收入穩(wěn)定，并且沒(méi)有打算提前還款的人。
那什么是等額本金呢？本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。這種方法相對(duì)于等額本息，總還款額要少一些，但由于少支付利息，前期還款壓力較大，隨后因?yàn)槔⒃絹?lái)越少，逐月遞減。這種還款方式適合目前收入較高且經(jīng)濟(jì)壓力較小的人群，畢竟這種辦法也是能省一些銀子的。
聽(tīng)了小鏈這么一解釋的朋友，好像都會(huì)認(rèn)知到等額本金要合適許多，如果要涉及到提前還款的話，因?yàn)榈阮~本息前期還的基本都是利息，所以也會(huì)覺(jué)得吃虧不少，
但是實(shí)際上有這兩種還款方式的存在也是為了大家在買(mǎi)房時(shí)有更多的選擇，等額本金雖好，但也要看看自己能否承受的住前期的還款額。
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