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一、典型案例

男女雙方于1995年結(jié)婚，1998年生下一女，2004年以夫妻家庭共同財產(chǎn)購置一套商品房，登記在男方一人名下，2007年協(xié)議離婚并辦理了離婚手續(xù)。離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款約定，夫妻共同所有的一套商品房歸女方和女兒共同所有，男方未分得共同財產(chǎn)；女兒由女方撫養(yǎng)，女方支付撫養(yǎng)費。2010年男女雙方復(fù)婚，現(xiàn)雙方因感情糾紛同意離婚，但就房屋歸屬問題出現(xiàn)了分歧。值得一提的是，原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款簽訂后雙方一直未辦理房屋過戶手續(xù)，也未達成新的財產(chǎn)分割協(xié)議，房屋至今依然登機在男方名下。

二、爭議問題

男方認為，復(fù)婚后原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款應(yīng)屬無效，而且這么多年早已超過訴訟時效，愿意平分房屋；女方則主張繼續(xù)履行原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款并要求男方盡快配合辦理房屋過戶手續(xù)。

根據(jù)男女雙方出現(xiàn)的以上分歧，我們歸納總結(jié)出以下三個爭議問題：

1、男女雙方復(fù)婚后，原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款是否仍然有效？

2、男女雙方離婚時對子女的財產(chǎn)贈與能否撤銷？

3、當事人依據(jù)原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款主張辦理房屋過戶是否存在訴訟時效問題？

三、律師解析

通過研究離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款的法律性質(zhì)，并參閱各級法院裁判觀點后，竇賢尚律師作出如下解析：

（一）男女雙方復(fù)婚后，原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款仍然有效

離婚協(xié)議通常涉及到夫妻財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)事宜，其中子女撫養(yǎng)條款具有強烈的身份關(guān)系屬性，應(yīng)因男女雙方復(fù)婚而自然失效，而財產(chǎn)分割條款具有相對獨立性，甚至在婚姻存續(xù)期間亦可約定夫妻財產(chǎn)分別所有制，因此并不因復(fù)婚而自然失效。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理?！奔暗诰艞l“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求?！钡囊?guī)定，雙方在第一次離婚時對房屋歸屬進行了約定，男方未在法定期間請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議，亦未提供證據(jù)證明訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，因此該協(xié)議對雙方具有法律約束力，受法律保護，房屋已經(jīng)成為女方和女兒的共有財產(chǎn)。

同時，根據(jù)《婚姻法》第十八條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第十九條的規(guī)定，除當事人另有約定外，一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，本案中，女方復(fù)婚前根據(jù)離婚協(xié)議約定所享有的房屋份額，為第二次婚姻的婚前財產(chǎn)，不會因為與男方恢復(fù)婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為第二次婚姻期間的夫妻共同財產(chǎn)，男方無權(quán)主張分割女方婚前個人財產(chǎn)。

但是，如果原離婚協(xié)議簽訂后，男女雙方又通過簽訂新協(xié)議，撤銷或變更了原財產(chǎn)分割條款內(nèi)容的，則原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款將會被雙方重新達成的協(xié)議內(nèi)容所替代。

（二）男女雙方離婚時對子女的財產(chǎn)贈與不可撤銷

男女雙方離婚時，為保障未成年子女權(quán)益，或僅為雙方妥協(xié)考慮，通常會將房屋等個人所有或夫妻共有的財產(chǎn)贈與子女，可以適用合同法關(guān)于贈與的相關(guān)規(guī)定。于是，在贈與動產(chǎn)未交付或贈與不動產(chǎn)未依法辦理過戶登記手續(xù)的情況下，父母一方或雙方可能會依據(jù)《合同法》第一百八十六條第一款“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！钡囊?guī)定，行使贈與人的任意撤銷權(quán)。但是，如前所述，離婚協(xié)議涉及的子女撫養(yǎng)條款具有強烈的身份關(guān)系屬性，父母將財產(chǎn)贈與子女實質(zhì)上是基于對子女撫養(yǎng)、監(jiān)護的道德義務(wù)。因此，父母在離婚時贈與子女財產(chǎn)的，應(yīng)適用《合同法》第一百八十六條第二款“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！钡囊?guī)定，父母不享有任意撤銷權(quán)。與此同時，子女還可以依據(jù)《合同法》第一百八十八條“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！边@一規(guī)定，行使受贈人的交付請求權(quán)。

因此，本案中，男方在原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款中已經(jīng)達成了將其所有的房屋份額贈與女兒的合意，也是自由行使財產(chǎn)處分權(quán)，應(yīng)當嚴格遵守并及時交付，男方無權(quán)撤銷該贈與。房屋雖未辦理過戶登記，但所有權(quán)已經(jīng)歸女兒和女方共同所有。

（三）當事人依據(jù)原離婚協(xié)議主張辦理房屋過戶不受訴訟時效限制

根據(jù)中國裁判文書網(wǎng)搜索到的民事判決書顯示，各級法院基本一致地將離婚協(xié)議涉及的房屋分割認定為物權(quán)關(guān)系，并非因履行合同行為而產(chǎn)生的債權(quán)關(guān)系，并據(jù)此認定依據(jù)離婚協(xié)議主張辦理房屋過戶登記手續(xù)具有物權(quán)請求權(quán)性質(zhì)，不適用民事訴訟中關(guān)于訴訟時效的規(guī)定。但如此界定的具體理由，卻鮮有提及，只簡單歸結(jié)為離婚協(xié)議屬于涉及身份關(guān)系的協(xié)議，性質(zhì)特殊，不能完全適用《合同法》調(diào)整。

竇賢尚律師認為，男女雙方根據(jù)《婚姻法》第十七條取得的收入購置的房屋，不論登記在哪一方的名下，均歸夫妻共同所有。離婚時，雙方通過離婚協(xié)議對夫妻共有房屋進行分割，實質(zhì)上是雙方對夫妻共有物權(quán)的自由處分，并在具有強烈人身關(guān)系屬性的男女二人之間進行權(quán)利分配，具有物權(quán)效力。一方要求另一方配合辦理房屋過戶手續(xù)，是為了維護物權(quán)完整性而作出的物權(quán)請求權(quán)，我國法律沒有規(guī)定物權(quán)請求權(quán)的訴訟時效。

綜上所述，男女雙方協(xié)議離婚后又復(fù)婚的，只要原離婚協(xié)議訂立時不存在欺詐、脅迫等情形，且雙方未達成新的財產(chǎn)分割協(xié)議的，則原離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款仍有效，任何一方不得以復(fù)婚為由要求撤銷或變更離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款，且一方依據(jù)離婚協(xié)議財產(chǎn)分割條款要求另一方配合辦理房屋過戶登記手續(xù)的，不受訴訟時效限制。