關(guān)于柒月

#投資理財##堅持是一件很酷的事##自律#

這本書的作者采訪了681位30到40歲左右的，做依靠房地產(chǎn)投資海外基金，股票，債券，外匯等等這些領(lǐng)域致富的，韓國的新生代富豪作為對象調(diào)查。

總結(jié)了28個富人投資秘訣，我們一起就用每天5分鐘的時間，把這28個致富秘訣，一步一步一起學(xué)習一遍。

[因為篇幅關(guān)系，柒月將分3兩篇文章講解這28個習慣,每篇講9個。]

作者簡介：

韓·樸容錫·S&P投資集團理事，公認的韓國最頂尖投資專家。

富人的28個投資秘訣：

首先，咱們一起看看，作者總結(jié)出來的28個致富秘訣究竟是什么：

1.儲蓄與投資高效并行。

2.負債也是一種資產(chǎn)。

3.就算天塌下來也要保住本錢。

4.復(fù)利投資的秘訣。

5.依靠常識炒股票。

6.炒基金的奧秘。

7.向善人行，善向惡人，施惡。

8.不是適者生存，而是強者生存。

9、追逐成功。

10、與書為伴

11、用心經(jīng)營婚姻

12、積累人脈

13、除掉競爭者

14、言行舉止要向富人看齊

15、第一印象決定成敗

16、信息就是財富

17、活到老，學(xué)到老

18、沒有錢也要買房

19、投資房地產(chǎn)的要訣

20、活用房地產(chǎn)競買戰(zhàn)略

21、成為投資法律專家

22、成為稅務(wù)博士

23、成為世界人

24、放眼全球市場

25、美元弱勢新機會抬頭

26、海外投資的產(chǎn)金蛋

27、分散投資海外股票

28、投資海外基金

今天這篇文章，咱們先看前9招。

一、儲蓄與投資高效并行。

不儲蓄絕對成不了富豪

• 儲蓄不是美德，而是手段。

柒月解讀：

這里作者強調(diào)的意思是，你要知道盡早的去做儲蓄這個動作。但是，你成為一個有錢人，不是單純的每天不動腦筋，只知道的存錢就OK了。

作者寫到：我從小就養(yǎng)成了儲蓄的習慣，目的是積累，總之前當然這世界上也不乏攢上一輩子攢成億萬韓元富豪的人，但我認為這種富豪并不是真正意義上的富豪。

努力工作就能賺錢嗎？你需要靠儲蓄與投資，債券不到40歲就邁入億萬韓元富豪行列的杜豪及先生，他認為：趁年輕努力工作，是對人生負責的態(tài)度，但只知道做工作的工作狂，是成不了富人的。

終日，只知道努力工作的人會失去賺錢的時間。（美國石油大王約翰·洛克菲勒）

• 工作賺來的錢不是為了消費，而是為了投資。

柒月的解讀：

1.要保持努力工作的狀態(tài)，這是一種人生態(tài)度。

2.但是，工作的收入要讓它成為種子，做到錢生錢，你才可能脫離一直不得不持續(xù)工作（出賣自己的時間和體力換錢）的狀態(tài)。

二、 負債也是一種資產(chǎn)。

買房是一次性付清好，還是貸款10年，20年，30年好？

• 這個世界上，買房選擇一次性付清的人還是挺多的。

為什么會去選擇一次性付清呢？

應(yīng)該很多人，第一是：不希望自己欠銀行的錢。假設(shè)：讓原本100萬的房子，因為貸款變成110萬，一部分人，不愿意多給銀行那10萬吧。

第二是，欠銀行錢，沒有安全感。通常這樣的人，大多沒有專業(yè)學(xué)習過投資理財知識，也沒有長期投資理財?shù)某晒?jīng)驗，有一種很強烈的危機心理。對自身的保護意識是比較強的。

• 我們要想去了解，為什么選擇最長的時間貸款買房，就要先去了解“通貨膨脹”個概念。

為什么，你不能只會存錢，為什么一次性付清房款反而不劃算，為什么如果你不學(xué)習投資理財，你的錢會越來不值錢？

因為，通貨膨脹。

社會不是一成不變的，經(jīng)濟的通貨膨脹會讓你的錢變的不值錢。

最直觀的感受是，三十年的萬元戶年代，一萬元是，大家眼里的富豪。

而現(xiàn)在的一萬元，就沒有當年，那么稀有。

那么多久你手里的錢會貶值到只有現(xiàn)在一半的水準？

以“72”這個數(shù)字為例，除以通貨膨脹率（假設(shè)為4.5%），得到的就是這筆錢價值減半需要的年數(shù)。因此，這個例子如下：

72÷4.5（%）=16年

16年后你手上的錢只能買，現(xiàn)在一半的東西。

這也是為什么買房，盡力做最長時間貸款的原因。

采用長期抵押貸款十分明智，原因在于通貨膨脹。抵押期限越長，通貨膨脹越能使你的貸款減少。

• 因為通貨膨脹的存在，所以負債也能成為一種資產(chǎn)。

三、就算天塌下來也要保住本錢。

投資需要關(guān)注的三個基本點是：穩(wěn)定性、回報率、周轉(zhuǎn)率。

• 巴菲特之所以能夠做到大家都無法做到的，和他一直強調(diào)的，去切實的了解自己的投資對象。你越了解它，就越不懼怕它所攜帶的潛在風險。

柒月解讀：

對于保住本金的偽認知：

1.股票里，一部分股民會在買股票時，賺到了就跑，再迅速投入購買下一只股票。

2.所有的賺賠，是一種憑運氣狀態(tài)。股價下跌時，會立刻打著巴菲特“保住本金”提出的這個概念，立刻賣掉。

3.而巴菲克強調(diào)的是，徹底的了解你投資的公司的運營狀態(tài)，通過財報認真分析企業(yè)持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)是怎樣的，做到對良好發(fā)展的公司做長期持有。

四、復(fù)利投資的秘訣。

要理解錢生錢，就要先弄明白“復(fù)利”這個詞

• 只有你真的會利用復(fù)利并真的取得了收獲時，才會真正理解，復(fù)利投資是通向富人之路的“墊腳石”這句話。

作者在書里寫的一位僅憑月薪和投資白手起家的例子。

金先生是韓國一家報紙財經(jīng)記者，他的致富方式是依靠工作收入儲蓄和投資得到的。

而金先生投資最核心的方式是，買入后不會輕易沽售。

對于擁有長期投資經(jīng)驗的人都會知道，投資市場常常都會有循環(huán)反復(fù)的一個漫長過程。投資一定要具備像長征一樣的心理準備。

• 如何去相信和利用復(fù)利的力量

為什么大多數(shù)人，是不相信復(fù)利的力量和20%年利率自己達到的？

這是因為，他沒有在自己身上，實踐得到見證過。不可否認，即使很多學(xué)習了專業(yè)理財知識的朋友往往在最初也同樣很難做到。

畢竟，市場跌時，你會有損失的壓力，市場上漲時，你會希望自己立刻獲利的欲望。

欲望，左右了你。

五、依靠常識炒股票。

投資理財，要先有基本的投資理財知識。就像開車，不要沒考駕照，就開車上路。雖然的確有高手能沒駕照也開得好，但好好學(xué)會技術(shù)，考了駕照，自己還需要認認真真實踐，摸索一段時間，是大多數(shù)普通人，學(xué)會開車的一個必然經(jīng)歷的過程。

柒月解讀：

• 建立自己的股票交易體系。
• 實踐出真知。長期主義，不是單純字面的理解，而是真正的實踐得出來的。
• 很多人在買賣股票，希望的是一次性回報。買入一支股票后，趕快賺錢，賺完后，再換另一種股票買入。這樣沒有章法的模式，可能你會賺到幾筆，再一次性虧掉。

六、炒基金的奧秘。

指數(shù)基金，永生不死，長期上漲

• 獲得20%年利率難不難？

有小伙伴給柒月留言：

每年20%的利率，你怎么可能做到？巴菲特也才30%年利率。

好的基金有永生不死，長期上漲的特點。

• 為什么永生不死？
• 股票的背后是公司，買股票核心要去看公司的發(fā)展和未來趨勢。

買股票，我們通常是買一支一支股票，而買基金是一籃子股票。好的基金，會每隔幾個月做一次篩選，會把存在隱患，不夠優(yōu)秀的篩選掉。所以，指數(shù)基金是永生不死的。

• 小白入門可以選擇上證紅利EFT和滬深300這兩種基金操作。下面和小白們買入和賣出去的標準。

掌握10%-20%的理財產(chǎn)品

• 為什么滬深300和上證紅利EFT會長期上期上漲？

股票都是有跌有漲的，基金也同樣。

但當把時間拉的足夠長時，你會發(fā)現(xiàn)，它整體趨勢是上漲的。因為，它的核心是企業(yè)，而好的企業(yè)因為它是持續(xù)發(fā)展提升的，內(nèi)在價值提升，導(dǎo)致股價整體趨勢上漲。這里的時間通常是以年為單位的。

滬深300是選擇的股票市場中，企業(yè)發(fā)展最好的300家公司。就像一個年級考試，每年都是前300的學(xué)生。

上證紅利EFT，是找出了上證分紅最多的公司。

下面和大家分享一下如何做這兩個基金的定投的：

滬深300

市盈率為10以下：3X

市盈率在10-15：2X

市盈率15-20：X

20以上：停止定投

市盈率25以上，可以考慮賣出

上證紅利

1.每年可以獲得5%左右的分紅。（每年都有）

2.同時可以獲得價差收益。

市盈率為7以下：3X

市盈率在7-10：2X

市盈率10-20：X

市盈率在25以上：賣出

如果，你可以堅持按照以上方式，購入和售出，是基本可以達到年10%-20%利率。