都說(shuō)裝修是個(gè)坑，跟裝修公司打交道就像談戀愛(ài)一樣，一次以后一下子就成熟了。裝修過(guò)程中，最敏感的就是錢。很多裝修公司在裝修之前都會(huì)出一個(gè)報(bào)價(jià)單，于是很多人就認(rèn)為：“如果裝修過(guò)程里沒(méi)有什么大的改動(dòng)，預(yù)算應(yīng)當(dāng)就是決算了，最多不會(huì)超過(guò)5%吧。”
恭喜，你被套路了。
現(xiàn)在大部分裝修公司的套路是0元設(shè)計(jì)，看完設(shè)計(jì)滿意后再出報(bào)價(jià)單，且報(bào)價(jià)單只有簽完合同后才能給消費(fèi)者。
作為門外漢的業(yè)主，只能作為待宰羔羊。裝修公司報(bào)價(jià)單中會(huì)把價(jià)格拆分為人工和材料，更加的細(xì)化。從報(bào)價(jià)單里看價(jià)格可能會(huì)低于其他公司，以此來(lái)吸引業(yè)主。很多你看著涵蓋了各個(gè)空間的必備項(xiàng)目，但是真正施工你就會(huì)發(fā)現(xiàn)加項(xiàng)多到令人發(fā)指。而合同中明確指明原有報(bào)價(jià)單中沒(méi)有涵蓋的項(xiàng)目的增加不算超過(guò)預(yù)算，而是業(yè)主的主動(dòng)加項(xiàng)。
為什么？因?yàn)楹芏嘌b修公司會(huì)將施工外包出去，只有工頭一定程度上受公司約束。加價(jià)部分是工頭和這些工人的收益。
在說(shuō)到增項(xiàng)的大坑之前先普及一下清包，半包，全包的區(qū)別。
清包最簡(jiǎn)單，裝修公司僅包含所有人工費(fèi)和管理費(fèi)，其它所有主材和輔材都由業(yè)主購(gòu)買，包括一顆螺絲釘。一般裝修公司不接這活，得直接找工長(zhǎng)或者馬路游擊隊(duì)。如果業(yè)主不是有比較豐富的裝修經(jīng)歷和大把大把的時(shí)間，否則不太建議，畢竟真的很累的。
半包最常見(jiàn)，一般包含：所有人工、輔材以及部分主材，部分不可移動(dòng)的家具（嵌入式家具）。
全包是指除了屋內(nèi)可移動(dòng)的家具及軟裝外，其它所有的硬裝及材料都由裝修公司完成。業(yè)主只需要負(fù)責(zé)選定風(fēng)格和哪些材料、家具等等，還有付錢。
可以簡(jiǎn)單的理解為半包=人工+輔材，全包=半包+主材。
全包和半包是更為受歡迎的兩種裝修方式，半包主材由業(yè)主自購(gòu)，對(duì)價(jià)格和主材的把控更為自由和準(zhǔn)確，很多人都會(huì)選擇半包。
半包到底包含哪些項(xiàng)目呢？
半包肯定不含的是所有潔具、門窗的；其次嵌入式家具一般是不含廚房櫥柜的；第三，半包裝硬裝拆解為三部分，人工、輔材和主材，半包包含硬裝中的所有人工及輔材，少部分主材。
但是裝修流程太過(guò)繁雜，太過(guò)細(xì)瑣，如果沒(méi)有裝修過(guò)或者裝修經(jīng)驗(yàn)不太豐富還是很容易在公司的迷惑下上了當(dāng)，在增項(xiàng)的坑中填入很多白花花的銀子。現(xiàn)在，我們來(lái)科普一下報(bào)價(jià)單中常見(jiàn)的漏項(xiàng)主要有哪些。
廚房，衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)
一般廚衛(wèi)涉及的到的項(xiàng)目主要是墻地磚鋪設(shè)，五金安裝，管道井封管等。
常見(jiàn)漏項(xiàng)為：
1.廚衛(wèi)門套基層處理
2.門檻
3.廚房五金安裝
4.浴缸砌墻及安裝（如有）
5.浴室燈具安裝
6.瓷磚填縫處理（美縫價(jià)格更高）
7.瓷磚異形鋪設(shè)另收費(fèi)
8.馬賽克?；u鋪設(shè)另收費(fèi)
另外瓷磚切割也會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，有些裝修工人會(huì)讓業(yè)主買刀片。
臥室及客餐廳
這個(gè)空間基本是墻面頂面地面的處理，如果有背景墻、墻紙等裝飾性工作一般也會(huì)體現(xiàn)其中，當(dāng)然也有裝修公司會(huì)單獨(dú)列一份裝飾報(bào)價(jià)。
常見(jiàn)漏項(xiàng)：
1、門套，窗套基層處理；
2、吊頂費(fèi)用；
3?墻面增加網(wǎng)格布鋪貼（防止漆面開(kāi)裂）；
4?門檻處理；
5?如安裝地暖，而需要全屋找平；
6?如有飄窗，飄窗臺(tái)大理石或其它材質(zhì)鋪設(shè)；
7、燈具安裝；
8?防盜門水泥灌漿；
9?墻面陽(yáng)角條。
木工水電工程
水電改造是在房子主體拆改之后開(kāi)始進(jìn)行的，前期主要工作內(nèi)容為強(qiáng)弱電的鋪設(shè)，暗盒預(yù)埋，強(qiáng)弱電箱接線，水管開(kāi)槽，角閥安裝；
水管公司一般都會(huì)負(fù)責(zé)將水管鋪設(shè)完畢，所以不存在水電工的人工費(fèi)用；
木工結(jié)束后，水電工仍要進(jìn)場(chǎng)完成開(kāi)關(guān)插座的安裝，燈具、五金、龍頭潔具、臺(tái)盆、地漏的安裝。
特別要注意的是，如果家中需要安裝前置、中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)等，是需要水電工配合開(kāi)槽預(yù)埋線路的，就會(huì)產(chǎn)生水電工的配套施工費(fèi)。
漏項(xiàng)這么多，怎么辦？
1.自己動(dòng)手豐衣足食，業(yè)主可以詳細(xì)了解一些裝修相關(guān)的知識(shí)，特別是報(bào)價(jià)單的部分，在與裝修公司打交道的時(shí)候多留一些心眼
2.貨比三家，業(yè)主可以用同樣的設(shè)計(jì)、材料和質(zhì)量讓不同的裝修公司給出報(bào)價(jià)，橫向做出比較
3.如果業(yè)主有大量空閑的時(shí)間，選擇清包未嘗不可，基本上整個(gè)裝修的預(yù)算完全在自己掌控之中
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