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裝配式建筑是指采用預(yù)制構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，這是社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展的必然產(chǎn)物。裝配式建筑可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的質(zhì)量可控、成本可控、進(jìn)度可控三大目標(biāo)。

建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力，提高建筑質(zhì)量，并且保護(hù)環(huán)境。

BIM是（Building Information Modeling)------

建筑信息模型的簡稱

建筑信息模型，是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對該工程項(xiàng)目相關(guān)信息的詳盡表達(dá)。

這里的信息不僅是三維幾何形狀信息，還有大量的非幾何形狀信息，如建筑構(gòu)件的材料、性能、價(jià)格、重量、位置、進(jìn)度等

裝配式建筑的核心是“集成”，BIM技術(shù)是“集成”的手段,串聯(lián)起設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理的全過程，服務(wù)于裝配式建筑全生命周期。

BIM技術(shù)應(yīng)用為裝配式建筑設(shè)計(jì)提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障，避免傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)問題，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)三維表達(dá)，減少圖紙量，有效解決專業(yè)間、預(yù)制構(gòu)件間可能出現(xiàn)的碰撞問題。

房地產(chǎn)項(xiàng)目從標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)到管理全過程應(yīng)用BIM技術(shù)▼

采用建筑標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)體系，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件經(jīng)濟(jì)高效的預(yù)制生產(chǎn)，方便裝配式組裝以及與傳統(tǒng)作業(yè)部分的精密銜接，同時(shí)能規(guī)范相關(guān)配套建材、部品的規(guī)格品類，實(shí)現(xiàn)裝修一體化。

標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化的設(shè)計(jì)模式，實(shí)現(xiàn)住宅空間支撐體系與填充體系的分離，形成開放式格局。達(dá)到了空間可變及高度的適應(yīng)性，實(shí)現(xiàn)“百年住宅”和全客戶群覆蓋。

緊湊的保障性住房采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)，也可實(shí)現(xiàn)戶型多樣化。

各種模塊均以3M為基準(zhǔn)模數(shù)，通過模塊控制戶型尺寸，便于戶型組合及布局調(diào)整

BIM模塊庫，可將模塊像“搭積木”一樣組裝成建筑模型，為決策提供直觀的依據(jù)。

通過BIM的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，大大減少預(yù)制構(gòu)件種類。

常規(guī)設(shè)計(jì)，裝配式家建筑預(yù)制外墻構(gòu)件種類達(dá)到30種以上

通過BIM的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，預(yù)制外墻構(gòu)件種類共10種

基于統(tǒng)一模型，可實(shí)現(xiàn)裝配式建筑全專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)及優(yōu)化。

BIM精細(xì)化設(shè)計(jì)充分考慮管線及其它的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋。

構(gòu)件精細(xì)化設(shè)計(jì)使得鋼筋的浪費(fèi)減到最小，并實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場無差錯(cuò)安裝。

預(yù)制構(gòu)件深化圖紙

按照裝配式建筑的特點(diǎn)，通過分類統(tǒng)計(jì)進(jìn)行快速的工程量分析，實(shí)現(xiàn)對成本的初步控制。

創(chuàng)建不同標(biāo)準(zhǔn)的BIM預(yù)制構(gòu)件庫，依托族庫里標(biāo)準(zhǔn)BIM構(gòu)件，按照業(yè)主不同需求進(jìn)行“組裝”設(shè)計(jì)。

標(biāo)準(zhǔn)BIM預(yù)制構(gòu)件，既滿足工廠規(guī)?；?、自動(dòng)化加工，又滿足現(xiàn)場的高效組裝要求。

應(yīng)用BIM技術(shù)對預(yù)制構(gòu)件內(nèi)部、預(yù)制構(gòu)件之間進(jìn)行碰撞檢查，可以避免傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)中不易察覺的“錯(cuò)漏碰缺”。對復(fù)雜部位和關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行論證，保證施工的可行性。

傳統(tǒng)建造模式下的裝配節(jié)點(diǎn)

數(shù)字化論證后的節(jié)點(diǎn)做法

應(yīng)用模擬建造技術(shù)，排除現(xiàn)場施工隱患，優(yōu)化施工工序，實(shí)現(xiàn)高效管理。

綜上所述：基于數(shù)字技術(shù)的信息化平臺是裝配式建筑發(fā)展的必要條件,希望廣大地產(chǎn)同行抓住行業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)，做大做強(qiáng).......

聲明，本文素材取自山東同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)公司的公開文檔，特此說明.......