大小新聞記者 姜乾 通訊員 丁煥君 攝影報道
提起建筑工地，很多人想到機器轟鳴、塔吊林立、塵土彌漫。
不錯，在傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場，確實是這幅場景。
但是如果告訴你，不久的將來，我市住宅建設工地將不再有轟鳴的攪拌機、高聳的腳手架，看不到飛揚的灰塵、遍地的垃圾，你會相信嗎？
這就是山東蓬建建工集團將帶來的產業(yè)變革，將實現(xiàn)的“綠色建筑夢”。
在6月17日，我市召開的2016中國海濱旅居城市房地產發(fā)展峰會上，杭蕭鋼構集團副總裁、教授級高級工程師方鴻強充滿自信地宣布：杭蕭鋼構已與蓬建集團攜手合作，力推煙臺鋼結構住宅產業(yè)化，引領一場建筑業(yè)的革命。
“從昔日的秦磚漢瓦構造，到如今的鋼筋混凝土結構，再到即將推廣的鋼結構住宅體系，行業(yè)革命已經到來。”山東蓬建建工集團董事長梁平表示，鋼結構帶著裝備制造業(yè)的工業(yè)化基因來到建筑業(yè)，從此住宅建筑項目就像搭建積木一樣，告別傳統(tǒng)建筑工人操作時代，進入到室外的事情室內做，工地的事情工廠做，高空的事情地面做，危險復雜的事情機器或機器人做，就是浪費資源污染環(huán)境的事情不做的建筑產業(yè)現(xiàn)代化新時代，不僅新型建筑工業(yè)化制造和建造、建筑質量高、抗震性能好、綜合造價降低、建設周期減少一半，而且戶內面積利用率提高5%以上，戶型可以任意布局，鋼材90%可以回收循環(huán)利用。
蓋房就像搭積木一樣
行業(yè)革命總是與新材料新工藝應用相關聯(lián)，蓬建集團欲引領的“建筑業(yè)革命”也不外如是。
今年4月，蓬建集團與我國鋼結構行業(yè)第一家上市公司———杭蕭鋼構公司戰(zhàn)略合作簽約，雙方注資成立煙臺蓬建杭蕭鋼構有限公司，開發(fā) “住宅鋼結構體系”項目，由此拉開了行業(yè)革命序幕。
“這場革命中，鋼結構體系就是核心產品，就是顛覆傳統(tǒng)的關鍵?！绷浩秸f。
鋼結構產品，其實從事建筑行業(yè)的人并不陌生，很多工廠已經可以大規(guī)模生產。它何以能夠帶來一場革命？它的中樞是啥？對此，梁平笑答：鋼管束。
昨天，走進山東蓬建建工集團工業(yè)園，看到山東省首個鋼結構裝配式建筑產業(yè)基地，寬敞的廠房已經建設完畢，正在等待設備安裝，里面擺放著幾款成品鋼管束樣品，只見它用鋼材塑身，外形是兩端通透的長方體，每個長約1米左右，管口的長和寬只有幾十厘米。
“它們最長的成品一般為三層住宅的高度，約9米左右，可以自由組合成Ⅰ型、L型、T型等，屬于杭蕭第三代鋼結構建筑技術———鋼管束組合剪力墻體系的核心專利技術，已經通過天津大學結構工程實驗室檢測、天津國家固定滅火系統(tǒng)和耐火試件質量監(jiān)督檢驗中心的檢測?！绷浩街钢盗挟a品介紹，這套最新技術以“鋼管束”應用為核心，可應用在各種戶型，且部件實現(xiàn)模數(shù)化、標準化、工業(yè)化生產。
既然被稱之為顛覆產品，必然有著獨特用途?！耙郧敖ㄔ熳≌灿娩摴埽贿^它們一般被混凝土包裹在里面，而這款鋼管束產品內部空心，將把混凝土固定在里面?！绷浩秸f，這一內一外的變化，就是技術的突破，就是產業(yè)的變革。
鋼管束只是該公司的一個拳頭產品，未來這里將生產包括鋼管束、H型梁、預制裝配式鋼筋桁架樓承板、綠色建材CCA板和防火防水節(jié)能保溫一體化輕質復合板、集成衛(wèi)廚等在內的成套“鋼結構住宅體系”產品。
“有了這套完善成熟的體系，以后蓋房就像搭積木一樣，絕大多數(shù)工地作業(yè)實現(xiàn)工廠作業(yè)，項目建造就是一個組裝過程。”梁平說。
配套新技術，蓬建鋼結構裝配式建筑產業(yè)基地，整體規(guī)劃年生產能力建筑面積500萬平米，其中一期工程年集成鋼結構裝配式建筑面積約100萬平方米，預計8月底投產，年鋼結構加工能力可達8萬噸。二期年集成鋼結構裝配式建筑面積約200萬平米，預計2017年4月份投產。
“整個項目投產后，將對煙臺乃至整個膠東半島的建筑產業(yè)起到革新和推動作用?！绷浩绞种敢?guī)劃圖如是說。
買一套房多得一間房
相對革命的重量，如果僅是一種新材料的應用，那相差還遠?！白≌摻Y構體系”的優(yōu)勢在哪里？
說起這個話題，梁平首先拋出一個重磅“炸彈”：得房率高、布局靈活。
布局和得房率？現(xiàn)在樓房建設之初，戶型設計圖紙就成型，這個說法何解？
原來，在同樣滿足建設標準要求的前提下，由于鋼結構建造的剪力墻、梁等比常規(guī)混凝土材質要窄、薄，占用空間較小，因此鋼結構住宅更加寬敞，經測算可以增加5%-8%的室內得房率。
“買100平方米的房屋，就多出5-8個平方米，可以規(guī)劃一個衛(wèi)生間或一個書房?！北M管梁平的語言平淡，但他的解釋足夠震撼，“買一套房多得一間房，這在行業(yè)內從未有人敢承諾。”
此外，與傳統(tǒng)建材結構需要‘肥梁胖柱’才能建造較大開間相比，鋼結構建造輕質高強，一個住宅房屋就是一個鋼架結構，購買者可以將內部的墻體全部拆掉，在后期裝修過程中，任意根據(jù)自己的需求進行空間布局，各個房間可大可小。
“這個優(yōu)勢實際滿足了當下個性化需求趨勢。”梁平說，房屋在建造時，可以根據(jù)業(yè)主的需要，將臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等進行任意大小布局，甚至也可以讓樓上樓下的衛(wèi)生間、廚房等布局在不同地方，不存在固定管道口的說法。
細數(shù)優(yōu)勢，梁平又伸出五個手指，一一列舉：抗震性能好，裝配程度高，工程質量優(yōu)，節(jié)約能源，綠色環(huán)保。
“杭蕭鋼結構早已在商業(yè)地產項目應用，像我國自行設計自行建造的鋼結構第一高樓———杭州瑞豐國際商務大廈，以及 381米高的國內第一座由傳統(tǒng)鋼筋混凝土改為鋼結構建筑———中國民生銀行大廈等，抗震性能和工程質量經過了實踐檢驗?！狈进檹姳硎荆诠?jié)能和環(huán)保方面，建造鋼結構住宅二氧化碳排放量約為480千克/平方米，比傳統(tǒng)混凝土住宅大約740千克/平方米的水平，降低三分之一左右，并且樓房采用CCA板100%不含石棉、甲醛和放射性物質，無毒無害。
“當然最重要的是，鋼結構建筑擁有高達90%的鋼材回收率，且回收較方便，每一棟鋼結構建筑都是一座鋼材儲存?zhèn)}庫?！狈进檹娊榻B，傳統(tǒng)鋼筋混凝土構件，雖然里面的鋼筋也可以回收，但是必須破碎混凝土，此過程不僅產生大量粉塵顆粒，而且回收成本高，幾乎無利可圖。
建房周期縮短一半
鋼結構的優(yōu)勢顯而易見，但有很多人會質疑成本和價格問題。實際到底如何？
梁平算了一筆賬：以抗震設防烈度相同的情況下，鋼筋混凝土住宅建筑，根據(jù)層高不同，每平方米鋼材用量在35-60公斤之間。鋼結構住宅建筑，則每平方米鋼材用量增加到60-110公斤。盡管鋼結構成本較高，但與鋼筋混凝土結構相比，自重輕、用料省，可以節(jié)約40%左右的沙石、水泥，主體結構直接造價兩者基本持平，綜合造價降低10%左右。
建筑行業(yè)，一直屬于用工需求量高的行業(yè)。在項目基礎造價之外，人工費用和設備成本是一大支出。這兩個方面，賬面如何計算？
“在鋼結構住宅項目，缺少了抹墻工、墻體砌筑工和支設模板工三個工種，需求量最大的是焊工。”梁平說，以建筑面積10萬平方米為例，采用傳統(tǒng)以混凝土為主的結構，主體建設需要約2000多名工人施工，2年左右才能完成。而采用鋼結構技術施工的項目，鋼構件在工廠加工，樓板實現(xiàn)立體交叉作業(yè)，只需要170多個工人，1年就能完全封頂。綜合算來，用工量減少了11倍，工期卻縮短了一半左右。
建設周期短，給項目后期管理節(jié)約了大筆資金，也給企業(yè)資金周轉構建了快速通道，這些都是鋼結構住宅的優(yōu)勢之處。同時，在棚戶區(qū)改造大面積實施的今天，其較短的周期，同樣縮減了政府提供的房屋租賃費用支出，滿足了搬遷戶想盡快換新居的期盼。
“從去年以來，中央、國務院、相關部委等紛紛出臺文件，‘積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑’第一次寫進政府工作報告，可見國家的重視?！狈进檹娊榻B，住宅鋼結構體系完全契合國家精神、是“去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”供給側改革的重要內容，相信在應用推廣下，很快會迎來快速發(fā)展和成長。
以鋼為主要建材，鋼結構體系的推廣應用還將為化解鋼鐵產能過剩的現(xiàn)狀，提供新的解決思路。方鴻強表示，目前在日本、美國等地區(qū)，新建的住宅中鋼結構占比達80%以上，而我國這一比例甚至不足5%，如果在今后新開工房屋全部采用鋼結構，那過剩的鋼鐵產能很快就會得到消化吸收。
新技術帶來新變革，新思路帶來新跨越，方鴻強預言“住宅鋼結構體系”的黃金十年已經到來，我們也期待身邊建筑能夠更環(huán)保、更綠色、更舒適、更安全。
聯(lián)系客服
