純向向的房子采光真的就好嗎？今天小編通過一則案例告訴你，不一定哦。采光怎么判斷，來看看科學(xué)的辦法吧。
一般購房者選購一套房源，看戶型時最重要的就是要看它的采光情況，畢竟買房是為了居住，如果采光不好的話，家里難免昏暗陰冷。
很多人都說，買房想要采光好，當(dāng)然是要純南向，就算不能純南向，至少也是東南向、西南向，反正不能向北。但是，今天購房指南要告訴你的是，房屋朝向向北固然采光不會太好，但是朝向向南也未必好哦。真實的情況是，你還需要具體問題具體分析，不要陷入了戶型圖的偽科學(xué)當(dāng)中。
劉先生最近比較煩，因為買好的房子本來是純南向的，但是入住之后才發(fā)現(xiàn)，采光其實并不好。
我們先來看看劉先生家的戶型圖：
從戶型圖上不難發(fā)現(xiàn)，82平米的房子做成兩房兩廳，空間利用十分合理。進門即廚房，方便果蔬直接入內(nèi)，衛(wèi)生間干濕分明，還有一個小陽臺方便通風(fēng)和晾曬，客廳有一個大陽臺，閑暇時可以曬太陽或是進行一些娛樂活動。
主臥和次臥均帶有飄窗，客廳還有一個大陽臺，整個戶型可以說是非常正的純南向，比較重要的客廳和主臥都朝南，相信采光肯定不會差到哪里去。
然而，劉先生入住之后才發(fā)現(xiàn)，雖然房子朝南了，但是無論上午還是下午，太陽似乎都不能直接完全地進到房間里面來。而東邊那個次臥，雖然有一面朝南的窗戶，可幾乎常年見不著陽光，能看到的只是周邊硬生生的墻面。
為什么會出現(xiàn)這樣的情況呢？
我們再來看看劉先生所選戶型的位置圖：
也就是說，從同一層樓的結(jié)構(gòu)來看，該戶型朝北方向是電梯，兩邊都有房子，如果是在低樓層，這意味著，從早上到下午，只有正中午太陽直射的時候該戶型才會有陽光，其余時候都被兩邊的房子所遮擋。
如果該棟樓朝南方向還有建筑物，或者劉先生買的樓層比較低，而小區(qū)的樓間距又比較近，那么這個戶型的采光將會是很大的問題。
類似的情況還有很多，購房指南再給你一個例子：
單看戶型圖，南北通透，戶型方正，臥室兩個朝南一個朝北，主臥有飄窗，次臥有陽臺，客廳和餐廳也有陽臺、窗戶，可謂完美。
然而，再仔細看該戶型在單元樓的平面位置，就會發(fā)現(xiàn)，該戶型餐廳的窗戶和陽臺開窗位置均被對面戶型的廁所和承重墻所遮擋，這樣餐廳想要開窗通風(fēng)透氣，對面就是別人家?guī)皯舻奈恢?，陽臺上也看不到美好的風(fēng)景，反而被一堵墻擋住，采光并不好。
總結(jié)一下，并不是所有南向的房子都意味著有好的采光，關(guān)鍵要結(jié)合樓層和樓棟來看，如果購房者要買的那棟樓南邊沒有建筑物，這樣可以選低樓層，畢竟樓層越高價格越貴;如果有建筑物的話，樓層就要往上選，同時，還要看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就越要選高點，避免受到其他建筑物的遮擋。
買房小竅門：一天三次看采光
關(guān)于采光，購房指南也可以教你一個看房的小竅門，就是在看實體樣板間通過早中晚三次看房，大致就可以知道這個房間采光好不好，好到什么程度了。
如果你是早上看房，早晨是一天陽光弱的時候，此時看房，如果房間采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。
中午陽光強烈，在一天三個時段中，一定要又有一次中午，如果是朝南或者南北的房子，陽光從南射入，一定要看朝北向的房間亮度和亮度的持續(xù)時間。
下午看房，體驗西曬，決定房間采光的因素很多，直接的就是看房間的朝向和前后建筑的高度，因此看房的時候，實地考察樓間距很有必要。下午主要要看戶型的分布，分布在西戶的戶型比東戶的室內(nèi)亮堂，但是可能會有西曬的情況，根據(jù)個人喜好而定。
來源：焦點房地產(chǎn)網(wǎng)
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