很多女性都在結(jié)婚前都會(huì)咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題，婚前男方購(gòu)買(mǎi)的房屋怎樣才會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，使自己有更多的保障。

以前，我國(guó)法律規(guī)定，一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但是現(xiàn)在已經(jīng)廢除了！

所以，以后個(gè)人財(cái)產(chǎn)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不管經(jīng)過(guò)多少年的經(jīng)營(yíng)，在離婚的時(shí)候，財(cái)產(chǎn)也不進(jìn)行分割。

那么，為了在以后離婚時(shí)，能擁有更多的利益，如何把婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？

婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式

一、婚前贈(zèng)予

贈(zèng)予是一種無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)予是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)予完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來(lái)。

與財(cái)產(chǎn)協(xié)議一樣，婚前可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議，如果贈(zèng)予你的東西是房屋、汽車(chē)等財(cái)產(chǎn)，給你鑰匙沒(méi)有任何意義，要把房屋產(chǎn)權(quán)和汽車(chē)的產(chǎn)權(quán)登記在你的名下才算是贈(zèng)予完成。

二、簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)約定

根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

約定是一種民事法律行為，根據(jù)民法規(guī)定，約定可以附條件。但同時(shí)法律規(guī)定，約定所附條件一定要合法。如條件違法，則約定無(wú)效。

協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式，同時(shí)，在協(xié)議中約定違約金，一旦一方反悔，在離婚時(shí)另一方能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、轉(zhuǎn)移個(gè)人財(cái)產(chǎn)

例如把對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)賣(mài)掉，然后購(gòu)買(mǎi)其他財(cái)產(chǎn)?；楹筚?gòu)買(mǎi)的其他財(cái)產(chǎn)要變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)就很容易了，就算日后離婚，對(duì)方多了一個(gè)舉證責(zé)任，對(duì)方必須證明該貨幣是出賣(mài)個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得，如果證明不了，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

四、利用家事處理權(quán)，增加自己財(cái)產(chǎn)

《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)利。

平時(shí)生活中要取得家庭財(cái)產(chǎn)控制權(quán)，包括自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在履行家庭責(zé)任中，盡量?jī)?yōu)先以對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn)履行家庭義務(wù)，而把自己的財(cái)產(chǎn)留著。自己的還是自己的，但對(duì)方的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不是他的了。

但需要提醒大家的是，離婚時(shí)以下這些財(cái)產(chǎn)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割！

一、彩禮、禮金

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)法要求分割。

二、人身?yè)p害賠償

一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

三、父母出資的房產(chǎn)

婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚姻毫無(wú)疑問(wèn)是一場(chǎng)投資，選擇什么樣的人就選擇了什么樣的人生，為了最大程度避免婚姻的不幸，延長(zhǎng)婚姻的保鮮期，我們必須學(xué)會(huì)在法律層面上降低風(fēng)險(xiǎn)。