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2016年5月13日，世茂集團以88億元總價成功拿下河西中G11混合地塊，該地塊建面62.70萬方，溢價114.6%，南京前總價地王，此地塊也是世茂集團在南京布局的第八個項目。

88億元的總價，從開發(fā)標準來看，奠定了世茂G11無疑是一個很高的起點。2017年7月，世茂G11項目規(guī)劃正式出爐，項目將建設商業(yè)(含酒店)、辦公樓、酒店式公寓、住宅、停車樓等。A地塊主要以商業(yè)建設為主，其中包括一棟300米高的辦公樓；一棟260米高、65層的公寓；另外還建有3棟住宅，層高為45層。這樣的規(guī)劃設計也奠定了城市豪宅的定位標準。

2018年7月，新作品的案名正式發(fā)布——世茂天譽，打造世茂集團頂級產(chǎn)品系代表作，8月，世茂天譽城市藝術館正式公開，公寓及住宅樣板間也隨之公開。

圖：布局超五星級酒店 摩天寫字樓 高級購物中心 天際豪宅 服務式公寓

圖：世茂天譽效果圖

世茂旗下五大系產(chǎn)品承擔不同戰(zhàn)略定位的產(chǎn)品線將形成全生命周期，這也將使得世茂產(chǎn)品覆蓋更多客群，形成更強的品牌效應與競爭力，為其保持持續(xù)的高增長奠定品牌與產(chǎn)品基礎。而此次公開的天譽系定位為行業(yè)豪宅作品。

從地塊本身來看，世茂天譽地處在中國第九大富人區(qū)—河西，此外河西的地位還在不斷上升，南京明確了建鄴區(qū)“高標準建成河西現(xiàn)代化國際性城市中心”的新定位，從“城市新中心”到“城市中心”，從“全面建設”到“高標準建成”。

世茂天譽占據(jù)著河西中部的核心位置，緊鄰地鐵2號線集慶門大街站，一邊是去年底剛剛開業(yè)的河西金鷹世界，另一邊是樂基廣場，附近還有萬達廣場和建鄴吾悅廣場，從商業(yè)配套上來說可以算得上是名副其實的“宇宙中心”。周邊還有金地名京、華潤悅府等多個高端住宅小區(qū)。這對于很多買房者來說，區(qū)域上擁有得天獨厚優(yōu)勢的河西中可謂是一房難求。

圖：世茂天譽區(qū)位

在外立面方面：天譽采用了全立面鋁板幕墻，其中建筑上高反的藍灰色玻璃與淺色的香檳色鋁板融合，不僅具有現(xiàn)代的美感和光澤，經(jīng)過長時間的考驗，更能融合出在城市上空的“全幕”之感。

在建筑材質(zhì)方面：天譽在全玻璃幕墻之外，利用了多種材質(zhì)組合構(gòu)成了一個更加實用、美觀的全幕墻，將以卡地亞金色鋁板、雙鋼化高透中空玻璃、淺香檳色鋁板、深灰色鋁合金再次結(jié)合，呈現(xiàn)了視覺上的美感與質(zhì)感。

在建筑主體方面：天譽建筑主體體現(xiàn)向上姿態(tài)。在外立面玻璃與建筑實體的結(jié)合，體現(xiàn)了一種豎向的線條，顯得建筑主體更為堅實、挺拔、穩(wěn)重之感。

最后，在園林設計上，首先，天譽借鑒了我們熟知的瞻園“城中園、園中院”格局，將“四進空間”在園林中鋪成靜謐園林儀式，將快節(jié)奏的都市生活拉回到優(yōu)雅生活格調(diào)中。

圖：天譽園林打造”四進園林”儀式

其次，在回家路線上天譽也是用盡心思。酒店式落客空間，也是天譽的首創(chuàng)，從社區(qū)的入口大門就體現(xiàn)了歸家的儀式感，位于社區(qū)人行主入口的貴賓室，為主人和賓客提供了休憩的空間。

眼前一亮的是在園林中的景觀會客廳，也采用了半開放空間，既可以營銷鄰里交流的氛圍，又有私密的獨處空間。

景觀長廊的設計上也獨樹一幟，不僅傳承中式園林中的長廊形制，讓各個景觀空間，以弧形長廊巧妙融合。采用了琴鍵式透明墻面可以讓光影與水景輝映，莊重不失情趣，呈現(xiàn)一座舒緩、優(yōu)雅又不失沉穩(wěn)的頂級藝術景觀。

圖：天譽景觀細節(jié)

跳過整體的規(guī)劃看局部，天譽產(chǎn)品本身，即是南京的變革之作，即是具有時代意義的藝術品豪宅符號。無論論是由洲際酒店集團提供管理支持的酒店式公寓，還是顛覆南京傳統(tǒng)豪宅思維的天際大宅產(chǎn)品，無不是凝結(jié)大師心血，集創(chuàng)新，奢華，藝術于一身的結(jié)晶。