買房對于我們每個人來說都是一件大事，大家都想用最便宜的價格買到自己最心儀的房子，可是理想和現(xiàn)實還是有差距的。（好房不便宜，便宜的一定有便宜的說法）
去年買了一套多層頂樓的房子，2006年澆筑的房子，一梯兩戶，精裝修兩室兩廳的房子。房本上是100平米，南北雙陽臺，倆陽臺不體現(xiàn)在房本上，實際面積得有110平而且還帶露臺，單價1.2萬多，總價126萬，真心不貴，而且還沒有稅，樓下還有一個小房。（這個地段的好樓層均價都在1.6左右呢）
為什么買這套房子呢？
首先，我在這邊租房子已經(jīng)三年多了，對周邊情況也比較了解。這個小區(qū)比較大，總共有63棟樓，3000多戶居民，停車免費(fèi)，周邊配套特別齊全。小區(qū)門口就是公交站，距離地鐵口僅500米，出門特別方便，幾乎都不用開車。小區(qū)里面就有幼兒園，小學(xué)就在小區(qū)對面，小學(xué)雖然不是最好的，但是也不是最次的。離小區(qū)300米就有菜市場，像這些小超市，小飯館，小診所，醫(yī)院等應(yīng)有盡有，該有的都有了，附近還有兩個大公園和一個大型商場。（時間久了已經(jīng)習(xí)慣了，換個地方會不習(xí)慣的）
然后當(dāng)時還考慮了一下手里的資金和月供承受能力，那會首付只有40萬，每個月收入也只有6000多塊錢左右，大概找中介算了一下，最高也只能買個120多萬的房子。
那會也看了周邊很多的二手房，一直沒有特別合適的。剛開始還想買個樓層點(diǎn)的房子，一般低樓層的（像一樓，二樓，三樓，四樓）更貴一些。算了一下如果按照我的承受能力來說，只能買個70多平的房子?？墒沁@個小區(qū)當(dāng)時最小的面積都是90平米的兩室，隨便一算總價都在150萬左右，除了頂樓便宜外，五樓最低也得140萬，根本就買不起。這附近除了這個小區(qū)大點(diǎn)外，其余都是一些80-90年代的老單位宿舍，這些小區(qū)有70平的低樓層的房子，但是房齡太老了，而且戶型也不好，沒有客廳。最主要的是價格還都一樣。(因為單位分的那種老房子面積比較小，所以單價高)
后來中介給我推薦了這套頂樓的房子，我去看了一下，嗯，沒錯，是我想要的房子。一進(jìn)屋感覺房子特別寬敞，亮亮堂堂的，采光非常好，通風(fēng)也特別好，特別安靜，而且還是精裝修的，買了基本上不用怎么大動，簡單收拾一下就能住了，仔細(xì)看了一下房頂，沒有過漏水的痕跡，后來也找物業(yè)去樓頂上看了一下，像防水，隔熱層做的都挺好，沒什么問題。房東本來打算讓再加點(diǎn)錢把家具家電都留下的（都挺新的）后來沒同意，覺得這不是錢的事，好不容易花100多萬買一套房子，還是買新的家具家電用著比較放心。
回去考慮了一晚上，第二天跟房東談了一下，房東又降了4萬，最后126萬成交了。首付了40多萬，貸了銀行80萬，每個月月供4500多塊錢，我選的是等額本金還款方式，剛開始還得多，慢慢隨著時間的推移還得越來越少。而且總利息也能省出幾萬塊錢，如果有錢的話可以一下子多還十萬二十萬的減輕一下以后的壓力。
買了房以后，好多朋友都說我傻，有的朋友說：“你花120萬去買個頂樓，真是腦子進(jìn)水了，頂樓得房子再便宜都不能買，住幾年你就知道了，不是漏雨就是冬冷夏熱的，而且以后也不好出手”。我住了一年了，覺得還可以吧，就是夏天有點(diǎn)熱，不過那也就熱一兩個月就過去了，熱的時候五樓不也得開空調(diào)嗎。反正冬天肯定是不冷，一般暖氣是上供下回式的，熱水是先上到頂樓然后往下供的，所以冬天是很暖和的，加上采光很好，基本上沒有遮擋物，全天都可以采光。至于以后好不好出手，現(xiàn)在就先不考慮了。
我覺得唯一一個缺點(diǎn)就是小區(qū)環(huán)境一般，來回爬樓梯累點(diǎn)，買東西拿上去不方便，不過沒關(guān)系，就當(dāng)是鍛煉身體了，主要是住著舒服就行了。
如果換作您，您會買頂樓嗎？
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