收房細(xì)則一：檢查門窗質(zhì)量
現(xiàn)在的毛坯房通常都只是安裝了入戶防盜門，但是有的防盜門也不見得卻有防盜功能。武漢裝修業(yè)主在驗收的時候，要特別注意觀察門框安裝是否牢固、密封性是否 好、門框與墻體之間的縫隙填補(bǔ)是否恰到好處、門鎖安裝是否靈便等。用手猛晃一下門框吧，不出現(xiàn)松動現(xiàn)象即可。窗戶的檢測，關(guān)鍵點(diǎn)是觀看玻璃是否損壞、窗紗 是否有刮痕、窗戶開關(guān)的靈便度等，如果窗子外圍的墻壁建筑不夠周正的話，會很難推拉窗紗。
收房細(xì)則二：檢查墻面地面質(zhì)量
業(yè)主在驗收房屋的時候，需要注意墻面抹膩、地面水泥層、廚衛(wèi)瓷磚等是不是存在中空、裂縫等現(xiàn)象。用小鐵錘輕輕幾下，如果聲音空洞的話，就說明涂抹層與墻面 地面之間存在縫隙，需要重新維修一下;如果聲音沉悶的話，則表明接觸比較良好，可以放心進(jìn)行別處的驗收。在貼瓷磚的位置出現(xiàn)問題、而開發(fā)商不愿意協(xié)助維修 的話，可以做個記號，裝修的時候讓工人購買同類瓷磚重貼一下，以免后期使用過程中出現(xiàn)瓷磚滑落、裂縫等問題。一般來講，墻面裂縫大多是涂抹膩?zhàn)硬痪斐?的，沒啥大的影響，但是如果房屋和陽臺的銜接處出現(xiàn)裂紋的話，則說明該房屋存在陽臺斷裂的隱患，堅決不能收房，并立即通知開發(fā)商及相關(guān)單位。如果業(yè)主的房子是頂層，還要注意查看室內(nèi)天花板有沒有雨水滲漏的問題。
收房細(xì)則三：檢查衛(wèi)生間
衛(wèi)生間里最關(guān)鍵的是對地面是否滲水的檢查。業(yè)主可以用袋裝砂石堵住下水道排水口，在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水觀察二十四小時，若樓下鄰居家的天花板和墻面無滲水痕跡的 話，則可放心。后期如果進(jìn)行管道改動、重做防水處理的話，業(yè)主可以不進(jìn)行此項測試。此外，為了后期居住空氣環(huán)境的潔凈，也要對廚房、衛(wèi)生間的通風(fēng)性進(jìn)行測 量，看室內(nèi)異味、廢氣等氣能否快速排出。
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