如果你也想探尋總工的足跡，緊跟國家建筑工業(yè)化的步伐，這次會議一定不能缺席哦！
2017年4月25~27日·深圳，“第二屆新型建筑工業(yè)化創(chuàng)新技術(shù)交流會”，裕璟幸福家園作為華南地區(qū)裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑高度最高項目，首選為本次會議參觀項目，詳情戳→專家大咖再談新型建筑工業(yè)化，他們眼中的創(chuàng)新技術(shù)是醬紫！）
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下面，就跟隨小編去看看，住建部總工都點贊的項目，到底有幾把刷子？
深圳裕璟幸福家園項目（深圳監(jiān)獄保障房）總建筑面積64050㎡，共三棟，預(yù)制率達50%左右，裝配率達70%，最高樓棟建筑高度98米，共提供保障性住房944套。作為深圳市建筑工務(wù)署首個建筑工業(yè)化試點項目，該項目為深圳市住建局推行的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計圖集首個落地項目、深圳市首個裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)EPC項目，也是深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制率及裝配率最高的項目，深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑高度最高的項目。
該項目為中國建筑股份有限公司和中建科技集團有限公司聯(lián)合進行EPC總承包的項目，采用EPC五化一體模式建設(shè)（設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、機電裝修一體化、管理信息化）。
一、項目概況
項目名稱：深圳裕璟幸福家園項目
建設(shè)單位：深圳市住宅工程管理站
EPC總承包單位：中國建筑股份有限公司，中建科技集團有限公司；
設(shè)計單位：中建建筑工業(yè)化設(shè)計研究院
結(jié)構(gòu)形式：裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；
預(yù)制率：50%左右；裝配率：70%左右；
總建筑面積：64050㎡；
建筑高度：98米；
保障性住房：944套；
工程地點：深圳市坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)上圍路南側(cè)。
二、項目意義
深圳率先在住宅領(lǐng)域全面推廣建筑工業(yè)化，成效顯著。作為我國首個住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市，深圳已將建筑工業(yè)化提升到建設(shè)創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略高度。
本項目為深圳市乃至全國首個采用EPC總承包模式的住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目，其意義在于：
1. 項目采用預(yù)制率高達50%而成本增量僅為5%，此項目將成為建筑工業(yè)化新技術(shù)應(yīng)用的標(biāo)桿。
2. 本項目中所采用的高預(yù)制率的工業(yè)化設(shè)計方案和EPC模式的建造形式是目前建筑工業(yè)化的全新嘗試。
3. 本項目采用工業(yè)化新技術(shù)建造，可作為新型產(chǎn)業(yè)化建筑的典型示范工程，極具社會影響力。
4. 作為典型示范工程，本項目可作為供同行業(yè)參照的標(biāo)準(zhǔn)工程，促進建筑工業(yè)化的推廣。
5. 本項目的工業(yè)化新技術(shù)和EPC模式可確保裝配式設(shè)計、生產(chǎn)和施工質(zhì)量、工期和成本控制等關(guān)鍵因素，因此是工程后期營銷的賣點。
三．深圳裕璟幸福家園項目采用住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的具體內(nèi)容為：
1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化
本項目3棟高層住宅共計944戶，由35，50，65平米的三種標(biāo)準(zhǔn)化戶型模塊組成。通過對戶型的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的設(shè)計研究，結(jié)合室內(nèi)精裝修一體化設(shè)計，各棟組合建筑平面方正實用、結(jié)構(gòu)簡潔，滿足工業(yè)化住宅設(shè)計體系的原則。
2.生產(chǎn)工廠化
本項目建筑主體外墻均采用PC構(gòu)件，實現(xiàn)外墻裝飾工程免抹灰，外窗均在工廠統(tǒng)一安裝到位，減少了現(xiàn)場施工工序并提高了外窗的各項物理性能。
預(yù)制墻板
疊合板
預(yù)制樓梯
預(yù)制陽臺
疊合梁
預(yù)制隔墻板
3.施工裝配化
采用工廠化生產(chǎn)的建筑預(yù)制構(gòu)件，運輸至項目現(xiàn)場采用裝配式施工方式。住宅塔樓中現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部分采用鋁模裝配式施工方式，實現(xiàn)較高的裝配率。
預(yù)制剪力墻吊裝
預(yù)制墻體與現(xiàn)澆部分鋁模板加固
預(yù)制樓梯吊裝
梁板模板成型
樓板龍骨安裝
樓板模板安裝
4.機電，裝修一體化
采用精裝一體化設(shè)計，為電氣、給排水、暖通、燃氣各點位提供精準(zhǔn)定位，不用現(xiàn)場剔槽、開洞，避免錯漏碰缺，保證安裝裝修質(zhì)量。一體化室內(nèi)精裝設(shè)計施工，大規(guī)模集中采購，裝修材料更安全、環(huán)保，標(biāo)準(zhǔn)化的裝修保障了裝修質(zhì)量，避免二次裝修對材料的浪費，最大程度的節(jié)約材料。
5.管理信息化
BIM軟件應(yīng)用階段，實現(xiàn)高效協(xié)同設(shè)計、碰撞檢查、材料用量統(tǒng)計、預(yù)制率裝配率計算、預(yù)制構(gòu)件詳圖設(shè)計。CAM（BIM借力數(shù)控加工）階段，實現(xiàn)BIM基礎(chǔ)上的鋼筋數(shù)字化自動加工、混凝土自動化澆筑，以及鋼筋與PC構(gòu)件生產(chǎn)的自動化融合。CAC（智能建造體系）階段，模擬構(gòu)件運輸、存放、吊裝各環(huán)節(jié)，實現(xiàn)基于BIM的施工組織設(shè)計，智能識別構(gòu)件身份編碼。
傳統(tǒng)二維設(shè)計到3D可視化初步設(shè)計
BIM技術(shù)水、暖、電、氣專業(yè)可視化設(shè)計
深圳市裕璟幸福家園項目主體預(yù)制構(gòu)件安裝施工視頻
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（來源：建筑工業(yè)化裝配式建筑網(wǎng)）
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