為了方便居民,許多小區(qū)都安裝了電梯,特別是高層住宅,它和電梯密不可分。而許多低層住戶雖然選擇走樓梯,但他們住在同一棟樓,電梯費(fèi)用卻與其他高層住戶相同。前不久,某小區(qū)物業(yè)將居住在一樓拒交電梯費(fèi)的業(yè)主告上法庭,到底是怎么回事?
業(yè)主說,當(dāng)他們買房子時,因?yàn)榧依镉欣先撕秃⒆樱麄兩蠘呛拖聵呛苈闊?,所以他們選擇了一樓,以方便全家人進(jìn)出。但物業(yè)通知他們支付電梯費(fèi),這讓他很困惑。他家住在一樓,根本沒有用電梯,為什么要像別人一樣支付電梯費(fèi)?因此,業(yè)主拒絕了物業(yè)的要求,不想向物業(yè)繳納電梯費(fèi)。
關(guān)于一樓業(yè)主的發(fā)言,物業(yè)表示不同意,物業(yè)認(rèn)為電梯是人人共享的,一樓住戶也有使用電梯的權(quán)利,也需要支付電梯的費(fèi)用。如果下層租戶都拒絕支付電梯費(fèi),那么已支付電梯費(fèi)的業(yè)主將有意見,這樣將不利于物業(yè)公司的管理。再者說,其他小區(qū)住在1樓的住戶也都需要繳納電梯費(fèi),這沒有任何爭議。所以物業(yè)公司認(rèn)為他們的要求并不過分,希望業(yè)主可以按照規(guī)定繳納費(fèi)用。
但是業(yè)主已經(jīng)決定他不支付電梯費(fèi),所以物業(yè)將把業(yè)主告上了法庭。法院的最終裁決表明,一樓的居民需要支付與其他居民相同的電梯費(fèi),因?yàn)殡娞菔枪箔h(huán)境的一部分,所以不論你住在哪里,你都需要繳納電梯費(fèi)。
小編認(rèn)為,這件事其實(shí)很小,在業(yè)主購買小區(qū)房子之前自己先了解相關(guān)的規(guī)定,或者物業(yè)事先告訴業(yè)主這方面的規(guī)定,就不會出現(xiàn)這樣的事情。交電梯費(fèi)是很正常的一件事,即使你住在一樓,那你也有使用電梯的可能,所以需要繳納電梯費(fèi)用。
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