最近，有學(xué)員私信我說(shuō)，他買了一套新房，但是入住后，發(fā)現(xiàn)了他那棟樓，大多數(shù)人都買了西戶，反而是東戶沒啥人要，這是什么情況？不是說(shuō)好東戶比西戶好嗎？為何東戶那么少人購(gòu)買呢。
對(duì)于網(wǎng)友的這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)闃潜P我沒看過(guò)，實(shí)際情況我也說(shuō)不來(lái)。但如今，買西戶的人確實(shí)變多了，不像以前一樣，大家都搶著東戶買。為何會(huì)出現(xiàn)這種情況，我請(qǐng)了一位內(nèi)行人來(lái)告訴我們，為何現(xiàn)在的“西戶”反而比“東戶”更搶手。
大圖模式 01
對(duì)比東戶，西戶有著以下幾點(diǎn)好處。
首先，西戶對(duì)比東戶，大家最擔(dān)心的無(wú)非還是“西曬”。但這個(gè)問(wèn)題隨著建筑技術(shù)和建筑材料的更新，已經(jīng)慢慢在解決了?，F(xiàn)在很多開發(fā)商在建房之前，都會(huì)通過(guò)保溫層，中空玻璃等創(chuàng)新材料，有了這些材料，大大降低我們的日曬情況。
大圖模式 近幾年有住過(guò)新房的人，我相信大家對(duì)于西戶應(yīng)該會(huì)有不同感受?，F(xiàn)在的西戶相比過(guò)去的馬賽克房，條形磚房，家中不會(huì)那么曬了。我還記得我小時(shí)候住過(guò)的西戶房，每到夏天的時(shí)候，家中就跟火爐一樣，墻壁也燙手的很。而如今，我新住的西戶房，已經(jīng)沒有這種感覺了，每到夏天，晚上都特別涼爽，下午的話，也只需要開下空調(diào)就行。
其次，西戶采光好，尤其是在冬天的時(shí)候，東戶采光會(huì)比較少，反而是西戶，采光依舊特別好，家中陽(yáng)光充足，曬衣服也比較快干。
大圖模式 并且由于地理位置的關(guān)系，中國(guó)處于北半球的歐亞大陸東部，大部分陸地位于北回歸線以北，太陽(yáng)并非直射陸地，而是偏南一定角度。所以，在冬天的時(shí)候，東戶會(huì)比西戶更冷一些。
大圖模式 再次，東戶容易滲水，尤其是在南方地區(qū)，靠近海邊，風(fēng)勢(shì)基本都是東南風(fēng)。因此，每當(dāng)回南天或者下雨天來(lái)的時(shí)候，雨水都往東戶墻上撲，一般東面墻面受損就會(huì)更加的嚴(yán)重。
最后，就是價(jià)格方面的問(wèn)題。眾所周知，東戶會(huì)比西戶貴很多，往往同樓層一平方會(huì)貴多幾百上千塊。那么對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)的家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑加重了買房成本。而且很多開發(fā)商在賣房的時(shí)候，都會(huì)吊高東戶的價(jià)格來(lái)賣。
大圖模式 因此，結(jié)合以上4點(diǎn)，我們可以看到，西戶確實(shí)存在很多好處，大家不要再用過(guò)去看待西戶的眼光來(lái)看到現(xiàn)在的西戶。
02
不過(guò)，到底買“東戶”還是“西戶”，還是得根據(jù)自身情況和樓盤周邊環(huán)境，畢竟不同的樓盤環(huán)境，對(duì)于東西戶的影響還是蠻大。因此，大家在買房之前，一定要對(duì)戶型知識(shí)有充分的了解，才能買到性價(jià)最高的房子。
總而言之，買房前多用心，未來(lái)更省心。大家認(rèn)為“東戶”好還是“西戶”好？
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