現(xiàn)在是好城市，未來一定是好城市嗎？
北上深更香？還是老家更好？
真的需要逃離北上深嗎？
老家真的容不下靈魂嗎？
腰部城市怎么樣？
年輕人應(yīng)該如何選擇城市？
房價(jià)？就業(yè)？收入？
還是生活成本？
……
這些問題都非常重要，我覺得無論你選擇去大城市還是回老家，都必須對(duì)這些都非常深刻的思考。但，非常非常遺憾，這部分內(nèi)容因?yàn)檫^于敏感被刪除。不聊地下室，不聊群租房，不聊六環(huán)買房，不聊北三縣買房。
1、很遺憾，第一部分內(nèi)容 圖片因過于敏感被刪除2次。2、過去10年，房價(jià)漲幅最高的城市是？我找了城市數(shù)據(jù)，這些能幫你建立一個(gè)最基本的概念：過去漲得最高的重點(diǎn)關(guān)注，你覺得是誰？3、房價(jià)下跌最多的城市。溫州？大連？深圳？鄭州？這個(gè)資料包能幫你避免最直觀的錯(cuò)誤：僅限自住，投資謹(jǐn)慎。4、百夫長最推薦的10個(gè)城市。為什么是這10個(gè)城市，他們都有什么樣的優(yōu)勢。5、張雪峰&百夫長關(guān)于高考志愿的建議總結(jié)。高考剛剛結(jié)束，有些朋友的弟弟妹妹侄子家人，有需要的可以拿走，非常有用，少走彎路。掃碼添加微信，回復(fù)：安全第一。統(tǒng)統(tǒng)發(fā)給大家。人可能會(huì)騙人，但數(shù)據(jù)不會(huì)。1、2013年劉易斯拐點(diǎn)，勞動(dòng)年齡人口拐點(diǎn)。2、2014年流動(dòng)人口拐點(diǎn)。3、總?cè)丝诠拯c(diǎn)：2025-2030年。那么，是否意味著我們必須去大城市，只能去大城市卷呢？只能去大城市當(dāng)燃料呢？肯定不是，否則這篇文章就沒有了意義。我覺得未來年輕人選擇城市，無論你怎么選，無論你選擇什么樣的城市，什么樣的專業(yè)，拿到了什么樣的工資收入，最終能不能買到房，有2點(diǎn)都要必須考慮清楚：相似的財(cái)力、價(jià)值觀、目標(biāo)、階層，任何一個(gè)進(jìn)入社會(huì)之前的人都非常痛恨“門當(dāng)戶對(duì)”，任何一個(gè)被社會(huì)毒打過的年輕人都知道“門當(dāng)戶對(duì)”真香。門當(dāng)戶對(duì)保護(hù)的恰恰是普通人。完美，但大家都知道，現(xiàn)實(shí)往往很殘酷。你想要在深圳找到一個(gè)2萬 的工作，其實(shí)都非常難，更不要說在深圳找到一個(gè)房價(jià)2萬 ，簡直就是癡人說夢。3、如果你家里超級(jí)有錢，能在北上深輕松買房。果斷留下。除了前四種，要么有錢，要么有能力，為什么只有他們能留下？因?yàn)檫@也正是一線城市最需要的，普通人能給一線貢獻(xiàn)什么？城市的繁華與你無關(guān)，城中村和15塊的隆江豬腳飯與你有關(guān)。
白天在CBD里精致喝咖啡，晚上在暗無天日的城中村里打蟑螂。
整體而言，除了人均GDP之外，北上深的在這些指標(biāo)的表現(xiàn)都不佳。很多人說，不對(duì)啊，一部華為手機(jī)5000元，大城市輕松買，18線小縣城買心疼死。18線要是能有北京的收入，誰愿意去北京？要是18線沒有北京的收入，憑什么呆在這里？大城市的生存簡單粗暴：要么有錢，要么有能力，要么滾。小城市的生存卻很復(fù)雜：掙錢不是最重要，關(guān)系才是最重要。因此，不是小城市不好，而是一旦你進(jìn)入小城市后，工資低不是問題，最關(guān)鍵的是：心理落差。如果你沒有去過大城市，那還好說，沒見過就不會(huì)有過多的欲望，但因?yàn)橐娺^，知道什么是好，什么是差，那就會(huì)有落差，即使你從未真正有用，也會(huì)有很大的心理落差。3、個(gè)別有產(chǎn)業(yè)的三線縣城。
最典型的：成都、合肥、西安、長沙、濟(jì)南、青島。好產(chǎn)業(yè)。還不錯(cuò)的中高端的制造業(yè)，中等以上的高新產(chǎn)業(yè)。房價(jià)低。相比于北上深廣行，至少便宜一半。
基建好。教育、醫(yī)療、環(huán)境，都不錯(cuò)。比如長三角的無錫、吊州、泰興、南通、寧波，比如珠三角的佛山、東莞、珠海，都很不錯(cuò)。房價(jià)：2-4萬，能買到最好。隔壁蘇州，不算打新，最高5-10萬，2-4萬只是腰部房價(jià)。產(chǎn)業(yè)：我記得至少有4個(gè)已經(jīng)成規(guī)模的千億產(chǎn)業(yè)鏈，未來要發(fā)展10個(gè)千億產(chǎn)業(yè)鏈，每一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的背后都是就業(yè)、高收入。城市群：旁邊就是蘇州，到上海、杭州、南京也很近，隨時(shí)可以去。產(chǎn)業(yè)：化工產(chǎn)業(yè)很牛逼。房價(jià)：1萬以內(nèi)，上海1套，頂這里10套。以及類似的昆山、常熟、太倉，每一個(gè)縣城都是動(dòng)輒4000-5000億的超大體量存在，完全不輸內(nèi)陸的一些城市，雖然房價(jià)貴點(diǎn)，2-3萬能買到很不錯(cuò)的小區(qū)，但是這里的收入也相對(duì)較高。再加上緊鄰上海，退則蘇州、進(jìn)則上海，不比所謂的很多省會(huì)差太多。1、未來城市群、強(qiáng)省會(huì)，已經(jīng)是大勢所趨。強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者持弱。政策、錢、人口，在中國城市發(fā)展路上，亙古不變。2、北上廣深就是掐尖，以前階層未定，普通人憑借一腔勇氣能殺出一條血路，低價(jià)買房實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，加入互聯(lián)網(wǎng)公司博得高薪，現(xiàn)在不行啊，沒錢、沒資源、沒能力，根本留不下啊。4、我更建議大家去腰部城市，或者準(zhǔn)一線城市的腰部板塊。盡量呆在城市群，或者強(qiáng)省會(huì)，空間大、門檻低、收入較高、有產(chǎn)業(yè)、收入較高。5、選擇城市從來不是誰對(duì)說錯(cuò)，最好最壞不重要，適合自己的最重要，城市環(huán)境、自己性格、產(chǎn)業(yè)與收入、未來潛力、房價(jià)，都是非常重要的指標(biāo)。6、再次重申：腰部城市、二線城市、城市群的二線城市，或者有爆發(fā)力的小城市，寧德、泰興、常州等完全可以。
2023年，房子重要，城市重要，專業(yè)更重要。
1、怎么買？怎么賣？
2、如何選擇城市？選擇哪些城市？
3、什么專業(yè)更安全？
你就必須了解，買錯(cuò)幾率至少90%，如果想讓房子多賣50萬，哪怕多賣5萬，你就是勝利。但是，HOW？
1、很遺憾，第一部分內(nèi)容 圖片因過于敏感被刪除2次。
2、過去10年，房價(jià)漲幅最高的城市是？我找了城市數(shù)據(jù)，這些能幫你建立一個(gè)最基本的概念：過去漲得最高的重點(diǎn)關(guān)注，你覺得是誰？
3、房價(jià)下跌最多的城市。溫州？大連？深圳？鄭州？這個(gè)資料包能幫你避免最直觀的錯(cuò)誤：僅限自住，投資謹(jǐn)慎。
4、百夫長最推薦的10個(gè)城市。為什么是這10個(gè)城市，他們都有什么樣的優(yōu)勢。
5、張雪峰&百夫長關(guān)于高考志愿的建議總結(jié)。高考剛剛結(jié)束，有些朋友的弟弟妹妹侄子家人，有需要的可以拿走，非常有用，少走彎路。
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