人生中有歡喜，難免亦常有淚；我們大家在獅子山下相遇上，總算是歡笑過(guò)于唏噓。
人生不免崎嶇，難以絕無(wú)掛慮；既是同舟在獅子山下且共濟(jì)，拋棄區(qū)分求共對(duì)。
---獅子山下 區(qū)瑞強(qiáng)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十七條規(guī)定，侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
關(guān)于業(yè)主在小區(qū)丟失車(chē)輛，物業(yè)服務(wù)人是否需承擔(dān)責(zé)任的話題，本號(hào)在2022年7月8日就發(fā)表過(guò)文章《業(yè)主在小區(qū)丟失車(chē)輛，物業(yè)服務(wù)人需承擔(dān)責(zé)任嗎？》，主要區(qū)分具體狀況介紹了物業(yè)服務(wù)人的責(zé)任負(fù)擔(dān)問(wèn)題，分別為負(fù)擔(dān)法定的一般注意義務(wù)、負(fù)擔(dān)約定的特殊注意義務(wù)和不負(fù)有注意義務(wù)等3種情形，有興趣的朋友可以點(diǎn)擊文章翻看。
下面，我們繼續(xù)針對(duì)業(yè)主的小汽車(chē)在小區(qū)被盜竊或損毀，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的話題，再分享兩則司法裁判案例。
案例一：
（節(jié)選）人民法院認(rèn)為，雖然業(yè)主與物業(yè)公司未簽訂任何書(shū)面的物業(yè)管理合同，但業(yè)主的單位實(shí)際代替其向物業(yè)公司交納了相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，因此業(yè)主與物業(yè)公司之間形成了物業(yè)管理合同關(guān)系。物業(yè)公司作為國(guó)家工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的物業(yè)公司，對(duì)轄區(qū)內(nèi)居民的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有注意、保護(hù)的義務(wù)。
本案中，業(yè)主的車(chē)輛損失系因案外人的犯罪行為所致，物業(yè)公司門(mén)衛(wèi)未有效控制車(chē)輛闖崗，在發(fā)現(xiàn)業(yè)主車(chē)輛闖崗后未及時(shí)采取補(bǔ)救措施、及時(shí)報(bào)警，以至于錯(cuò)過(guò)了最佳的報(bào)警時(shí)機(jī)，導(dǎo)致車(chē)輛丟失無(wú)法追回的后果，物業(yè)公司在管理中存在過(guò)錯(cuò)，對(duì)業(yè)主車(chē)輛丟失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相適應(yīng)的賠償責(zé)任。
綜合物業(yè)公司在本案中的過(guò)錯(cuò)程度，以其承擔(dān)20%的責(zé)任為宜。根據(jù)有關(guān)規(guī)定計(jì)算，業(yè)主車(chē)輛丟失時(shí)的價(jià)值應(yīng)為10萬(wàn)元....判決物業(yè)公司于判決生效后二日內(nèi)賠償業(yè)主2萬(wàn)元。
案例二：
（節(jié)選）法院經(jīng)審理后認(rèn)為，業(yè)主要求運(yùn)輸公司承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)系肇事車(chē)輛駕駛?cè)伺c運(yùn)輸公司存在用人關(guān)系，但結(jié)合情況說(shuō)明、工商信息、證人證言等舉證情況，無(wú)法認(rèn)定駕駛?cè)?/span>受運(yùn)輸公司的授權(quán)、指示、管理，無(wú)法認(rèn)定駕駛?cè)伺c運(yùn)輸公司之間存在用人關(guān)系，對(duì)業(yè)主要求運(yùn)輸公司承擔(dān)用人單位責(zé)任、支付車(chē)輛維修費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。
物業(yè)公司是某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)人，有義務(wù)維護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全、核查進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛、維護(hù)車(chē)輛通行秩序。雙方均確認(rèn)車(chē)輛進(jìn)入該小區(qū)及小區(qū)旁單位，必須經(jīng)過(guò)小區(qū)大門(mén)，故物業(yè)公司無(wú)權(quán)阻止車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)大門(mén)。而業(yè)主提交的情況說(shuō)明中已經(jīng)寫(xiě)明，物業(yè)公司是在接到了單位的告知后才放行事故車(chē)輛，且事發(fā)道路照片顯示該道路上并未規(guī)劃停車(chē)位，物業(yè)公司亦多次在業(yè)主群中提醒業(yè)主將車(chē)輛停放在自家車(chē)位，事發(fā)后也及時(shí)通知了業(yè)主。而事故車(chē)輛行駛在正常道路上，行駛過(guò)程中是否撞向其他車(chē)輛，物業(yè)公司無(wú)法進(jìn)行管理和控制。
故法院認(rèn)定物業(yè)公司已履行了其應(yīng)盡義務(wù)，不構(gòu)成不作為侵權(quán)，對(duì)業(yè)主要求物業(yè)公司承擔(dān)不作為侵權(quán)責(zé)任、支付車(chē)輛維修費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。
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