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被開除售樓小姐曝光開發(fā)商套路,好多人不懂買錯,交完錢就后悔了

被開除售樓小姐曝光開發(fā)商套路,好多人不懂買錯,交完錢就后悔了

買房是剛性需求,不過現(xiàn)在的房價使買房政策在不斷的收緊,很多開發(fā)商為了吸引剛性需求者來買房,會打出很多種旗號,如果自己不懂的話,那是很容易會買錯的,所以買房前了解一些銷售手段,還有開發(fā)商的套路是很有必要的。被開除售樓小姐曝光開發(fā)商套路,好多人不懂買錯,交完錢才知坑。

準現(xiàn)房,也就是這房子還沒有完全建成的,能看到的只有樣板房,有些甚至只有模型圖,這種房子都是封頂?shù)?,小區(qū)房子大致的模型都成型,不過它是屬于期房性質(zhì),要得到銷售許可證才能進行買賣,這些準現(xiàn)房有很大的不確定性,要是價錢很吸引人的話,那最好還是找大開發(fā)商開發(fā)的樓盤,不然很難有保障的。

熱門房,熱門房之所以熱門,其實都是廣告堆砌出來的,房子的價格里,其實已經(jīng)把廣告費轉(zhuǎn)接到買房人的身上,這些熱門房要注意不要一股腦的栽進去,要到現(xiàn)場進行勘察,還要看地段周圍的環(huán)境,生活配套房子的結(jié)構(gòu)跟質(zhì)量,都是要注意是否完好,要不入住后會影響到生活的。

延期房,就是開發(fā)商沒辦法按時交樓的房子,會有這種情況出現(xiàn),一般是開發(fā)商資金不足,也有可能是房子建的時候沒得到交樓許可,這種房子要注意了,一定要保持頭腦清新,不能只聽開發(fā)商一面之詞就將相關(guān)的款在交樓前全給他們,要不到時候財樓兩空,那就真的是涼涼了。

開發(fā)商的套路是非常多的,買房的時候一定要保持頭腦清醒,而且還要注意保留相關(guān)的證明文件,這樣以后如果出現(xiàn)什么問題,也可以依法維護自己的合法權(quán)益。

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