和沒買房的人聊天以后，我成了傻×
年近50，終于買了套65平方米的房子。從此在老婆孩子面前直起了腰，說話也沖了好多。想來想去，只有老李還沒買房。他一直浪跡在南方，不買房，不買車。這樣可不行！好好教育教育他，幫他梳理梳理人生思路，規(guī)劃規(guī)劃人生方案，這是我作為率先上岸朋友的最大義務(wù)。
收房第三天，我約老李出來喝酒。在沒房的人面前得瑟，是很不道德的。所以，在酒局上，我望著天空，假裝憂郁地狠狠抽了一口煙，說：“前段日子，我供了一套房子，終于上岸了?！笨粗侠畹难凵瘢矣X得終于可以說教說教他了，所以接著說：“嗯，你也來到這個(gè)城市好久了，也應(yīng)該……”
沒等我說完，老李斜著眼說：“讓我考慮像你一樣，買個(gè)房子？”
他的表情沒有顯示半絲的羨慕嫉妒恨，這讓我很不爽！很不舒服！但是戲還是要演下去，我說：“是?。]有房子，你在這個(gè)城市永遠(yuǎn)都是漂泊的過客，沒有歸屬感的生活，是漂泊不定的，是……”
又沒等我說完，老李關(guān)切地問：“貸了不少錢吧？”
我暗藏心中自豪，面露苦色：“是的，你也知道這里房子貴，雖然不到70平方，但是我也貸了350多萬，因?yàn)轳R上要退休了，只能貸十幾年，每個(gè)月的月供高得要命。但是，總好過沒有房子。古人云，人有恒產(chǎn)才有恒心……唉，苦逼的日子開始了！”
老李打斷了我的話：“苦逼是你自找的，活該你苦逼！！”
聽了這話，我傻了。
老李從我煙盒里拿出一根煙，點(diǎn)燃，把眼圈吐向天空：“所以說，世界上啥人都缺，就是不缺傻逼。所有傻逼的苦逼都是自找的，你小學(xué)沒上過數(shù)學(xué)課嗎？是不是從來沒及格？你現(xiàn)在買的這套房子多少錢？500萬？”
我急忙大聲辯解：“不止！房子要600多萬呢！”
老李抽了一口煙，看著我：“就按500萬吧，這樣好算賬。如果把這筆錢放在銀行，五年期定存利率按照中間值3.60%來算，每年18萬，每個(gè)月1.5萬，每天500塊，對(duì)吧？”
“現(xiàn)在70平方的房子，如果不是非常的黃金地段，租金一般是3500元。每月扣除租金和其他水電費(fèi)，還有1萬剩余。對(duì)吧？”
“你要記住，銀行不會(huì)破產(chǎn)，所以我這一萬多是收入，每個(gè)月是有絕對(duì)保障。而且我自己還有工資收入，如果我稍微節(jié)省一點(diǎn)，每個(gè)月能攢1萬多，一年就能攢10幾萬，對(duì)吧？”
“如果有一天我不喜歡住出租屋了，可以常住酒店啊！有的中等連鎖酒店，包月也就3000塊錢。即使往高里說，包月5000元，我還有一萬多剩余。況且，住在酒店里，每天不用打掃衛(wèi)生，不用擔(dān)心水電費(fèi)，環(huán)境又好。對(duì)吧？”
“我每個(gè)月攢下來的這些錢，我可以再做零存整取，因?yàn)槊總€(gè)月的固定被動(dòng)收入超過主動(dòng)收入，所以再也不用擔(dān)心公司把我炒了，相反我可以做人生更多想要做的事情，例如：出去旅游度假、在今日頭條寫寫文章賺點(diǎn)小錢。對(duì)吧？”
他的話徹底激怒了我。我說：“這樣的目光太過短淺，有了房子才能夠真正融入這個(gè)城市，而且這是你的長期資產(chǎn)，算來算去也是你的錢，只不過換了一個(gè)方式存在而已。”
老李像看動(dòng)物一樣看著我，說：“所以說你是傻逼。剛剛和你說了半天，等于對(duì)著傻逼彈琴?？丛谠蹅z認(rèn)識(shí)十幾年的交情上，我給你再深度聊聊。”
“什么是不動(dòng)產(chǎn)？就是不能動(dòng)的資產(chǎn)。假如你現(xiàn)在廣州上班，就近買了一套房子。過幾年，你可能去深圳那邊發(fā)展，你說這時(shí)候怎么辦？是賣了房子？還是把房子放租，然后你跑到深圳再去租房子？”
“如果按照我的做法，我可以隨時(shí)隨地到世界上任何一個(gè)城市工作生活。我可以找裝修質(zhì)量更好的房子，住幾年就退租，然后再去租新裝修好的房子，所有城市都是我的家，而且都是我的新家。對(duì)吧？”
“至于你剛才說的什么長期資產(chǎn)，什么換個(gè)方式存在，這個(gè)觀點(diǎn)更是傻逼中的戰(zhàn)斗機(jī)！你現(xiàn)在貸款350多萬，等到你十幾年后還完，有沒有算過利息是多少錢？怎么也得過百萬吧？一個(gè)不斷吸取你收入的資產(chǎn)，怎么能夠叫做長期資產(chǎn)？你是腦子進(jìn)水了吧？”
“什么叫做資產(chǎn)？能夠給你帶來收益的才叫資產(chǎn)。你可能會(huì)說，現(xiàn)在買的房子升值了多少多少。但是作為自主用房，房子漲跌跟你有毛關(guān)系？你會(huì)賣嗎？你能賣嗎？每個(gè)月背著房貸，每天不停刷二手房報(bào)價(jià)，就是怕房子下跌；房子漲了，就像餓著肚皮傻逼抱著不能吃的石頭，坐在那里空開心。你現(xiàn)在就是這樣，對(duì)吧？”
“今天是你請(qǐng)我吃飯，你看看點(diǎn)的這些都是什么鳥菜？打發(fā)要飯的嗎？我知道你是請(qǐng)吃飯是假，在我面前嘚瑟購房喜悅，這才是真。在明白人面前裝明白，你自己以為是對(duì)牛彈琴，其實(shí)是魯班門前弄大斧。請(qǐng)完這頓飯，你心里一定在想房貸又增加了壓力，而且你還得想著怎么和老婆解釋。對(duì)吧？”
回到家，我把話原原本本向老婆匯報(bào)。老婆系著圍裙，叮叮當(dāng)當(dāng)炒著菜，說：“不是我說你們兩個(gè)，一個(gè)是欠著銀行300多萬的苦逼，一個(gè)是全部身家算在一起都不夠10萬的窮逼，坐在那里暢談500萬的人生理想，真是傻逼！”
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