購房必知：七樓憑什么是黃金樓層？買房應該買幾樓

買房時，大家都看到樓層越高越貴，也就想當然地以為樓層越高越好。

確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層。但其實住房并不是越高越好，不少銷售人員在推薦的時候，也會告訴購房者，哪一層價格偏高，是因為那一層是黃金樓層。

價錢是上去了，但是你就真的買到黃金樓層了么？有的人說是七層、八層，其實不然，究竟什么是黃金樓層，還得根據(jù)樓房本身的高度來定。

情侶酒店就該這樣訂，超省錢

廣告

廣告詳情

先將樓房按高度分類

要讀懂黃金樓層，你得知道你要買的房子，是低層、小高層，還是高層，如果你要買棟別墅，試問哪一層是黃金樓層，實在不知如何回答。

其實，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。

具體規(guī)范規(guī)定如下：

1-3層稱低層；

4-6層為多層；

7-9層為中高層；

10層及以上為高層；

總高度為100米以上為超高層。

在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—12層的樓房稱為小高層。

不同的樓有不同的黃金樓層

對于低層而言，因為本身就比較低，所以也無所謂黃金樓層，如果您家別墅除了本身的三層外，下有地下車庫，下有閣樓和露天陽光房，各層有各層的用途，可以將中間的二、三層，用處睡覺休息之處稱作黃金樓層。

一般來說，一棟住宅總層數(shù)大概2/3至4/5（對于樓層較多的住宅，頂層減四、五層左右）的位置最為搶眼。

所以對于4-6層的多層住宅而言，就是4、5層為最佳；

而對于11層的小高層而言，就是7、8、9層最好；

更高的樓，比如18層，其黃金樓層在13-15層，而33層，其黃金樓層就在27-33層了。

之所以有7樓就是黃金樓層的說法，是因為大部分住宅仍是以11層左右的小高層為主，把7樓定義為黃金樓層，也就具有了普遍性。