甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權移轉登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁，并完成了移轉登記。丁旋即將房屋出賣并移轉登記于戊。關于甲、乙、丙三方的關系，下列選項正確的是。
【正確答案】 BD
【答案解析】 選項A錯誤?！段餀喾ā返谑鍡l規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
選項B正確。乙是基于甲的意思表示而占有該房屋的，其占有是合法占有。
選項C錯誤。債是具有相容性的，因此，一個標的物上可以同時存在幾個債權債務關系，甲享有繼承房屋的所有權，且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)的情況下，甲有權與丙簽訂買賣合同，雖然甲存在一房二賣的情況，但是每個買賣合同都是有效的。
選項D正確。甲是房屋的所有權人，其和丙簽訂合同出賣自己的房屋并辦理了過戶登記手續(xù)，丙因此取得房屋的所有權。
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