名悅山莊一期5、6、9、82、83、84#
濟(jì)南市歷下區(qū)旅游路以南龍鼎大道以西
同圓集團(tuán)裝配式建筑研究院
項(xiàng)目概要
6個(gè)主樓＋裝配式建造
本項(xiàng)目地上總建筑面積28973.58㎡，包含6個(gè)主樓，均采用裝配式建造方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)防烈度為7度（0.1g），各樓座預(yù)制構(gòu)件類型如下表所示。
以84#樓為例，地下2層，地上11層，屋面為坡屋頂，基礎(chǔ)形式采用鉆孔灌注樁+筏板。地上功能均為住宅。標(biāo)準(zhǔn)層由2個(gè)單位元組成，其標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面及立面如下圖所示：
▲二至十一層平面圖
▲南立面圖
▲北立面圖
方案闡釋
集萃裝配式技術(shù)：實(shí)力落地
平面拆分
84#樓預(yù)制外墻采用三明治夾心外墻板，分為預(yù)制受力外墻及預(yù)制非受力外墻，轉(zhuǎn)角部分采用預(yù)制PCF板作為外模板；標(biāo)準(zhǔn)層樓板采用鋼筋桁架混凝土疊合板，南側(cè)外墻飄窗、線腳與外墻一起預(yù)制及預(yù)制空調(diào)板。預(yù)制構(gòu)件平面拆分如下：
▲四至十一層預(yù)制外墻平面拆分圖
▲局部預(yù)制外墻拆分圖
▲二至十一層西單元疊合板平面拆分圖
部分預(yù)制構(gòu)件類型介紹
本項(xiàng)目中涉及的預(yù)制構(gòu)件種類主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制PCF板、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制空調(diào)板等等，其中部分構(gòu)件進(jìn)行示意如下：
連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)
預(yù)制外墻通過后澆暗柱進(jìn)行連接，疊合板采用后澆拼縫連接，預(yù)制樓梯通過梯梁的牛腿進(jìn)行搭接，預(yù)制外墻上下設(shè)有企口連接，解決保溫與防水問題。
建筑科技
裝配式+BIM
建筑科技時(shí)代的來臨，讓數(shù)字化模型成為未來智慧城市的發(fā)展基石。本項(xiàng)目充分融合BIM技術(shù)與裝配式技術(shù)，本項(xiàng)目由同圓數(shù)字科技有限公司對(duì)整樓進(jìn)行了BIM技術(shù)分析，建立詳細(xì)的預(yù)制構(gòu)件內(nèi)部構(gòu)造模型，并進(jìn)行構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)處鋼筋的碰撞檢查，提前規(guī)避了預(yù)制構(gòu)件的碰撞和設(shè)備機(jī)電預(yù)留的錯(cuò)漏碰缺，保持各專業(yè)協(xié)同；同時(shí)基于Revit平臺(tái)進(jìn)行施工組織模擬，并據(jù)此確定合理的施工工序，指導(dǎo)該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化施工。
生產(chǎn)建造
提高建筑質(zhì)量，縮短建筑工期
針對(duì)裝配式工程，預(yù)制構(gòu)件重量對(duì)施工吊裝至關(guān)重要。綜合考慮本地市場上的塔吊型號(hào)、塔吊設(shè)置位置、施工過程中塔吊的工作效率和周圍環(huán)境等，在拆分設(shè)計(jì)階段，嚴(yán)格控制預(yù)制構(gòu)件的重量不超過6噸。設(shè)計(jì)單位與施工單位緊密配合，本工程組織選用QYZ200型號(hào)塔吊吊裝預(yù)制剪力墻（外墻）、預(yù)制樓板和預(yù)制樓梯。選用汽車吊吊裝二層-四層預(yù)制樓板、二層-四層預(yù)制樓梯，四層預(yù)制外墻相結(jié)合的方式，塔吊安裝位置見施工平面附圖。
▲本工程塔吊安裝位置
裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件均在工廠生產(chǎn)，構(gòu)件的質(zhì)量關(guān)乎結(jié)構(gòu)的安全，生產(chǎn)過程中設(shè)計(jì)單位及時(shí)與生產(chǎn)廠家協(xié)調(diào)溝通，對(duì)構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行把控；裝配式建筑的現(xiàn)場連接節(jié)點(diǎn)較常規(guī)工程更加重要，需嚴(yán)格保證節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位對(duì)首層水平預(yù)制構(gòu)件及豎向預(yù)制構(gòu)件的安裝全程監(jiān)督，對(duì)現(xiàn)場的施工節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估指導(dǎo)，及時(shí)解決預(yù)制構(gòu)件連接問題，保證工期順利推進(jìn)。
▲預(yù)制外墻生產(chǎn)
▲預(yù)制外墻存放與首層預(yù)制板現(xiàn)場甩筋
▲預(yù)制墻板吊裝
▲預(yù)制外墻現(xiàn)場布置與鋼筋綁扎節(jié)點(diǎn)
▲預(yù)制疊合板現(xiàn)場與預(yù)制樓梯現(xiàn)場
經(jīng)驗(yàn)體會(huì)
集團(tuán)最早竣工全裝配式住宅
本項(xiàng)目是同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)設(shè)計(jì)的全裝配式住宅中最早竣工完成的，回顧整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展過程，有以下幾點(diǎn)心得體會(huì)：
1、本項(xiàng)目外墻采用“三明治”夾心外墻板，實(shí)現(xiàn)了保溫及裝飾線條與結(jié)構(gòu)構(gòu)件一體化，避免了后期二次作業(yè)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件精度毫米級(jí)，現(xiàn)場定位精確，表面平整度高，無需抹灰，保溫與結(jié)構(gòu)同壽命的目的，隔音、保溫、防火性能均優(yōu)于普通現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。
2、本項(xiàng)目從方案階段就開始產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)，遵循“少規(guī)格、多組合”的設(shè)計(jì)理念，施工圖階段拆分的預(yù)制構(gòu)件的種類盡量少，預(yù)制拆分方案合理，模板攤銷費(fèi)用低，很好的控制了總體成本，有利于裝配式住宅在商品房中的應(yīng)用。
3、預(yù)制構(gòu)件和精裝機(jī)電一體化設(shè)計(jì)，疊合板、墻板構(gòu)件中機(jī)電線盒精確定位；土建與裝修一體化設(shè)計(jì)與施工，把安裝過程中的問題均在設(shè)計(jì)階段充分考慮，真正實(shí)現(xiàn)建筑、機(jī)電、結(jié)構(gòu)、裝修一體化。
4、本工程采用BIM技術(shù)建模分析，并進(jìn)行構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)處鋼筋的碰撞檢查，提前規(guī)避了預(yù)制構(gòu)件的碰撞和設(shè)備機(jī)電預(yù)留的錯(cuò)漏碰缺；同時(shí)基于Revit平臺(tái)進(jìn)行施工組織模擬，并據(jù)此確定合理的施工工序，指導(dǎo)該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化施工。
5、生產(chǎn)過程中及時(shí)與生產(chǎn)廠家溝通交流，對(duì)部分做法進(jìn)行優(yōu)化，為后續(xù)生產(chǎn)降低成本。
6、施工過程中及時(shí)跟進(jìn)現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件安裝情況，為后續(xù)樓層施工提前解決技術(shù)難題。現(xiàn)場管理需嚴(yán)格控制，保證各連接節(jié)點(diǎn)的順利施工。
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