這棟漂亮的鄉(xiāng)村別墅除了外觀漂亮點(diǎn)、裝飾格調(diào)高點(diǎn)、氣質(zhì)優(yōu)雅點(diǎn)、風(fēng)情清新靚麗點(diǎn)……看似和其他房屋也沒啥區(qū)別哈。
但事情不能只看表面，它看似是棟普通房屋，其實(shí)是鼎鼎大名的輕鋼住宅！
以輕鋼為骨，外釘OSB結(jié)構(gòu)板、呼吸紙、裝飾板，內(nèi)填玻璃棉隔熱隔音材料形成主體。
它整體荷載非常輕，只有傳統(tǒng)磚混房屋的1/10，柔性的構(gòu)造能夠很好的吸收地震能量，抗震能力達(dá)到九級(jí)！
它建造速度快，1個(gè)月就能建起一棟小別墅！
它抗震能力強(qiáng)，能歷9級(jí)地震而不倒！
它節(jié)能減排性能優(yōu)越，90%的材料可回收利用！
它還冬暖夏涼、保溫隔音……
近年來，又由于技術(shù)成熟而造價(jià)大降，簡(jiǎn)裝房1000元/㎡就能蓋得起來！
如今，在鄉(xiāng)村自建房領(lǐng)域，輕鋼別墅已然名聲大噪，甚至很多人欲求之一棟而不得！
然而卻又有一些人，費(fèi)了九牛二虎之力終于找到了輕鋼別墅廠家和施工隊(duì)，在自己處理房屋基礎(chǔ)的時(shí)候，卻因?yàn)榧夹g(shù)原因，做的很low。給房屋造成了很大的隱患，這就讓人十分可惜?。?/p>
這位湖南的輕鋼別墅就是一個(gè)十分典型的例子，盡管專業(yè)施工隊(duì)后來把房子做的很好、很漂亮，但業(yè)主施工做的基礎(chǔ)卻是埋下了隱患！如果你要建輕鋼別墅，千萬引以為鑒了。
首先，去看看圖紙：
這是別墅設(shè)計(jì)模型，裝配式施工強(qiáng)大的適應(yīng)性，使得建成的房子外形和設(shè)計(jì)圖一模一樣。換了配色之后，實(shí)景圖比效果圖還美！
房屋占地11m*11m，十分方正，一層1室2廳1廚1衛(wèi)1車庫(kù)，功能齊全，臥室供老人居住緊鄰衛(wèi)生間，十分體貼。
二層2室1廳1書房1公衛(wèi)，挑空客廳非常大氣！共3室3廳1書房1廚2衛(wèi)1車庫(kù)，書房同樣可以改成臥室。
室外裝修，一層用淺黃色的文化石、二層噴涂白色真石漆、屋頂是紅色瀝青瓦，輔以裝飾線條。在農(nóng)村老家建這棟房子，絕對(duì)的面子滿滿！
再去看看基礎(chǔ)施工：
輕鋼別墅基礎(chǔ)施工是非常要緊的一環(huán)！它的整體性和堅(jiān)固性關(guān)系到輕鋼主體的抗震性能，它的防水防潮則又關(guān)系到輕鋼龍骨的使用壽命。
所以，盡管因?yàn)楸旧碇亓枯p不需要像傳統(tǒng)磚房做的那樣厚重，但其重要性卻更要慎重！
▲輕鋼別墅筏式基礎(chǔ)
標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼別墅基礎(chǔ)應(yīng)該做筏式基礎(chǔ)，并在底層輕鋼龍骨與基礎(chǔ)接觸的地方做好防潮，像上圖那樣。
然而這棟房子的基礎(chǔ)卻只是簡(jiǎn)單的條基，整體性一般、防水防潮性能更是一點(diǎn)都沒有！
▲開挖放線
▲基槽處理
▲砌筑基礎(chǔ)磚墻
這個(gè)基礎(chǔ)不能說差，如果是一般二層的磚混房屋，它完全足夠，但對(duì)于輕鋼別墅這種更加強(qiáng)調(diào)整體性和防水防潮性能的輕鋼別墅，則是很不適宜的！
▲地圈梁施工
構(gòu)件拼裝：
基礎(chǔ)完成后材料進(jìn)場(chǎng)開始現(xiàn)場(chǎng)拼裝墻體、樓板梁等一系列構(gòu)件。拼裝龍骨的詳細(xì)尺寸都是由專業(yè)的輕鋼結(jié)構(gòu)軟件根據(jù)CAD施工圖自動(dòng)生成的。
先在軟件內(nèi)生成3D模型，然后導(dǎo)出構(gòu)件的詳細(xì)規(guī)格，是不是很牛x？
▲輕鋼龍骨3D模型
▲輕鋼龍骨3D模型
根據(jù)圖紙，切割輕鋼龍骨并用自攻自鉆釘連接固定。
▲輕鋼龍骨、OSB板進(jìn)場(chǎng)
▲現(xiàn)場(chǎng)組裝
主體安裝：
組裝完成后，現(xiàn)場(chǎng)安裝。
▲墻體安裝
▲墻體安裝
▲樓板桁架安裝
▲二層墻體安裝
▲屋架安裝
▲釘裝外墻、屋面結(jié)構(gòu)OSB板
▲屋脊防水處理
▲屋頂貼防水卷材
▲鋪貼瀝青瓦
▲屋脊瀝青瓦處理
▲屋面防水完成
外墻結(jié)構(gòu)板完成后鋪貼呼吸紙防水層、釘裝聚苯板保溫隔熱層這樣房屋外墻的防水防潮、保溫隔熱功能就沒問題了。
用膨脹螺栓固定這兩道功能層，能達(dá)到預(yù)期的效果也能有效防止“熱橋”。
▲外墻防水防潮
室內(nèi)溫度更加恒定，降低了外界環(huán)境變化對(duì)室內(nèi)的影響，冬暖夏涼也就不在話下了！
▲外墻保溫層釘裝
▲膨脹螺栓
外墻保溫隔熱層完成后，一定要處理后門窗框位置的的防水施工。用專用的膠粘布和填充材料密封緊密。
否則一旦漏水，會(huì)侵蝕輕鋼龍骨，減少房屋使用壽命！
▲門窗框防水處理
外墻隔熱層完成后，在上面先固定一層耐堿網(wǎng)格布，然后抹灰為后續(xù)貼文化石或噴涂真石漆做準(zhǔn)備。
▲耐堿網(wǎng)格布
▲外墻保溫層完成
▲外墻抹灰
室外裝修：
抹灰完成后，進(jìn)行外裝，一層貼文化石、二層噴涂真石漆。
▲外裝完成
門窗都采用具有保溫隔熱的斷橋鋁中空玻璃。
▲斷橋鋁中空玻璃
▲山墻貼山花
室內(nèi)施工：
外裝完成后，進(jìn)行室內(nèi)施工了。室內(nèi)墻體和吊頂天棚中填充玻璃棉隔熱、隔音，同時(shí)預(yù)埋水電管線，然后釘裝內(nèi)墻外側(cè)結(jié)構(gòu)板。
玻璃棉是A級(jí)防火永久不燃的特效保溫材料，安全而實(shí)用！
▲內(nèi)墻玻璃棉填充、水電安裝
室內(nèi)裝修以簡(jiǎn)約時(shí)尚為主，最美的精致莫過于挑空客廳了。
在北方地區(qū)，挑空客廳冬夏兩季的采暖制冷是一大難點(diǎn)，但對(duì)于具有保溫隔熱的輕鋼房而言，就十分寫意了。
▲二層一瞥
▲挑空客廳
▲客廳
▲樓梯
▲廚房
▲餐廳
▲衛(wèi)生間
▲臥室
能源系統(tǒng)：
室內(nèi)采暖制冷用的是空氣能三相一體機(jī)，冬季供暖、夏季制冷以及提供生活熱水。這比傳統(tǒng)的空調(diào)功能更強(qiáng)而且節(jié)約一半以上的電費(fèi)！
▲室外空氣能主機(jī)
▲室內(nèi)風(fēng)道
造價(jià)：
這棟輕鋼房屋造價(jià)并不貴，不含家電家具，主體包括簡(jiǎn)裝的人工材料價(jià)格才1100元每平米，總價(jià)22萬，這比磚混房屋都高不到哪去，但建造時(shí)間才1個(gè)月！
但有一點(diǎn)不得不提的是，輕鋼房屋最大的弱電就在于房屋的防水防潮功能，輕鋼龍骨的壽命決定了房屋的壽命，所以在做基礎(chǔ)和室外防水的時(shí)候一定要注意！
▲房屋完成
一般輕鋼房屋的壽命是50年，但這棟，基礎(chǔ)的巨大隱患，恐怕5年之后就會(huì)顯現(xiàn)出來！如果當(dāng)初做的是筏式基礎(chǔ)并做好防水防潮該多好啊，也花不了幾個(gè)錢！
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