不是標(biāo)題黨，是真情流露，就如我剛推送的看完這個(gè)項(xiàng)目，我居然想帶著孩子搬來(lái)居住一樣，是發(fā)自肺腑的喜歡。
想想全國(guó)的確有那么幾個(gè)項(xiàng)目值得每一個(gè)地產(chǎn)從業(yè)者來(lái)學(xué)習(xí)，回頭我應(yīng)該專(zhuān)門(mén)整理一篇：我心目中的必看項(xiàng)目。前一段在蘇州、杭州考察項(xiàng)目，很費(fèi)勁的找熟人，專(zhuān)門(mén)慕名來(lái)到了這個(gè)項(xiàng)目參觀，先放我順手拍的兩張圖片：
這個(gè)發(fā)型帥帥的小伙子，正在一個(gè)石子一個(gè)石子的往走道邊緣敲進(jìn)土里，正如下面這張圖的做法一樣
去過(guò)蘇州拙政園旅游的朋友應(yīng)該見(jiàn)到過(guò)這種鋪法，專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)叫“花街鋪地”，香山幫的老工匠們手工繪制圖紙，花街鋪地的卵石粒全部一塊塊細(xì)挑，嚴(yán)格控制在長(zhǎng)8-10cm、寬2-3cm之間，并且經(jīng)過(guò)特級(jí)拋光，定制加工。由2-3位老匠人帶隊(duì)，一粒粒卵石按照古法全手工蹲地鋪設(shè)。即便每位匠人花1天時(shí)間也僅能鋪設(shè)出2個(gè)多平方的花街。
蘇州園林的建造者被稱(chēng)為“香山幫匠人”。自永樂(lè)年間傳承至今，香山幫已有600年歷史，其鼻祖蒯祥曾設(shè)計(jì)營(yíng)造了北京故宮、天安門(mén)、午門(mén)等不朽的中國(guó)建筑，香山幫后人也主理了頤和園以及蘇州園林的營(yíng)建工程，其世代秘傳的技藝，于2012年被正式列入“世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”。當(dāng)今香山幫傳人平均年齡已經(jīng)超過(guò)60多歲，但是種種原因?qū)е聜鞒谐霈F(xiàn)了困局，香山幫傳統(tǒng)手工技藝，幾乎到了瀕臨失傳的境地。
如果說(shuō)以地產(chǎn)業(yè)內(nèi)身份去考察桃李春風(fēng)需要每人100元的公益基金，去萬(wàn)科良渚文化村需要每人200元，去這個(gè)項(xiàng)目給錢(qián)也參觀不了，對(duì)于同行每周開(kāi)放上午僅兩天，并且需要提前兩天預(yù)約，這個(gè)項(xiàng)目就是蘇州桃花源！綠城和融創(chuàng)后期分家后由融創(chuàng)獨(dú)立操盤(pán)，很多綠城內(nèi)部人和部分綠粉甚至為此憤憤不平，認(rèn)為是綠城最好的中式項(xiàng)目讓融創(chuàng)操盤(pán)了，因?yàn)樵O(shè)計(jì)是綠城設(shè)計(jì)院，物業(yè)也是綠城，融創(chuàng)也傳承的不錯(cuò)。
項(xiàng) 目
蘇州融創(chuàng)桃花源位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖、獨(dú)墅湖雙湖核心位置，金雞湖大道以南，高和路旁，獨(dú)墅湖北側(cè)。
桃花源三面環(huán)水，南鄰獨(dú)墅湖，具有一線湖岸，是蘇州唯一南面臨湖的別墅項(xiàng)目。桃花源采用了純中式古典建筑風(fēng)格，總占地面積約為22萬(wàn)㎡，地上建筑面積只有12萬(wàn)㎡，一共只規(guī)劃了351戶。
別墅面積在660—4000平方米不等，每棟別墅都有約1畝地的私人園林花園！目前已售出的超300套房源，總價(jià)基本在5000萬(wàn)元以上，該項(xiàng)目有一套住宅被美國(guó)CNN評(píng)為“全球最貴豪宅”，評(píng)估價(jià)值高達(dá)1.54億美元（約合人民幣10.66億元）。
傳 統(tǒng)
想要建造一座純正的“蘇州園林”非常不易，設(shè)計(jì)上，沒(méi)有現(xiàn)成的圖紙可以用，建造中要面臨工藝的繁復(fù)、材料的苛刻、匠人的缺失。以蘇州園林的堆山疊石為例，遠(yuǎn)道搬運(yùn)來(lái)的太湖石，需既符合“皺、瘦、漏、透”的品質(zhì)，又追求“有歷史感”、“時(shí)間沉淀長(zhǎng)”的底蘊(yùn)。精細(xì)挑選后的石材，以“點(diǎn)、線、面”的堆疊之法微縮造山。
當(dāng)代中國(guó)假山的壘疊之法已瀕臨失傳，這是因?yàn)楣そ车娜笔Ш驮牧系南∪?，重要的是造價(jià)之高難以承受。比如桃花源內(nèi)的所有假山，都是全手工堆砌，類(lèi)似一些難度大的石雕，甚至需要超過(guò)半年的時(shí)間才得以完成，耗時(shí)耗力，需要花費(fèi)極大的代價(jià)。放眼蘇州，目前還在堅(jiān)持做假山的老匠人僅剩3人而已。
項(xiàng)目主入口飛檐翹角的迎賓會(huì)館美圖，“桃花源”正牌匾，兩棵總耗資120萬(wàn)元，樹(shù)形十分相似的日本黑松迎客，流水淼漫漫，儀式感十足。
穿過(guò)迎賓會(huì)館，可以達(dá)到第一個(gè)庭院——拜石園（取自米芾拜石典故）。園內(nèi)有一汪鏡面水池，寓意“空明清澈”的境界。
園內(nèi)種植的桂樹(shù)與樸樹(shù)分別寓意貴人相助、仆從相隨。這里白墻似宣紙，梅石似畫(huà)，整體給人一種禪意的沉靜。
中式合院作為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，宣揚(yáng)了中式古典建筑風(fēng)格，重溯了現(xiàn)代版蘇州園林，合院內(nèi)圍墻高度約4米，部分合院外圍墻為5~6米 ，圍繞庭院的敞廊成為室內(nèi)外過(guò)渡和交融的灰空間。
以中式合院住宅的形式，通過(guò)建筑、連廊與灰空間將庭院圍合，使宅院成為室內(nèi)與室外融合、宅院合一的居住單元。
參考蘇州平江路水鄉(xiāng)，在其基礎(chǔ)上深入思考入戶的便利性與景觀的視覺(jué)效果，從而采用中間為水巷、兩邊為道路的設(shè)計(jì) 。
在園林空間的設(shè)計(jì)上，大量借鑒蘇州園林設(shè)計(jì)手法，通過(guò)漏窗、月洞門(mén)、門(mén)廊，使被分隔的空間發(fā)生滲透，使視線能夠穿透到另一空間，顯現(xiàn)出空間的層次變化。
細(xì) 節(jié)
提到蘇州園林自然免不了對(duì)細(xì)節(jié)的對(duì)比，畢竟蘇州園林美輪美奐的閣樓都是以精細(xì)著稱(chēng)。
梅花攢尖頂、飛檐、斗拱、掛落、鼓磴、圓光罩、美人靠......這是一件不能少的。蘇州桃花源集合的一眾香山幫大師國(guó)匠，一磚一瓦，一水一石，一草一木，皆由全手工高難度模式打造，最終筑就一座現(xiàn)代版的蘇州園林。
手工打造的美人靠貼合人體輪廓和曲線，僅一個(gè)美人靠就需要五位匠人才能完成。
卐字掛落，是蘇式園林建筑中一個(gè)極具東方情趣的裝飾元素，如此格局自然也是出自大師之手。
在園林能使用大量的御窯金磚。御窯金磚制作技藝繁復(fù)，工序多達(dá)二十余道。御窯金磚明清以來(lái)受到歷代帝王的青睞，是皇宮建筑的專(zhuān)用產(chǎn)品。
精雕細(xì)節(jié)純手工打造的，將中國(guó)傳統(tǒng)的建筑之美融入生活。
門(mén)庭使用的是將軍門(mén)。據(jù)說(shuō)是進(jìn)口東南亞柚木外包銅邊，把手很有特色，內(nèi)嵌青花瓷板。
前文講過(guò)，在蘇州桃花源，香山幫的老工匠們手工繪制圖紙，花街鋪地的卵石粒全部一塊塊細(xì)挑，嚴(yán)格控制在長(zhǎng)8-10cm、寬2-3cm之間，并且經(jīng)過(guò)特級(jí)拋光，定制加工。由2-3位老匠人帶隊(duì)，一粒粒卵石按照古法全手工蹲地鋪設(shè)。
即便每位匠人花1天時(shí)間也僅能鋪設(shè)出2個(gè)多平方的花街，然而整座桃花源里就薈萃了水波紋、十字海棠紋、冰裂紋、龜背紋、燈籠紋等多種樣式。
中國(guó)傳統(tǒng)，講究家族與私密性，中國(guó)人骨子里，永遠(yuǎn)向往有宅有園的詩(shī)意生活。以家族庭院為核心，三進(jìn)兩院的空間格局，中國(guó)建筑的人文思想，是在咫尺之間，模擬大山大水，從微縮的景觀中，抒發(fā)心中的世界觀。中國(guó)人心中的園林，不僅是建筑格制，更是精神家園，意味著棲居的傳統(tǒng)和詩(shī)意。
傳統(tǒng)中式建筑，傳統(tǒng)中式園林，不會(huì)成為昨日黃花，隨著中國(guó)文化自信的不斷喚醒，以蘇州桃花源、桃李春風(fēng)、江南里、泰禾院子系等為代表的中國(guó)園林、中國(guó)宅院復(fù)興，必將引領(lǐng)中國(guó)居住風(fēng)向標(biāo)，今天的國(guó)人，已越來(lái)越期盼回歸中式生活之大美意境。
希望蘇州桃花源這樣的中式項(xiàng)目越來(lái)越多！
推薦關(guān)注：
看完這個(gè)項(xiàng)目，我居然想帶著孩子搬到這里居住
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