這就使得現(xiàn)在很多人買(mǎi)一套房子比較困難，就連房子的首付都是很大的問(wèn)題。畢竟對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，就算在小城市買(mǎi)一套房子，首付都需要二三十萬(wàn)，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，一個(gè)首付就要積攢很多年。而對(duì)于大城市而言，房?jī)r(jià)更加高昂，使得很多人都失去了在大城市買(mǎi)房的信心。對(duì)于這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，我們從那些從大城市返回家鄉(xiāng)城市的年輕人就可以看出。
對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，很多年輕人畢業(yè)后，都選擇到那些大城市當(dāng)中工作。因?yàn)閷?duì)于這些大城市來(lái)說(shuō)，有著更好的就業(yè)機(jī)遇，也有更高的收入水平，使得這些年輕人紛紛涌入到大城市當(dāng)中。雖然這些大城市收入水平較高，但相對(duì)于大城市的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，還是九牛一毛。這就導(dǎo)致這些年輕人，大多數(shù)都買(mǎi)不起大城市的房子，到最后只能回到自己的家鄉(xiāng)城市生活。因?yàn)樵谝粋€(gè)城市當(dāng)中，如果沒(méi)有自己的房子的話，自己終究只是一個(gè)外來(lái)者，也無(wú)法真正融入到這個(gè)城市當(dāng)中。
一邊是高昂的房?jī)r(jià)，另一邊是買(mǎi)房的需求，使得人們很難抉擇，自己到底該不該買(mǎi)房？但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，即使房?jī)r(jià)比較高昂，即使自己會(huì)背負(fù)三十年的房貸，依舊會(huì)選擇買(mǎi)房。因?yàn)榉孔硬粌H是人們用來(lái)居住的場(chǎng)所，而且寄托著人們對(duì)家的概念，如果沒(méi)有房子的話，自己也無(wú)法真正地融入到一個(gè)城市當(dāng)中。而且沒(méi)有房子想要結(jié)婚也是非常困難的事情，畢竟不可能結(jié)婚后，還一直租房居住，沒(méi)有一點(diǎn)家的感覺(jué)。
但對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，也是讓很多人為之煩惱。因?yàn)閷?duì)于很多人來(lái)說(shuō)，即使能買(mǎi)得起房，也只能買(mǎi)得起一套房子，購(gòu)房后，背負(fù)了三十年的房貸，根本就無(wú)力購(gòu)買(mǎi)第二套房子。在這樣的情況下，人們第一套房子可能就要居住幾十年。所以對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，選房是一件非常重要的事情。如果自己選擇的房子居住體驗(yàn)不好的話，不僅自己居住起來(lái)不舒適，而且想要轉(zhuǎn)手也是非常困難的事情，畢竟人們都不愿意選擇居住體驗(yàn)不好的房子。
之前筆者的一位朋友打算買(mǎi)房，去了好幾家售樓部了解情況，對(duì)于地段、戶(hù)型、住宅面積等等，他心中已經(jīng)有了一個(gè)定位，而且對(duì)于邊戶(hù)和中戶(hù)來(lái)說(shuō)，他也是毫不猶豫的選擇邊戶(hù)的房子。但對(duì)于邊戶(hù)來(lái)說(shuō)，有東戶(hù)和西戶(hù)的分別。別看這只是一個(gè)小問(wèn)題，但兩個(gè)房子的居住體驗(yàn)卻是相差甚遠(yuǎn)。而且在人們的印象當(dāng)中，東戶(hù)的房子才是最好的。但這位朋友在這些售樓部當(dāng)中，卻發(fā)現(xiàn)西戶(hù)的房子比東戶(hù)的房子還要搶手。
這就讓這位朋友猶豫不決，對(duì)于之前來(lái)說(shuō)，他是打算選擇東戶(hù)的房子，但在售樓部了解情況時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)在同一棟樓當(dāng)中，西戶(hù)的房子已經(jīng)賣(mài)光了，東戶(hù)的房子還沒(méi)有多數(shù)人買(mǎi)。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？這位朋友也是非常不解，于是找到了筆者了解情況，筆者也是給他說(shuō)明了三點(diǎn)原因，導(dǎo)致現(xiàn)在西戶(hù)的房子比東戶(hù)更加搶手。究竟是什么原因呢？讓我們一起來(lái)看一下吧。
對(duì)于西戶(hù)來(lái)說(shuō)，從中午就可以享受到陽(yáng)光的照射，一直到太陽(yáng)落山。這就使得西戶(hù)的受日照時(shí)間比較長(zhǎng)，室內(nèi)比較明亮通透。受日照時(shí)間長(zhǎng)也是非常大的一個(gè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)于東戶(hù)來(lái)說(shuō)，是上午被陽(yáng)光照射，到了下午后，很少有陽(yáng)光能夠照射到東戶(hù)的室內(nèi)。對(duì)于一天當(dāng)中而言，還是下午的時(shí)間比較長(zhǎng)，這也就導(dǎo)致西戶(hù)能夠享受到時(shí)間最長(zhǎng)的日照時(shí)間。
而且在冬天的時(shí)候，西戶(hù)還能有不錯(cuò)的采光效果，大家都知道，冬天上午的時(shí)候，很少出太陽(yáng)，一般都到了中午的時(shí)候，太陽(yáng)才高高掛起。這就導(dǎo)致東戶(hù)在冬天的時(shí)候，享受不到多少陽(yáng)光的照射，想要曬被子也沒(méi)有什么辦法。而對(duì)于西戶(hù)來(lái)說(shuō)，是下午被陽(yáng)光照射，這就使得西戶(hù)在冬天的時(shí)候，一樣可以曬被子。對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，一直有著曬被子的習(xí)慣，這也是為了人們的身體健康著想，曬被子就是為了曬死被子里的螨蟲(chóng)，如果沒(méi)有足夠的陽(yáng)光的話，根本就沒(méi)辦法做到這點(diǎn)。所以對(duì)于西戶(hù)來(lái)說(shuō)，也是有著非常大的優(yōu)點(diǎn)。
對(duì)于東戶(hù)和西戶(hù)來(lái)說(shuō)，都有一個(gè)非常明顯的缺點(diǎn)。對(duì)于東戶(hù)來(lái)說(shuō)，就是滲水的問(wèn)題，而對(duì)于西戶(hù)來(lái)說(shuō)，就是西曬的問(wèn)題。對(duì)于東戶(hù)來(lái)說(shuō)，因?yàn)槲覈?guó)處于亞熱帶季風(fēng)性氣候地帶，所以雨水比較充足，而且我國(guó)經(jīng)常刮東南風(fēng)，這就使得東戶(hù)的墻體經(jīng)常被雨水沖刷。在雨水不斷地沖刷下，東戶(hù)的墻體就可能被滲透。很多人會(huì)說(shuō)，現(xiàn)在的防水材料有了很大的升級(jí)，滲水問(wèn)題不復(fù)存在了。但這種想法是錯(cuò)誤的，正所謂“水滴石穿”，在長(zhǎng)年累月的積累下，東戶(hù)的墻體依舊會(huì)被滲透。
而對(duì)于西戶(hù)來(lái)說(shuō)，最主要的問(wèn)題就是暴曬。因?yàn)槲鲬?hù)的受日照時(shí)間較長(zhǎng)，而且還是陽(yáng)光比較毒辣的下午，在夏天的時(shí)候，西戶(hù)的室內(nèi)就會(huì)比較炎熱。所以對(duì)于之前的一些房子來(lái)說(shuō)，一到夏天的時(shí)候，室內(nèi)就會(huì)比較悶熱，就如同一個(gè)蒸爐房一般。然而對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，建筑材料已經(jīng)更新?lián)Q代，比如說(shuō)防曬膜、雙層中空玻璃，這些都能有效地隔絕陽(yáng)光當(dāng)中的熱量。而且現(xiàn)在的保溫層效果也非常不錯(cuò)，使得西戶(hù)的室內(nèi)不再像以前那么炎熱，居住起來(lái)更加舒適。
對(duì)于東戶(hù)和西戶(hù)來(lái)說(shuō)，大多數(shù)情況下，住宅面積和戶(hù)型都是相差無(wú)幾的。但對(duì)于東戶(hù)來(lái)說(shuō)，價(jià)格要比西戶(hù)貴一些。就是一平方米貴幾百元，那么一套一百平的房子，就相差了幾萬(wàn)元。這對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，也不是一筆小數(shù)目，本來(lái)買(mǎi)房就是非常吃力的事情，再多出幾萬(wàn)塊錢(qián)，可能就無(wú)力承擔(dān)了，或者是壓力較大。
要知道，在戶(hù)型和住宅面積相差無(wú)幾的情況下，而東戶(hù)滲水問(wèn)題依舊存在，西戶(hù)西曬的問(wèn)題卻已經(jīng)得到了改善，對(duì)比之下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)西戶(hù)的性?xún)r(jià)比要比東戶(hù)的性?xún)r(jià)比好很多。在這樣的情況下，人們當(dāng)然愿意選擇西戶(hù)的房子。
對(duì)此，你有何看法呢？
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