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本案是土地承包合同經(jīng)營權(quán)還是土地使用權(quán)糾紛 中國法院網(wǎng) 譚松平 張敏
本案是土地承包合同經(jīng)營權(quán)還是土地使用權(quán)糾紛
日 期:2007-3-7 9:19:16
作 者: 譚松平 張敏
來 源: 中國法院網(wǎng)
內(nèi) 容:
[案情]
    原告黃裕昌訴稱,2005年6月7日,作為農(nóng)村集體土地發(fā)包方的被告啟東市惠萍鎮(zhèn)長興村村民委員會,對原告承包土地進行調(diào)整,以原告女兒已出嫁,其戶口不在本村為由,將原告承包土地中屬于原告女兒的部分由被告調(diào)整給其他農(nóng)戶經(jīng)營。被告的行為違反了《中華人民共和國土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,為此起訴要求被告返還其1.03畝承包土地。

    被告啟東市惠萍鎮(zhèn)長興村村民委員會辯稱,其與原告之間的糾紛屬于土地使用權(quán)糾紛,而不是農(nóng)業(yè)承包合同糾紛,故應(yīng)當(dāng)由政府予以處理,請求駁回原告的起訴。

    [裁判]

    江蘇省啟東市人民法院認為,原、被告之間的糾紛是土地使用權(quán)糾紛,應(yīng)當(dāng)由政府予以處理,而不是農(nóng)業(yè)承包合同糾紛。因此,原告的起訴不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第四項規(guī)定,裁定:駁回原告黃裕昌的起訴。

    宣判后,原告黃裕昌不服,向江蘇省南通市中級人民法院提起上訴稱,本案是因農(nóng)村集體土地承包合同的當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營而發(fā)生的糾紛,并非土地使用權(quán)糾紛,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    江蘇省南通市中級人民法院認為,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條第二款的規(guī)定,農(nóng)村土地承、發(fā)包方的當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營合同和侵犯承包經(jīng)營權(quán)競合而發(fā)生的糾紛,不屬于政府處理范圍。因此,對土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)發(fā)生的糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十三條第一款第二項、第一百零八條之規(guī)定,于2005年8月25日裁定:一、撤銷啟東市人民法院(2005)啟民二初字第0448號民事裁定;二、指令啟東市人民法院對本案進行審理。

    [評析]

    事實上,本案是因農(nóng)村集體土地承包合同的當(dāng)事人因土地承包經(jīng)營權(quán)而發(fā)生的糾紛,但在法院審理過程中,又涉及兩個主要的爭議焦點:1.本案是土地承包合同糾紛還是土地使用權(quán)糾紛;2.本案是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。

    一、本案是土地承包合同經(jīng)營權(quán)還是土地使用權(quán)糾紛

    從民法角度講,土地承包經(jīng)營權(quán)具有物權(quán)性質(zhì),并有一定的社會保障性,是農(nóng)戶的生存依靠。根據(jù)本案案情,原告對1.03畝土地擁有合法承包經(jīng)營權(quán)。對此由其向法院提供的《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》予以證明。而根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,在一般情況下,該承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)保持30年不變。因此,在承包人依法承包土地的期限內(nèi),如因特殊情況確需流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,那么必須征得承包人的同意并由承包人在流轉(zhuǎn)手續(xù)上簽字認可。當(dāng)然,法律也允許承包方自主流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)。但是,由于以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)必將改變發(fā)包方與承包方之間原有的土地承包關(guān)系,承包方因此將喪失在承包期內(nèi)的相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán),因此,以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,必須履行相關(guān)的審批手續(xù)。而且,以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,報村、鄉(xiāng)審批并辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更等手續(xù)。而本案被告顯然沒有履行相關(guān)的手續(xù),且原告持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書上也沒有任何變更的記載。因此,原告至今仍是訟爭1.03畝土地的合法承包經(jīng)營權(quán)人。

    綜上所述,本案被告村委會未經(jīng)過原告同意,擅自以其女兒出嫁,戶口已不在本村為由,將屬于原告承包經(jīng)營的1.03畝土地變更至其他農(nóng)戶名下,這一行為侵犯了原告合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。

    此外,原告起訴要求被告返還已調(diào)整的承包土地,從形式上看,是因承、發(fā)包的合同當(dāng)事人之間因該合同而發(fā)生的糾紛。而從權(quán)利屬性上講,這一糾紛又屬于因土地承包經(jīng)營合同和侵犯承包經(jīng)營權(quán)競合而發(fā)生的糾紛,并非土地使用權(quán)糾紛。

    理由在于:《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定的爭議是指因土地所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)屬不明發(fā)生的爭議。即在無法確定所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有或者誰享有使用權(quán)的情況下,那么對于這種爭議,則應(yīng)當(dāng)首先由當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒鎏幚頉Q定。爭議雙方的當(dāng)事人如果對人民政府的處理決定不服,才可以向人民法院起訴。這種訴訟在性質(zhì)上屬于行政訴訟,而且是一種將行政復(fù)議作為前置的訴訟程序,而非民事訴訟。本案中的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬明確,因而不屬于土地使用權(quán)糾紛。

    二、本案是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍

    如上所述,如果本案當(dāng)事人之間有關(guān)的土地糾紛屬于土地使用權(quán)爭議,那么,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例的相關(guān)規(guī)定,首先應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾刃刑幚怼R嗉慈嗣穹ㄔ翰荒苤苯邮芾肀景?。假如人民法院已?jīng)受理,則應(yīng)裁定駁回原告的起訴。

    綜觀本案,原告對訟爭土地享有承包經(jīng)營權(quán)是一個不爭的事實,故對原告的土地承包經(jīng)營權(quán)依法應(yīng)予保護。而且,本案中并不存在原告對土地承包經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的事實。因此,原告起訴要求返還原屬其承包經(jīng)營的土地,屬于維護其自身合法權(quán)益的行為。

    更需要指出的是,原告以村委會將其承包土地中屬于其女兒的部分調(diào)整給其他農(nóng)戶經(jīng)營,違反法律規(guī)定和承包合同的約定,被告的行為侵犯了承包經(jīng)營權(quán)為由,向人民法院提起訴訟,已經(jīng)向人民法院提供了主要證據(jù)《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》。因此,這種糾紛實質(zhì)上是農(nóng)村土地承、發(fā)包方的當(dāng)事人,因土地承包經(jīng)營合同和侵犯承包經(jīng)營權(quán)競合而發(fā)生的糾紛。本案原告持有土地承包經(jīng)營權(quán)證書,對承包土地享有合法使用權(quán),權(quán)屬非常明確。原告現(xiàn)因其承包的土地被村委會發(fā)包給其他村民承包而起訴村委會,要求其返還承包經(jīng)營的土地,系因土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛,原告黃裕昌和被告村委會是該土地承包合同的平等民事主體。因此,原告起訴認為其土地承包經(jīng)營權(quán)被侵犯,應(yīng)屬民事訴訟受案范圍的理由是成立的。當(dāng)事人在此情況下直接向人民法院起訴,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對此,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)第一條第一款第(一)項就已作出了明確規(guī)定。

    綜上分析,本案是農(nóng)業(yè)承包合同糾紛,而非土地使用權(quán)糾紛,因此,應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。二審法院的處理符合法律規(guī)定。至于本案在受理后如何在實體上進行處理,則是另外一個概念,故筆者在此不予討論。

 (作者單位:江蘇省南通市中級人民法院)
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