每年全市都有規(guī)定的提供供暖時(shí)間，在來(lái)暖氣前需要住戶們提前繳納好暖氣費(fèi)，通常都是按照住房的面積來(lái)核算的。
像哈爾濱地區(qū)，居民住宅熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為使用面積每平方米38.32元，非居民住宅為使用面積43.3元/平方米。當(dāng)開(kāi)始供暖后，如果燃?xì)夤竟岜容^“給力”，那么整個(gè)小區(qū)的室內(nèi)溫度能達(dá)到26-30度左右，但如果供熱公司“偷懶”，那小區(qū)住戶們就要遭罪了，室內(nèi)溫度只能維持在15-20度左右，這樣的室溫在冬天，很容易讓人感冒。
上周我家就遇到一件類(lèi)似的事情，也因?yàn)榕瘹獾脑颍瑯窍锣従犹焯焐蠘莵?lái)鬧，要求我們把自家暖氣閥打開(kāi)，否則就要報(bào)警并去法院告我。
鄰居這樣的做法讓我特別苦惱，每年我家都按時(shí)繳納2750元的暖氣費(fèi)，從不拖欠，現(xiàn)在我停了自家的暖氣，跟她家有關(guān)系嗎？這樣做合理嗎？
城市集體供暖后，室內(nèi)的溫度幾乎能達(dá)到恒溫，如果家中安裝的暖氣片比較多，那么室內(nèi)的溫度也會(huì)升高，但是室溫太高也并不是什么好事兒，畢竟在東北冬天室外溫度都在零下10-30度左右，室內(nèi)溫度過(guò)高，很容易造成過(guò)大的溫差，一進(jìn)一出特別容易感冒。
而且對(duì)于家中有老人、孩子的，晚上房間里溫度高，房間里就像個(gè)小桑拿房，晚上熱得睡不著，第二天醒來(lái)口干舌燥，眼角全是眼屎，大人孩子都上火便秘。
而且我家正好就是這個(gè)情況：家里一共安裝了8個(gè)暖氣片，室內(nèi)溫度在27度左右，晚上大人孩子熱得翻來(lái)覆去睡不著，于是我們家就關(guān)停了4個(gè)暖氣閥，此時(shí)室內(nèi)溫度在24度左右，適應(yīng)了幾天之后，我家又關(guān)停了2個(gè)暖氣片，只留下衛(wèi)生間和客廳的，室內(nèi)溫度保持在19-22度左右，溫度正好合適。
誰(shuí)知我家停了暖氣沒(méi)兩天，樓下鄰居在業(yè)主群里喊道：這棟樓誰(shuí)家把暖氣關(guān)了？這么沒(méi)有公德心，我家暖氣一點(diǎn)都不熱了，室內(nèi)溫度只有19度，老人孩子都凍得直打噴嚏！
后來(lái)又過(guò)了兩天，樓下鄰居上樓挨家挨戶盤(pán)問(wèn)，當(dāng)鄰居知道是我家關(guān)停了暖氣后，直接對(duì)我們吼道：原來(lái)是你家關(guān)的！害得我家一點(diǎn)都不熱！老人孩子都凍感冒了！怎么這么沒(méi)素質(zhì)！
聽(tīng)到鄰居家的控訴把我給氣壞了，我們家每年按時(shí)繳納暖氣費(fèi)，從不拖欠，現(xiàn)在家里溫度太高，我停了自家的暖氣閥，又不是停的整棟樓的，停不停是我個(gè)人的意愿，她家溫度低老人孩子感冒了，跟我家有關(guān)系嗎？
沒(méi)想到鄰居卻理直氣壯地表示：
1、我家私自關(guān)停了自家暖氣閥門(mén)，造成了暖氣熱水從她家過(guò)不來(lái)，相關(guān)于“斷流了”，截?cái)嗔伺瘹馑恼Ｑh(huán)，熱氣散不過(guò)來(lái)。
2、我家這種私自關(guān)停暖氣行為不道德，要是不打開(kāi)就要去法院告我。
畢竟我不是學(xué)水暖工程的，像這種樓房的集體供暖我也不太了解，遇到鄰居這樣胡攪蠻纏的行為，也不知道如何處理，直到我詢(xún)問(wèn)了一位在供熱公司工作的朋友后，才知道原來(lái)鄰居家的行為更可惡！
東北地區(qū)的冬天要是室內(nèi)沒(méi)有暖氣，房間內(nèi)根本無(wú)法住人，而暖氣如果“燒”得太熱，室內(nèi)溫度太高也不利于活動(dòng)。所以通常情況下，當(dāng)房間里溫度過(guò)高時(shí)，大家就會(huì)把窗戶留一個(gè)小縫隙，讓室外的涼氣進(jìn)入房間中和一下溫度，但這個(gè)縫隙不能開(kāi)太久，一般情況下都是白天留個(gè)縫隙，在晚上睡覺(jué)前把窗戶都關(guān)好，要是忘記關(guān)閉，也容易引起感冒。
但也有人會(huì)直接把家里的暖氣閥關(guān)掉，使室內(nèi)溫度降低一點(diǎn)。
那么，如果家中溫度過(guò)度，自己把暖氣停掉了，是否會(huì)對(duì)樓下鄰居產(chǎn)生影響呢？
1、集體供暖的工作原理是什么？
目前居民樓的采暖方式主要有集體供暖、燃?xì)獗趻鞝t、空調(diào)、太陽(yáng)能取暖等，但是在東北地區(qū)多以市政集體供暖為主，而像其他非供暖地區(qū)（比如南方地區(qū)）都采取的是自采暖。
北方通常還是以集體供暖為主，它是按一個(gè)采暖季每平方米多少來(lái)收費(fèi)的，按照市供熱公司的要求，住戶們需在每年的12月31日之前繳齊本供熱期的熱費(fèi)，如果逾期沒(méi)有按時(shí)繳納的，供熱公司會(huì)從下個(gè)月開(kāi)始按天加收違約金。
而集體供暖因?yàn)槭莻€(gè)龐大的工程，它的主要工作原理就是用鍋爐把水燒熱（交換站是換熱），然后通過(guò)管道送到各家各戶。多根鐵管連接在一起，讓熱水從里面流過(guò)，這樣可以增加熱水的散熱面積，進(jìn)而快速提高室內(nèi)溫度，當(dāng)水變冷之后，接著又開(kāi)始回流到鍋爐當(dāng)中繼續(xù)加熱，這種輪回的方式，從而達(dá)到室內(nèi)溫度的不斷提升，主要保證鍋爐里的水一直是熱的，那么就可以一直未整個(gè)城市的居民供暖，是目前最為舒適的取暖方式。
2、集體供暖的特點(diǎn)是什么？
上文中也說(shuō)了，集體供暖是一個(gè)龐大的工程，所以都是由政府統(tǒng)一來(lái)安裝的，有些地方可能是供熱公司上門(mén)安裝，但本質(zhì)都一樣，全部歸政府管，個(gè)人是無(wú)法進(jìn)行安裝。
其次，因?yàn)榧w供暖的運(yùn)行費(fèi)用比較高，它的供熱一般都是從上往下來(lái)的，因此不同樓層的住戶在家所感受到的溫度也是不均勻的。比如一些住在低層的住戶可能感覺(jué)暖氣片冰涼，一點(diǎn)溫度也沒(méi)有，但同樓層的有的住戶家里可能暖氣燙手，房間里特別熱。
特別是在剛開(kāi)始供暖時(shí)，可能暖氣片上半部分摸著燙手，下半部分冰涼，這也是跟集體供暖熱水循環(huán)有關(guān)，因此這樣很容易造成資源的浪費(fèi)。
此外，集體供暖還有一個(gè)弊端就是，如果住戶不在家居住，不但暖氣費(fèi)要照常繳納外，房間內(nèi)的集體供暖也不會(huì)停止，也就是說(shuō)，無(wú)論房子里有沒(méi)有人住，暖氣照常供應(yīng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用依舊由住戶來(lái)承擔(dān)。
3、樓上暖氣關(guān)閉后會(huì)影響到樓下溫度嗎？
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，首先要判斷的是整棟樓的暖氣管道是串聯(lián)還是并聯(lián)的。
以目前我所處的城市為例，在一些早期開(kāi)發(fā)的居民樓里，整座樓的暖氣管道全部采用的是單管串聯(lián)，在供暖期間，如果整棟樓里各別住戶沒(méi)有把房間里的暖氣閥全部打開(kāi)，或者私自關(guān)閉了其中一個(gè)閥門(mén)，那么就會(huì)造成整棟樓的暖氣水回路不暢或者中斷，導(dǎo)致整棟樓上下樓的鄰居暖氣不熱。
其次，如果個(gè)別住戶家的暖氣突然漏水，那么就必須把整棟樓的暖氣總閥關(guān)閉后，才能進(jìn)行維修，這樣做是方便了自己，但也造成整棟樓的其他住戶的不便，也正因?yàn)榇?lián)的暖氣管道帶來(lái)的這種弊端，所以現(xiàn)在城市里的新式小區(qū)把以前的串聯(lián)管道不斷改進(jìn)，變成了現(xiàn)在的并聯(lián)管道，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是：一戶內(nèi)是串聯(lián)，但是戶與戶之間是并聯(lián)。
并聯(lián)的暖氣不但散熱效果好，而且也方便維護(hù)，如果一家暖氣不熱或者漏水，供熱公司上門(mén)維修時(shí)只需要把個(gè)人家的暖氣閥關(guān)閉進(jìn)行維護(hù)就行，不影響其他住戶正常使用。
因此，如果小區(qū)的暖氣管道是并聯(lián)的，那么樓上關(guān)閉自家暖氣閥，是不會(huì)影響到樓下住戶的。
反而如果樓下暖氣停了，可能會(huì)導(dǎo)致樓上房間地板有些冷。
而如果樓上和樓下都關(guān)閉了關(guān)系，住在中間的住戶則會(huì)受到影響，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋都是并聯(lián)供熱系統(tǒng)，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶式控制供熱，這樣的房屋，如果樓上樓下，左右鄰居停熱都會(huì)多少影響到房屋供熱質(zhì)量，例如寒氣冷能會(huì)順著墻體滲入到房間內(nèi)，造成房間里溫度過(guò)低。
答案：不合理。
正如上文中所述，現(xiàn)在的小區(qū)都是并聯(lián)式暖氣管道，正常來(lái)說(shuō)不會(huì)被影響，最多下層暖氣關(guān)閉后，上層地板溫度可能會(huì)降低。
那么，樓下鄰居不高興的真實(shí)原因到底是什么？
1、鄰居家屬于中間戶，如果樓上樓下的住戶都關(guān)閉了自家的暖氣閥，作為中間戶，室內(nèi)的溫度肯定會(huì)受到影響，就像上文中介紹的，可能地板和墻面會(huì)不斷地滲入涼氣。
而當(dāng)我家關(guān)閉暖氣后，樓下鄰居之所以反應(yīng)如此激動(dòng)，根據(jù)物業(yè)公司和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的登門(mén)調(diào)查后得知，樓下的鄰居已經(jīng)連續(xù)2年沒(méi)有按時(shí)繳納取暖費(fèi)了，冬天供暖全靠樓上樓下蹭暖氣，我們家關(guān)掉閥門(mén)后，樓下室內(nèi)溫度立刻就下降。
2、而按照集體供暖的工作原理，高樓層的住戶熱力最足，隨著熱水從熱力管道的層層加壓，再?gòu)臉琼斠揽恐亓σ粚訉拥亓鹘?jīng)每一家，溫度由高到低，從上到下，根據(jù)散熱原理，等到了低樓層住戶家中，供暖效果也變得越來(lái)越差，而樓下的鄰居家本來(lái)溫度就不夠，如今我家一停氣，自然家里溫度就更低了。
3、現(xiàn)在的家用暖氣片材質(zhì)有鑄鐵的，也有陶瓷的，無(wú)論是哪種形式的，都應(yīng)該定期地清理暖氣片，因?yàn)榕瘹馄镒⑷氲臒崴际恰肮I(yè)廢水”，里面含有大量的鐵銹，用的時(shí)間久了不清理暖氣片里就會(huì)被銹漬堵塞。
而鄰居家的暖氣片從來(lái)沒(méi)有清理過(guò)，更沒(méi)有放過(guò)氣，老化的管道閥門(mén)影響了房間內(nèi)的供暖循環(huán)，導(dǎo)致房間里的溫度一直上不去。
在北方冬天氣溫寒冷，我們都希望家中的暖氣能熱點(diǎn)，特別是家中有老人孩子的，要是房間里溫度過(guò)低，很容易引起感冒。
有時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，第一年室內(nèi)的溫度挺好，整體溫度能保持在26度以上，可是第二年或者是過(guò)了幾年室內(nèi)的溫度就變低了，甚至連20度都很難達(dá)到。那么都是什么原因造成的呢？我們家里的暖氣片不熱，怎么處理呢？
在供熱公司上班的朋友告訴我，當(dāng)家中的暖氣不熱時(shí)，先不要著急去找樓上樓下的鄰居家的麻煩，這樣非但沒(méi)有任何幫助，還會(huì)引起鄰里之間的矛盾。以下幾種辦法可以嘗試一下：
1、首先排查下自家暖氣片，看有沒(méi)有漏水和堵塞的現(xiàn)象。如果室內(nèi)的暖氣管道改造沒(méi)有做好，比如在安裝暖氣時(shí)施工粗劣造成了暖氣管道堵塞、甚至漏水，或者因?yàn)楣艿涝O(shè)計(jì)得不合理，影響了系統(tǒng)循環(huán)，這樣會(huì)造成整個(gè)室內(nèi)的暖氣片一會(huì)兒冷一會(huì)兒熱。
2、如果整個(gè)小區(qū)所有家庭都是這個(gè)情況，那么就是跟熱力公司有關(guān)。因?yàn)殡S著城市的發(fā)展，小區(qū)的供熱面積也在不斷地增加，當(dāng)小區(qū)的原始供熱量跟供暖面積不匹配時(shí)，就會(huì)形成“小馬拉大車(chē)”的情況，具體變現(xiàn)為離熱源近的樓房，室內(nèi)特別熱，離得遠(yuǎn)的樓房，室內(nèi)不熱；或者一棟樓里，樓上熱，樓下不熱，這種現(xiàn)象屬于供熱系統(tǒng)失調(diào)，供熱壓力不足導(dǎo)致，需要找供熱公司來(lái)解決。
3、除此之外，有的供熱公司為了節(jié)省開(kāi)資和成本，白天卯足勁兒燒鍋爐，半夜想著小區(qū)居民們都睡覺(jué)了，就開(kāi)始偷工減料，這也就是為什么白天屋內(nèi)的暖氣片燙手，半夜屋內(nèi)的暖氣片冰涼的原因。這種情況下，可以聯(lián)合小區(qū)其他業(yè)主去熱力公司投訴或者反映到相關(guān)部門(mén)。
4、如果暖氣片摸著一半熱一半涼，或者上面熱，下面涼。這就要考慮是不是暖氣片“氣堵”了。這時(shí)就需要我們來(lái)手動(dòng)“放氣”，每個(gè)暖氣片的末端都有一個(gè)類(lèi)似螺絲的排氣閥，只需要將排氣閥擰開(kāi)，把氣排出來(lái)，最好多放幾分鐘，直到放出來(lái)都是干凈的熱水時(shí)，說(shuō)明排氣是干凈了。但要注意的是，放完氣后，一定要用扳手或者鉗子把排氣閥門(mén)擰緊，以免造成暖氣漏水。
5、看看是否有人偷偷在家使用循環(huán)泵。自家在家偷偷安裝暖氣循環(huán)泵是“損人利己”的行為，私自加泵會(huì)影響整個(gè)樓層、單元其他用戶供熱質(zhì)量。如果家里的暖氣片頻繁出現(xiàn)前一刻還熱得燙手，不一會(huì)兒就變得溫溫的這種情況，并且經(jīng)常能聽(tīng)到暖氣管道傳出嗡嗡聲，就可能是鄰居在使用循環(huán)泵。如果一旦發(fā)現(xiàn)鄰居家私自接泵行為，可以直接反饋投訴到熱力公司。
4、看看是否有人給自家暖氣閥上安裝了水龍頭。如果自家暖氣之前還比較熱，但突然之間變涼了，那么就要看看是否有人改動(dòng)了自家的暖氣閥。如果住戶私自在暖氣上接了水龍頭放水，就會(huì)導(dǎo)致暖氣里面的水不足，從而影響到其他住戶的供暖效果不好。因此，如果在家里面也出現(xiàn)了這種供暖溫度不達(dá)標(biāo)的情況的話，應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)來(lái)處理這件事情，按照供熱管理要求，暖氣閥私自改成水龍頭放水，屬于竊水行為，一經(jīng)查實(shí)，會(huì)面臨嚴(yán)重罰款。
正常來(lái)說(shuō)樓上停暖氣，樓下不會(huì)被影響，假如所有樓層都是并聯(lián)的，不管是上層還是下層的暖氣停了，一般都沒(méi)有影響，除非樓下是中間戶，常年“蹭暖”。
關(guān)于家里的暖氣片不熱，其實(shí)可能導(dǎo)致的原因有很多。而我們要處理的時(shí)候，個(gè)人建議大家首先是要判定整個(gè)小區(qū)的供熱溫度是否正常。如果小區(qū)別的住戶暖氣溫度正常，那么我們就要著手從室內(nèi)進(jìn)行處理。
以上的幾個(gè)處理步驟，大家可以試試。
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