購房對于很多人來說，可能就是一輩子的終身大事，它不僅僅關(guān)乎著你的錢袋子，甚至還決定了你以后的生活質(zhì)量，所以選一套好房子的重要不言而喻，但是很多人就買錯了，通常是出于售樓員的忽悠，畢竟人家也是要拿提成吃飯的，那么有沒有什么好的辦法避免踩坑呢？一位已離職的售樓小姐就揭秘了售房潛規(guī)則，希望對你有所幫助！
1、購房中的保險費其實是可以打折的，但不要在售樓處買保單，試試去外面的保險公司吧，你會發(fā)現(xiàn)有8.5折左右的優(yōu)惠的；
2、你們不要一位開盤就會以為有好房子，因為通常我們都會把好的房子保留，等待更有錢的雇主，然后高價賣給他們，當(dāng)然，如果你有關(guān)系，我們也可以跳過這個環(huán)節(jié)；
3、你們不要相信廣告、效果圖、樣板房，只有業(yè)主親身實踐過才是檢驗房子好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)；
4、作為專業(yè)的、受過培訓(xùn)的售樓員，我們無時無刻不在觀察你的一言一行，包括面部表情，肢體動作等，一旦你的身體釋放出某種信號，我們可以馬上捕捉，通過很多方法，逼你買房，你要做的是克制；
5、很多業(yè)主覺得中間樓層好，當(dāng)然，我也會這么說，但我們不會告訴你的是，十樓左右是揚灰層，畢竟我們也沒騙你，只是這點不提罷了；
6、基本上不管哪里的樓房開盤都異?；鸨?，但你想不到的是這些有可能是真的，但也有可能是假的，因為為了造勢，我們都會請人排隊，給大家一種房源異常緊俏的假象，這時候你愛買不買；
7、關(guān)于小區(qū)環(huán)境，我們都會講花園式樓房，但是這里真正的綠化植物能存活多久，還得打上一個問號，因為我們都是在房子開盤不久才把綠植移栽過去的；
8、關(guān)于房屋面積，實際面積永遠(yuǎn)小于書面面積、購房面積；
9、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。
10、如果你想要知道一個施工單位的建筑質(zhì)量，一般可看他們的工地是否干凈，建材是否碼放整齊，畢竟細(xì)節(jié)決定成敗；
12、如果有人一昧的向你說這個房怎么怎么好，那你就得注意了，這個房很可能有問題，因為精明的售樓員都知道，我們會大肆宣傳房子的優(yōu)點，但也會列舉出無足輕重的缺點，只有這樣才更加具有可信度；
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