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20出頭的年輕人:想成為富人,必須熟知的三十條秘訣!

1、富人不為錢工作,而讓錢為自己工作。如果為了賺錢學習一項專門的技能,那你就在為錢工作,并且沒辦法抽身出來思考新的賺錢方式了。如果工作時不能給你足夠的收入,這樣就會激發(fā)你想賺錢的動力和想象力。

2、富人不為錢工作,而讓錢為自己工作。如果為了賺錢學習一項專門的技能,那你就在為錢工作,并且沒辦法抽身出來思考新的賺錢方式了。如果工作時不能給你足夠的收入,這樣就會激發(fā)你想賺錢的動力和想象力。

3、一定要想辦法合理避稅!富人用一個私人公司為自己的支出買單,因為公司稅率低,同時,可以先支出再繳稅。

4、事業(yè)和職業(yè)是不同的,比如:麥當勞的創(chuàng)始人的職業(yè)是做漢堡包。但他的事業(yè)是做商業(yè)地產(chǎn)。職業(yè)是你工作時能賺錢的事兒,而事業(yè)是你不用工作,依然能掙錢的事兒,事業(yè)是你的資產(chǎn),而非收入。所以富人更關注事業(yè),窮人更關注職業(yè)。

5、對于20出頭的年輕人,要想快速積累財富,必須嚴格控制你的支出項,將你的收入盡量的買入資產(chǎn),再用資產(chǎn)賺的錢去買你想要的東西,這樣能為你打下一個穩(wěn)固的資產(chǎn)基礎。

6、資產(chǎn)大致有哪幾類:不需要我到場就能正常運作的業(yè)務:股票;債券;共同基金;能產(chǎn)生收入的房地產(chǎn);票據(jù)(借據(jù));版稅,如音樂、手稿、專利;其他任何有價值、可產(chǎn)生收入或有增值潛力并且有很好銷路的東西。

7、為了建立自己牢固的資產(chǎn),當你把1元放進了資產(chǎn)項,就不要讓它出來,讓它24小時都為你掙錢,為你工作。千萬不要動自己的資產(chǎn),否則你永遠沒辦法建立你財富的摩天大樓了。

8、富人和窮人一個重要的區(qū)別就是:富人最后才買奢侈品,而窮人先買下比如大房子、珠寶等奢侈品。奢侈品應該是對投資和積累真正資產(chǎn)的獎勵,而不是讓你深陷債務危機的潘多拉魔盒。

9、財商是你如何管理財富并讓錢為你工作的Quality,主要由四部分知識構成:一是會計知識,讀懂財務報表;二是投資,錢生錢的科學;三是了解市場,供給與需求的科學;四是法律,減稅優(yōu)惠是富人鉆的最大的法律空子,在訴訟中獲得保護,即富人用公司和信托來隱藏部分財富以免被債主發(fā)現(xiàn),當債主起訴富人,法律則會保護他們控制著一切,卻一無所有。

10、在校園之外的現(xiàn)實生活中,有很多東西比好成績更為重要,人們稱之為“魄力”、"勇氣“、”毅力“、”膽量“、”氣勢“、”精明“、”勇敢“、”堅強“、”才華橫溢“、等等,無論他們名稱是什么,他們都比學校的成績更能決定人的未來。

11、富人的投資多種多樣,但都有一個原則:尋找價值被世人低估的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),并用別人的錢去購買它,為自己賺錢。比如:尋找經(jīng)濟蕭條時的房地產(chǎn),支付首付,然后出租,用租金償還房貸,等待房產(chǎn)升值,然后出售,賺更多的錢。

12、經(jīng)常到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),留心身邊的房產(chǎn),住宅or商業(yè),去尋找價值被低估的房產(chǎn),先買小的,賣了再交大標的首付,不斷滾自己的資產(chǎn)。

13、富人買入資產(chǎn),窮人買入負債,中產(chǎn)階級購買自認為資產(chǎn)的負債。

14、投資者分為兩類:一類是進行一攬子投資的人,是最普遍的一類;第二類是自己創(chuàng)造投資機會的投資者。只有第二類的投資人才能真正創(chuàng)造財富。

15、如果想成為第二類投資者,除了具備財商的4項基本技能之外,還要具備3中技能:1.尋找其他人都忽視的機會;2.如何增加資金;3.怎樣把精明的人組織起來。

16、富人先付出再收獲,窮人先收獲再付出。

17、富人永遠不會害怕失敗,因為對于他們來說,破產(chǎn)總是暫時的。沒有哪個富人是沒有失敗過。

18、要致富,就一定要把自己有限的錢和精力集中到一個點,這樣財富才能快速增長,杜絕平衡。

19、富人要堅持自己的選擇,避免被憤世嫉俗的”小雞“所影響,不要去在乎”小雞“對你的評價,就像:唐納德川普。

20、富人從不說”我付不起“,而會想”我怎樣才能付得起“,這樣多問自己,能激發(fā)人創(chuàng)造財富的能力。

21、富人的習慣:先支付給自己,再支付給他人。窮人先支付他人再支付自己。

22、開發(fā)上帝賦予你的財商10個步驟:

一、一個超越現(xiàn)實的理由--精神的力量。一個激勵你成為富人的理由。

二、每天做出自己的選擇--選擇的力量。盡量在開始做一件事之前,先選擇學習如何做這件

事,這會讓你更快地精通這件事。同時,選擇了解在這件事上做得成功的人的經(jīng)歷,向

他們學習。比如:做投資時想想索羅斯、巴菲特會怎么做?

三、慎重選擇自己的朋友--關系的力量。多接觸富有的人、有權力的人等內(nèi)部消息更近的

人,很多錢都是由”內(nèi)線消息“掙來的,這樣你能在市場繁榮前買進,在市場危機前

賣出。

四、掌握一種模式,然后再學習另一種新的模式--快速學習的力量。通過一種方式掙錢,

往往有窗口期,并且容易讓人感到枯燥,這時候試著換種掙錢模式吧,多學習新的

模式。

五、首先支付自己--自律的力量。自律體現(xiàn)在三種管理上:現(xiàn)金流管理、人事管理、個人

時間管理。有了收入,先購買資產(chǎn),再支出。

六、 給你的經(jīng)紀人以優(yōu)厚的報酬--好建議的力量。要找一位很關心你的利益的經(jīng)紀人,他

會花時間教導你,那么他可能是你得到的最好的資產(chǎn)。對了,他最后業(yè)有很豐富的資

產(chǎn)。

七、做一個”印第安給予者“--無私的力量。購買的資產(chǎn)盡量能評定回收成本的周期,并且

從一開始就能產(chǎn)生收入。

八、用資產(chǎn)來購買奢侈品--專注的力量。用消費的欲望去激發(fā)并利用你的理財天賦。

九、對英雄的崇拜--神話的力量。尋找各個領域中的傳奇人物,了解他們成功的歷程,

學習他們的優(yōu)秀品質(zhì),并盡全力模仿他們。堅持,有一天你會成為甚至超越他們。

十、先予后取--給予的力量。只有先在人脈、客戶、團隊等等上先花錢,才能在將來獲得

豐厚的回報。

23、多買一些介紹模式的書,這些模式體現(xiàn)了不同的思維和財商。

24、找一些做過你想做的事情的人,請他們一起吃飯,向他們請教一些訣竅。

25、經(jīng)常使用”免責條款“來做報價,比如在房產(chǎn)交易的協(xié)議中在加上”須得到我的商業(yè)伙伴的同意“,其實這個伙伴就是你的一只貓。

26、尋找好的房產(chǎn)項目必須:一是廉價,二是有變化。你可以經(jīng)常去那些廉價房的周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看是否有細微的變化,是否有急于成交的賣主,和門衛(wèi)聊聊,是否有什么內(nèi)幕消息。

27、富人投資首先尋找想買進的人,然后才去找想賣出的人。

28、零售商喜歡提供數(shù)量折扣,那么你可以盡量聯(lián)合更多人去采購。

29、學習前人的經(jīng)驗,多看前人的歷程。

30、趕緊行動吧!

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