本棟房屋為四層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,為鋼結(jié)構(gòu)住宅。鋼結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼作為建筑承重梁柱的住宅建筑,它的優(yōu)點有:
1、重量輕、強度高,用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右;使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右。
2、安全可靠性,抗震、抗風(fēng)性能好。
3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作,減少現(xiàn)場工作量,縮短施工工期,符合產(chǎn)業(yè)化要求
。4、鋼結(jié)構(gòu)工廠制作質(zhì)量可靠,尺寸精確,安裝方便,易與相關(guān)部品配合。
5、鋼材可以回收,建造和拆除時對環(huán)境污染較少。
存在的問題有:
1 外圍護結(jié)構(gòu)的強度,減輕自重,保溫,防雨,防盜、墻外裝飾問題。
2 樓板結(jié)構(gòu)強度,減輕自重,隔聲,防漏問題。
3 防火問題。鋼結(jié)構(gòu)住宅不可能像工業(yè)或公共建筑靠涂刷防火涂料解決,其原因是鋼構(gòu)件均包裹在裝飾層內(nèi),在50年的使用期內(nèi)難以對防火涂料維護(目前防火涂料的使用年限和耐久性尚無標(biāo)準(zhǔn))。
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