【摘 要】 屋面滲漏、防水層的耐用年限短是目前工程質(zhì)量比較嚴重的問題，給人民的生產(chǎn)、生活帶來諸多不便和不必要的經(jīng)濟損失。分析了當(dāng)前屋面防水存在的問題，針對存在的問題，探討了屋面防水的施工技術(shù)及施工質(zhì)量保障措施。
【關(guān)鍵詞】 屋面防水；處理方法；質(zhì)量控制屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。它影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，并進一步縮短建筑物的使用壽命。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設(shè)計、管理維護造成忽略，以至給工程質(zhì)量留下后期隱患。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經(jīng)驗，且耐久性還有待于進一步檢驗等原因，目前還是采用較為廉價的材料為主。采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而“雙重保險”也不能有效防止屋面滲漏。
1 屋面防水施工方面存在的問題
1.1 設(shè)計單位不重視防水設(shè)計。防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按“規(guī)范”要求進行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，從而導(dǎo)致設(shè)計階段失去對建筑防水工程的質(zhì)量控制。
1.2 結(jié)構(gòu)施工方法不當(dāng)?；炷涟鍧矒v不密實、后期養(yǎng)護不到位、或是鋼筋配置不到位等等引發(fā)不規(guī)則的收縮裂縫，給坡屋面的滲漏埋下隱患。
1.3 建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求。目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品sbs改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。
1.4 屋面板混凝土坍落度選擇不當(dāng)。除了施工中容易下滑、振搗不便外，還因為含水量過多，混凝土在凝固水化過程中體積收縮，同時內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)，在混凝土中形成微小縫隙。這些空隙在一起便形成具有虹吸作用的毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而誘發(fā)雨水通過這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。
1.5 施工縫位置留設(shè)不當(dāng)。例如將施工縫留在屋面變坡處或屋面和屋面的交接處，這些都是結(jié)構(gòu)內(nèi)力轉(zhuǎn)換的部位，容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。
1.6 施工單位質(zhì)量控制意識不強。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。
1.7 防水層施工工藝不到位。主要表現(xiàn)在屋面瓦上下接縫搭接尺寸不足，造成屋面雨水滲入基層；貼瓦砂漿未擠滿瓦縫，砂漿和板面基層結(jié)合不密實，使波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，水氣通過這些空隙滲入板內(nèi)，形成滲漏；采用木條做掛瓦的掛瓦條，木條防腐處理不到位，容易吸水，不利于保持層間干燥，木條腐蝕易造成瓦片松動；掛瓦條使用水泥釘釘在砂漿保護層上，水泥釘穿透防水層，引發(fā)滲漏；另外防水層的厚度達不到規(guī)范要求，特別是防水涂膜厚度及其粘結(jié)油氈的基層油脂涂刷厚度不均、或是防水卷材搭接長度不當(dāng)，形成防水結(jié)點缺陷，造成滲水。
1.8 細部結(jié)點處理不當(dāng)。坡屋面上細部節(jié)點較多，若是處理不好，每一個節(jié)點都可能是防水薄弱環(huán)節(jié)。
2 屋面防水滲漏的處理技術(shù)
2.1 天溝、檐溝處滲漏的處理技術(shù)。
2.1.1 將裂縫處的防水層割開，沿基層裂縫鑿成“v”字形，上口寬20mm，深15mm以上，掃刷干凈縫中的灰粉。縫中嵌填柔性密封材料如：bus柔性水泥嵌縫料）；縫上干鋪一條200mm寬的卷材條作緩沖層，上面再滿粘鋪貼一層寬300mm以上的卷材條，再補貼好防水層卷材。
2.1.2 預(yù)制天溝接頭處漏水，要鑿開接縫，掃刷干凈，嵌填柔性密封材料。推薦可選擇如下材料：ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.1.3 溝內(nèi)的卷材防水層空鼓、破損時，要鏟除后重做防水層。
2.1.4 天溝底的坡度不足，有積水現(xiàn)象時，先要將坡度找準，達到1%，直至不再有積水現(xiàn)象。
2.1.5 沿水落杯口漏水，須糾正后再作防水層，或用柔性防水材料修補。推薦可選擇如下材料：ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.2 水落口漏水的處理技術(shù)。
2.2.1 當(dāng)水落口杯面高度高于防水層時，要拆除糾正后重新安裝。
2.2.2 水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌補密實時，要將酥松處鑿除，重新補嵌密實，并留寬20mm、深20mm的凹槽， 嵌填柔性密封材料。推薦可選擇如下材料：bus柔性水泥嵌縫料、ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿。
2.3 沉降縫、伸縮縫、抗震縫等變形裂縫滲漏的處理技術(shù)。
2.3.1 對于根部裂縫，要將已裂縫處的卷材割開，將基層裂縫鑿成“v”字形，掃刷干凈，嵌填柔性密封材料（如：bus柔性水泥嵌縫料）。鏟除黏結(jié)層，擦拭干凈，涂基層處理劑，補貼好防水卷材層。干鋪一條200mm寬的卷材條作緩沖層，上面再滿粘鋪貼一層寬300mm以上的卷材條，再補貼好防水層卷材。推薦可選擇如下材料：bus柔性水泥嵌縫料、ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿。
2.3.2 如果是頂上防水封蓋卷材拉裂而滲漏時，將封蓋拆除，用合成高分子卷材重新鋪貼封頂后，再將混凝土蓋板蓋好，接縫用柔性密封材料嵌填好。推薦可選擇如下材料：bus柔性水泥嵌縫料、ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿。
2.4 伸出屋面的管道滲漏的處理技術(shù)。沿管道周圍鑿除酥松的灌縫砂漿或細石混凝土，掃刷干凈，沖洗潤濕，用功能性砂漿灌縫、嵌填，抹壓密實。推薦可選擇如下材料：rmo補縫膠漿、bus柔性水泥嵌縫料、ec2000聚合物防水灰漿、ec2000聚合物抗裂砂漿、ecm環(huán)氧修補砂漿。
2.5 屋面反梁過水孔滲漏的處理技術(shù)。
2.5.1 若為反梁過水孔底滲漏，待孔內(nèi)干燥后，用氰凝、甲凝、丙凝、環(huán)氧糠醛漿料或rmo補縫膠漿灌注空隙。
2.5.2 當(dāng)預(yù)留孔位過高時，用電錘打孔，使孔底標高達到標準。局部積水，可用防水砂漿找平。推薦可選擇如下材料：ec2000聚合物防水灰漿、ec2000聚合物抗裂砂漿、ecm環(huán)氧修補砂漿。
2.5.3 當(dāng)過水孔位偏低時，用電錘擴孔，使內(nèi)徑達到100mm左右。
2.6 樓面通向低層屋面的門孔下漏水的處理技術(shù)。
2.6.1 若因沉降拉裂防水層時，必須加設(shè)附加層和防水層。推薦可供選用的材料：ec2000聚合物防水灰漿、rmo補縫膠漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料以及適合的卷材。
2.6.2 如因內(nèi)開門漏水，則必須在門上加設(shè)坡水條，使雨水淌在門下框外。2.6.3 如為門框下的預(yù)制板滲水，則必須重新預(yù)制安裝，并做好滴水線。2.7 上屋面的入口邊滲漏的處理技術(shù)。將原有壞損的卷材撕開，刮除失效的黏結(jié)劑，用二甲苯擦洗干凈，涂刷與黏結(jié)劑相容的基層處理劑。晾干后涂刮合格的黏結(jié)劑，將撕開的卷材修補好。根據(jù)破損面積，配好修補所需的卷材和黏結(jié)劑。再用二甲苯擦洗干凈舊卷材和新卷材背面，然后涂刷黏結(jié)劑，控制黏合時間，鋪貼卷材并排出空氣，滾壓密實，上口壓入蓋框底，沿上人口的外墻貼牢。下面粘貼在屋面的平面上。在接封口用密封材料封口，寬度不小于10mm。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。2.8 剛性防水層裂縫而滲漏的處理技術(shù)。2.8.1 若為有規(guī)則的裂縫時，沿裂縫彈好線，用切割機沿分格線割開20×20mm的槽；刷掃干凈后，嵌填柔性防水材料。薦可供選用推的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料及901快速堵漏劑。
2.8.2 若為局部裂縫，可鑿開上口寬20mm，深大于15mm的“v”字形槽，掃刷干凈后，嵌填柔性防水材料。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料及901快速堵漏劑。
2.8.3 若為不規(guī)則裂縫，當(dāng)裂縫寬度小于0.5mm時，可在剛性防水層表面刮涂一層防水涂料。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.8.4 如有裂縫、酥松或破損的板塊時，須鑿除，然后按照原設(shè)計要求重新澆筑剛性防水層。可選擇如下材料有：ecm環(huán)氧修補砂漿、hgm-80自流平砂漿、j-302混凝土再澆劑、ec2000聚合物防水灰漿、ec2000聚合物抗裂砂漿、 rmo補縫膠漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料、901快速堵漏劑。2.9 剛性防水層接縫、分格縫處滲漏的處理技術(shù)。2.9.1 鑿除局部縫邊不密實的部分，掃除干凈，用防水密封材料嵌填補平。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料及901快速堵漏劑。
2.9.2 如原嵌縫材料已經(jīng)硬化和脫殼時，則須鏟除后更換嵌填柔性防水密封材料。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.10 剛性防水層的檐溝處滲漏的處理技術(shù)。
2.10.1 當(dāng)剛性防水層與天溝接合處有爬水而滲漏時，應(yīng)將剛性細石混凝土的下口與圈梁接觸處的找平層鑿出深15mm的槽，掃刷干凈，嵌填柔性防水密封材料。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、 js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.10.2 如因剛性防水層的面上裂縫導(dǎo)致的滲漏，可參照本節(jié)“一”的方法處理。2.11 剛性防水層泛水處滲漏的處理技術(shù)。
2.11.1 剛性防水層澆到女兒墻根邊，因沒有留分格縫而漏水時，應(yīng)沿女兒墻邊彈線，用切割機割出分格縫，縫寬20mm，深到找平層。剔除縫中的混凝土，掃刷干凈，縫中嵌填柔性密封材料為脹縮留有余地。同時，女兒墻上鑿槽，加設(shè)卷材泛水。推薦可供選用的材料：rmo補縫膠漿、ec2000聚合物防水灰漿、bus柔性水泥嵌縫料、js聚合物水泥基防水涂料、cb丙烯酸酯防水涂料。
2.11.2 如為沿女兒墻的裂縫處漏水時，應(yīng)將裂縫掃刷干凈，在縫中灌注氰凝、甲凝、丙凝、環(huán)氧糠醛漿料或rmo補縫膠漿等漿液，封閉縫隙，使結(jié)構(gòu)成整體又堵塞滲水的通道，防止?jié)B漏。
3 結(jié)語
屋面防水工程是一項系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計構(gòu)造、材料選擇、施工細部構(gòu)造及基層處理等方面進行質(zhì)量控制，哪一個環(huán)節(jié)稍有不甚則會發(fā)生滲漏將前功盡棄，如果是高水平的設(shè)計，但防水材料選擇不當(dāng)，施工再認真也不能滿足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴格控制，達到使用功能及耐久性要求。
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