而問出這個問題的，大部分是在北上廣城市打拼的年輕人。今天借這個機會和大家聊聊這個話題。
首先申明，今天的文字不涉及任何的情緒，所謂的焦慮所謂的逃離在這里都不會存在，我只是想客客觀觀的大家分析在北上廣買房值得不值得的問題
首先我們需要明白北上廣深的定義是什么？
北上廣深某種程度上來說是中國最好的四個城市，而且在很長時間以后都會是這四個城市。
不論未來的規(guī)劃如何，城市群如何聯(lián)動，最好的依然會是這四個。
而最好的城市實現需要符合三個元素：保留最好的人，擁有最多的錢以及定制了最好的游戲規(guī)則
能夠做最好的幾個城市，一定全部保留這三個元素。而這三個環(huán)節(jié)也互相成全。
年輕人為了追求相對的公平來到這里，一個城市有了年輕人變得有活力有創(chuàng)新，創(chuàng)新之后帶來資金的助推，而通過資金助推后建立起來的體制規(guī)則也會打磨的更加合理
這是所謂一線城市的魅力，并不是簡單的一個政策傾斜就可以達到，而是幾十年來打磨和融合。
所以你會發(fā)現，越是發(fā)達的城市越包容，上海的海納百川，深圳甚至都是一個移民城市，本質上都是如此
所以如果稍微殘酷點說，我們日?？吹降碾x開，逃離，撤退的，大多數都是分布在金字塔底層的人群，
而且還是很小的一部分，這是輿論傳播的極端性，情緒感很強，但不一定是真實的
但是很多人也會有疑惑
說一線城市好嫁接的是整體國家經濟，如果整體在萎縮，一線城市還會繼續(xù)好下去么
這邊有一個非?，F成的案例。
俄羅斯其實在長達十年的時間里呈現經濟萎縮的狀態(tài)，但是莫斯科卻是最近幾年外來人口導入最強烈的一個城市，人口密集度激增房價也是全世界最昂貴的
這是另外一個殘酷的事實，
當一個國家經濟下滑的時候，一線城市的抽血機制會成倍開啟，因為年輕人沒有選擇，只有涌入相對比較好的城市，從而造成了一線城市的房價攀升
所以換句話來說，一線城市是經濟風險最小的城市，也是最不容易出現問題的城市，這一點認知我希望所有年輕人可以明白。
那房子對于北上廣深來說又意味著什么呢？
我挺同意一句話是：經濟越發(fā)達的城市，房價也會越高。
本質上一線城市的房價代表幾個東西
首先，他是一個城市的股票，是一個城市的像素般顆粒呈現，他代表的是一個城市的價值。
這也是為什么房價一直在波動，因為城市的任何好壞都和房價有關系，你看到的房價趨勢或許就是一個城市的價值走勢。
另外他是一個城市購買力的極致呈現。
在一個人口相對密集的區(qū)域，一線城市后期發(fā)展的重要難點就在于如何加強人與人之間的協(xié)作以及如何提升單位面積里的經濟產出，所以在這個角度來說，土地供不應求在任何一個產業(yè)鏈上都是存在的。
所以對于房子來說一定是價高者得
最后，對于房子來說，他也是城市的配套資源捆綁。
我們到目前為止依然沒有找到特別好劃定資源分配的載體，房子不是最好的但卻是最合理的載體，通過房源界定不同資源劃分，在一個稀缺的一線城市里成為了重要標準
所以，對于年輕人來說是否在一線城市買房其實也很簡單
是否準備在一個城市停留以及對自己是否有足夠的安全感
對于一個年輕人來說，認清自己很重要，房子可以不是什么投資載體，但是房子卻可以給到你安全感，
所謂有恒產者有恒心，本質上說的是因為擁有房產之后，你可以安心的在其他地方努力工作，
房子給到你最大的作用或許是埋頭扎根一線城市，然后努力工作心無旁騖
你要知道，在一線城市持續(xù)的工作，本身就是跨越階層最好的方式
所以我覺得大學真的很重要，一定要好好高考，考到一線城市里去，不管是什么大學都可以。在這個城市畢業(yè)，工作，買房，談個當地女朋友，這幾件事做任何一件都是你這輩子最寶貴的財富
這也是為什么我問你對自己是否有足夠的安全感，居住問題可以通過很多渠道解決，安全感卻是自己給自己的，內心夠強大的人本質上也無須買房
說實話，對于一個胸懷天下的人來說，房子確實是垃圾，而且是垃圾中的戰(zhàn)斗機，他會牽絆你的很多決定，但是換句話來說誰又有那么多野心和夢想呢
不神圣化房子，也不妖魔化房子，這是很多年輕人進入社會的必修課
另外，對于是否在一線城市買房，我還有一個非常簡單的判斷，
就是你會不會因為這個問題糾結，如果你為這個問題思考過，那我就一定建議你馬上立刻買房
因為一個足夠堅定的人是不會把這個問題當成問題的
一旦你為這個問題思考過一段時間，那么早點決定買房對你來說或許是最好的選擇
對于年輕人買房，一定要我強調的話，我只會和大家強調一個點：時間
不買房比買錯房要嚴重兩百萬倍
對于大部分來說，越早買房越好，這個維度上本質不是因為房價判斷，而且我也認為預測房價沒有意義，但是為什么越早買房就越好呢
首先我們需要明確房地產最大的變數，這個變數不是房價一直在波動，而是房地產是受政策高度調控的行業(yè)，這個特性是區(qū)別地產和其他行業(yè)的重要標示。
所以對于行業(yè)最大的未知是政策的未知。
不論是購買資格以及購買條件都是在變動的，所以對于普通剛需用戶來說，不要因為等待而錯失資格，這個是最不劃算的
另外啊，作為年輕人有一個最垃圾的心態(tài)要放棄掉：叫我要看房價走勢政策動態(tài)，研究這個行業(yè)。
你研究毛線啊，先把你自己研究清楚了先吧， 看不透自己和以為看透外界是所有年輕人的通病，得治
另外，買房會讓一個年輕人掌握一個重要技能就是自律。
經濟學里有一個重要的邏輯就是復利威力，錢如果一直處于滾動狀態(tài)那么未來會變得越來越龐大。
同樣的對于習慣來說也是如此，一直重復一個習慣會讓個人能力潛意識里快速的提升。
但往往很多人會放棄重復，而房貸本質上就逼迫著你重復
沒有什么比每個月定期還款更加推動人心的了，連續(xù)30年可以每月定期還款，這一定會是你未來人生中最寶貴的習慣，你會受益終身
另外對于買在哪里買什么樣的產品
我也一樣建議你不用太糾結，對于我們來說很難一步到位，對于年輕人現在置換的節(jié)奏也越來越密集。
用一句中介那邊常用的術語叫做：先上車
我們不用考慮想買哪里，而是更多的關注能買哪里。
人要有自知之明
先用這個決定讓自己安定下來，未來你就和這個城市捆綁，通過一次次置換最后實現自己想要的居住環(huán)境
這個時候的你就擁有了兩個能力：和城市緊密捆綁的房子增值能力以及個人習慣復利能力。
房價在漲，而你的能力也在漲，未來你置換的空間會越來越大
我身邊的朋友，大部分因為買房，生活越來越好，這一點和房價一點關系都沒有，一切都是和人有關
一線城市在整個中國來說都是稀缺的資源，不論城市數據統(tǒng)計如何，每年都有很多人涌入，有的留下有的離開，關鍵是知道自己要什么。
給大家?guī)讉€極其簡短但極其有用的買房貼士吧
大家都記住了
1、售樓處里說的一定是夸張的，但一定是不會錯的
2、如果一樣總價，買位置好的；如果一樣位置，買有人住的
3、買房要趁早，不僅僅說的是買房年齡可以早點。更重要的是說，開盤當天最好早點起來，因為你不知道會面對什么樣的場景
4、永遠不要低估一個女人購物的心，戶型對收納的重視程度，提升到什么程度都不過分
5、買房一定要買有品牌的，有品牌的項目萬一有問題你砸了售樓處新聞也愿意曝光，沒品牌的砸了售樓處估計黑社會就上門了
6、世界那么大，選離單位近的
7、第一次買房跟初夜是一樣的，都很艱難很痛苦很無助，但不破你就是處男
8、戶型多小都無所謂的，但是一定要兩房
最后嘮叨幾句
是否決定在北上廣買房，本質上和房價無關，和趨勢無關，而是和自己有關。
你是否對這個城市有足夠的向往，不是熱愛不熱愛的問題，是不是覺得在這里工作努力自己不會后悔不會猶豫，這里的氛圍是不是讓你失敗了也覺得甘心。
你是否有強大的內心來抗拒所有的外界干擾，不論是身邊的女朋友還是丈母娘，或者是各種新聞消息城市發(fā)展，這一切是不是一點都影響不到你
房子是一個特殊的產品，他幾乎是你這一輩子最大的投入，購買了或許就是賭上了自己的未來生活，這除了承擔你本來就會有的壓力，或許也界定了你人生下半場的規(guī)劃。
越成長你會越發(fā)現，這一輩子你會規(guī)劃很多東西，而房子是你幾乎繞不過去的一個點，如果是這樣的話，盡早的做決定都是相對比較好的選擇。
最后一句話：如果你沒有理想，買房其實也可以是一個理想
聯(lián)系客服
