春暖花開(kāi)的季節(jié)，很多人會(huì)選擇看房買房，從這個(gè)樓盤走到那個(gè)樓盤，選中自己最符合心意的，雖然說(shuō)房子是自己住，自己喜歡才是最重要的，但是有些時(shí)候，買房子也是有講究的，比如房子的面積買多大的最合適？選在什么樣的位置最有升值空間？這些都是需要我們考慮的，另外買房子的時(shí)候，最需要注意的就是房子的戶型，這個(gè)關(guān)系到入住以后是否舒適，是否給生活帶來(lái)方便，會(huì)直接影響到生活舒適度。
前陣子小編也帶著家人到處看房子，因?yàn)樵谶@方面我還是小白，這算是我人生中自己買的第一套房子，所以比較謹(jǐn)慎，也咨詢了各種前輩，最后找到一個(gè)離職的售樓部經(jīng)理，得到他的指點(diǎn)后，我覺(jué)得我買房子的思路要清晰很多，不會(huì)再盲目的去買房子了，離職售樓部經(jīng)理告訴我，買房最好“買三不買二”、“遠(yuǎn)二近三”，這樣選出來(lái)的房子怎么都不會(huì)吃虧。
“買三不買二”
這里的“買三不買二”，意思是寧愿選擇小戶型的三居室，也不要選擇寬敞的二居室，這是為什么呢？因?yàn)楝F(xiàn)在很多人買房都是剛需房，在生活需求上是必需品，在年齡層次上是剛結(jié)婚的年輕人，這類人生活壓力大，工作壓力大，就算是生兒育女也不敢輕易丟掉工作，所以往往會(huì)將父母接過(guò)來(lái)帶孩子；如果是三居室，這樣就算父母過(guò)來(lái)也有足夠的房間居住。
另外現(xiàn)在的年輕人大多是獨(dú)生子女，將來(lái)等父母老了，很多人會(huì)選擇將父母接到身邊，如果有一個(gè)三居室，那么雙方父母接過(guò)來(lái)都能住得下，過(guò)年過(guò)節(jié)的時(shí)候，也不用爭(zhēng)吵去誰(shuí)家過(guò)年了，直接將父母?jìng)兘舆^(guò)來(lái)一起過(guò)，可以解決很多的家庭矛盾。
“遠(yuǎn)二近三”
“遠(yuǎn)二”是遠(yuǎn)離兩個(gè)樓層，兩個(gè)樓層分別是頂樓和底樓，頂樓可能面臨暴曬、漏水、冬冷夏熱的情況，而底樓可能潮濕、陰暗、蚊蟲(chóng)等等，所以，一般最好的樓層就是中層偏上。比如，11樓總高的好樓層就是8、9。20樓總高就是14、15。每次去開(kāi)發(fā)商企業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)都是這些樓層賣得最快，甚至有些開(kāi)發(fā)商還故意捂著不賣。
“近三”是指樓盤要靠近3個(gè)地方，第一個(gè)是學(xué)校，將來(lái)方便孩子上下學(xué)，甚至都可以不用去接送孩子，另外靠近學(xué)校附近的樓盤，不會(huì)有太多商業(yè)設(shè)施，一般比較安靜，環(huán)境比較好，適合居住。第二個(gè)是靠近機(jī)關(guān)單位，這樣的地理位置一般都是黃金位置，遇到要修地鐵或者是其他優(yōu)質(zhì)資源，往往住在附近的人受利。第三個(gè)是靠近超市，就像《都挺好》里蘇大強(qiáng)說(shuō)的那樣，小區(qū)邊上有超市，買買菜或者其他生活用品也比較方便。
以上就是買房所要遵循的“買三不買二”、“遠(yuǎn)二近三”原則，對(duì)此你們?cè)趺纯茨?？你覺(jué)得是否可信呢？歡迎在評(píng)論留言參與討論。
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