樂意居花苑小區(qū)停車管理辦法
一、總則
1、樂意居小區(qū)地面空地屬于樂意居全體共有資源，任何人無(wú)權(quán)占為己有，違規(guī)停車視為對(duì)全體居民利益的侵犯。
2、本辦法所述的車輛為機(jī)動(dòng)車。小區(qū)全體業(yè)主、住戶和外來(lái)訪客必須共同遵守本辦法。共享單車、共享電動(dòng)自行車、共享汽車一律不得進(jìn)入小區(qū)。
3、本辦法的日常管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體執(zhí)行，業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表、監(jiān)督執(zhí)行。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
月保
150元/月，業(yè)主第二臺(tái)車按300元/月收取，租戶300元/月
外來(lái)臨停
半小時(shí) 免費(fèi)
1小時(shí) 5元
12小時(shí) 30元
24小時(shí) 60元
半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)：超出半小時(shí)至1小時(shí)，5元；1小時(shí)至2小時(shí)，10元；2小時(shí)至3小時(shí)，15元；12小時(shí)內(nèi)30元；12小時(shí)至13小時(shí)，35元；依次類推，24小時(shí)60元封頂；24小時(shí)至25小時(shí)，65元。依次類推。
業(yè)主臨停
半小時(shí) 免費(fèi)
1小時(shí) 3元
1小時(shí)至12小時(shí) 6元
12小時(shí)至24小時(shí) 12元
半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)：超出半小時(shí)至1小時(shí)，3元；1小時(shí)至12小時(shí)，6元；12小時(shí)至24小時(shí)12元封頂；依次類推。
三、車輛備案登記
1、機(jī)動(dòng)車所有者應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司做好車輛“三證合一”（即車輛行駛證、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證三證名稱為同一人或公司)登記工作。每戶只允許辦理兩臺(tái)車（月?；蚺R保）。
2、擁有地下專有車位業(yè)主，需攜帶購(gòu)車位合同、身份證、行駛證前往物業(yè)進(jìn)行車牌登記方可進(jìn)入小區(qū)地庫(kù)。車位轉(zhuǎn)讓或出租的，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司備案。
3、有停車需求的業(yè)主須到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記，同時(shí)簽署《樂意居小區(qū)停車管理辦法》知情承諾書。
四、車輛行駛管理
所有車輛需將聯(lián)系方式放在前車窗顯眼處，便于物業(yè)及時(shí)聯(lián)系，維護(hù)停車秩序。
1、小區(qū)設(shè)一個(gè)進(jìn)口，一個(gè)出口供車輛進(jìn)出，駕駛員必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛。
2、所有車輛須經(jīng)登記后進(jìn)入小區(qū)。業(yè)主機(jī)動(dòng)車可憑車牌識(shí)別系統(tǒng)錄入的車牌號(hào)進(jìn)入；外來(lái)訪客機(jī)動(dòng)車需要進(jìn)入地下車庫(kù)的，必須是被訪業(yè)主有空余車位，并先行登記、后進(jìn)入。
3、車輛在通過(guò)小區(qū)機(jī)動(dòng)車入口時(shí)，必須“一車一桿”逐一進(jìn)出，不得尾隨前車沖桿。若發(fā)生尾隨沖桿的，物業(yè)公司有權(quán)向行車人收取損失及修復(fù)費(fèi)用，所發(fā)生的損失由行車人負(fù)責(zé)。
4、進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。車主應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛減速慢行，避免碰擦，注意避讓行人和非機(jī)動(dòng)車輛。
5、小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭，行車禁止使用遠(yuǎn)光燈，小區(qū)道路上、地上公共停車位上，不得試剎車、練習(xí)駕車、修理或清洗車輛等。
6、車輛在小區(qū)出現(xiàn)事故、刮碰、偷盜等意外后，車主可自行報(bào)警或請(qǐng)物業(yè)公司代為報(bào)警。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。
五、車輛停放管理
1、小區(qū)車位分為地下停車位和地上公共停車位。所有車輛必須停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，不得停放在其他公共區(qū)域。
2、機(jī)動(dòng)車停車位有地下停車位和地上公共停車位兩部分，地下停車位為專有部分，供車位所有者停放車輛；地上公共停車位供業(yè)主和外來(lái)車輛臨時(shí)停放。地上公共停車位實(shí)行“先到先停、有償停車”的原則，車輛進(jìn)入小區(qū)后開始計(jì)時(shí)，并按本辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)后方可駛離小區(qū)。
3、機(jī)動(dòng)車停車位實(shí)行“一車一位”制，一個(gè)停車位對(duì)應(yīng)停放一輛機(jī)動(dòng)車，不得多輛機(jī)動(dòng)車停放在一個(gè)車位內(nèi)，不得超出車位線停放機(jī)動(dòng)車影響其他車輛通行。
4、應(yīng)急、搶險(xiǎn)、急救、警務(wù)等執(zhí)行任務(wù)特殊車輛可免交費(fèi)用。
5、裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛一律不得進(jìn)入小區(qū)。大貨車需進(jìn)入小區(qū)的，經(jīng)物業(yè)公司許可后，按規(guī)定路線行駛、規(guī)定區(qū)域停放。
6、載重超過(guò)2.5噸以上大型貨車需經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可進(jìn)入小區(qū)，所有車輛進(jìn)入小區(qū)限速5公里/小時(shí)。
7、所有機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T皆應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司車輛管理員的指揮引導(dǎo)，不得隨意停放，堵塞路面，壓臺(tái)階，壓綠地。不得停放在消防登高平臺(tái)，占用消防通道。
8、網(wǎng)格線內(nèi)和人行斑馬線禁止停車。
六、違規(guī)處置管理
1、小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主，處罰為輔；由物業(yè)公司管理為主，業(yè)委會(huì)積極支持，業(yè)主和車輛使用人主動(dòng)配合。
2、如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛故意損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，可由物業(yè)管理單位報(bào)告有關(guān)部門依法追究肇事者一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
3、有下列違規(guī)行為者的：
4、未經(jīng)登記來(lái)訪信息及電話號(hào)碼的外來(lái)車輛，拒絕其進(jìn)入小區(qū)，外來(lái)車輛不允許在小區(qū)過(guò)夜，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以雙倍收費(fèi)。
5、車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強(qiáng)行闖入、駛出小區(qū)的，物業(yè)公司可采取強(qiáng)制措施并報(bào)警。拒不服從且態(tài)度惡劣的，物業(yè)有權(quán)限制其一個(gè)月內(nèi)禁止地面停車；如有毆打車位管理人員，或搶奪、摔打管理人員物品的，物業(yè)有權(quán)將該車輛列入臨停車輛黑名單。涉及違法犯罪的，依法追究相關(guān)責(zé)任。
6、對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛鳴喇叭、使用遠(yuǎn)光燈、練習(xí)駕車等不文明行為發(fā)生的，物業(yè)公司均應(yīng)及時(shí)予以制止。制止無(wú)效的，將違規(guī)車輛的車牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)進(jìn)行記錄，不服從物業(yè)公司管理經(jīng)記錄有三次及以上違規(guī)停車或行駛行為的，可在公共區(qū)域張榜通告，并自第三次行為起半年內(nèi)不得進(jìn)入小區(qū)。
七、其他
1、小區(qū)地面公共停車費(fèi)收入，委托物業(yè)公司收取。并按季度公布機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。
2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況可以拓展和改造新增公共停車位，拓展出的公共停車位供全體業(yè)主使用。具體拓展方案由業(yè)委會(huì)另行制定，但拓展的停車位不得影響消防安全。
來(lái)源：樂意居
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